二手房商業(yè)貸款的最新政策是什么，我們應(yīng)該如何理解？

已有6個(gè)回答

• 150****9128

  二手房貸款政策變化，購(gòu)房需注意首付和利率。

  查看全文↓ 2024-07-30 12:27:03
• 180****5300

  購(gòu)房人應(yīng)留意政策變化對(duì)個(gè)人權(quán)益的影響，特別是涉及首付、利率和貸款條件等方面的變動(dòng)，以確保購(gòu)房過程符合法律要求。

  查看全文↓ 2024-07-27 19:28:36
• 180****7070

  最新政策對(duì)首付比例和利率有所調(diào)整，需要根據(jù)個(gè)人情況規(guī)劃貸款方案，建議提前咨詢銀行了解詳情。

  查看全文↓ 2024-07-23 13:12:46
• 130****8713

  二手房貸款政策變化快，買房要抓緊時(shí)機(jī)看政策。

  查看全文↓ 2024-07-21 21:33:27
• 155****0309

  政策有變，關(guān)注利率和首付調(diào)整，適時(shí)出手。

  查看全文↓ 2024-07-20 23:30:15
• 188****2613

  二手房商業(yè)貸款最新政策通常關(guān)注利率變動(dòng)、首付比例要求及貸款年限。目前，政策鼓勵(lì)首套購(gòu)房，利率較為優(yōu)惠，首付比例也有所降低。對(duì)于二套房，政策則相對(duì)收緊，首付比例增加，利率上浮。

  查看全文↓ 2024-07-20 20:07:18

相關(guān)問題

• 問 二手房最新政策
  答

  購(gòu)買二手房的借款人發(fā)放貸款，必須以所購(gòu)的二手房作抵押，否則不會(huì)放貸。二手房想要貸款滿足什么條件①可辦理二手房貸款的有商品房，經(jīng)濟(jì)適用房，可以上市的央產(chǎn)房，公寓。②對(duì)竣工時(shí)間的要求，1993年竣工的房產(chǎn)，沒有列入拆遷范圍，也無拆遷跡象和債權(quán)糾紛。③竣工時(shí)間與貸款額度，竣工時(shí)間在五年以內(nèi)的商品房可貸評(píng)估價(jià)的80%，2000年至2003年的商品房可貸評(píng)估價(jià)的70%，1993年至1999年的商品房可貸評(píng)估價(jià)的60%，購(gòu)置價(jià)出售住宅在基礎(chǔ)上各降10%，寫字樓，公寓最高可貸評(píng)估價(jià)的50%。二手房比一手房貸款利率高，二手房辦理過戶的時(shí)候，賣方需要全部同意才可出賣。一方不同意，都不可以。二手房貸款，不僅對(duì)借款人有要求，對(duì)房子也有要求的。若很老的房子，是不能辦貸款的。

• 問 二手房貸款新政策是什么? 二手房按揭貸款有什么新政策
  答

  二手房**比例規(guī)定如下：1、若賣房者尚未償清還款，并要求購(gòu)房者配合還貸：建議走資金監(jiān)管程序，**3成。2、房子本身沒有貸款，或者是賣房者已經(jīng)完成抵押還款：如果購(gòu)房者是首次購(gòu)房，二手房貸款**低**是2成，可貸款80%購(gòu)買二手房可以申請(qǐng)按揭貸款，一般應(yīng)具備以下條件：1、具有合法的身份證件，即具有合法的公民身份;2、具有良好的個(gè)人信用，有償還貸款本息的能力;3、同意以自己所購(gòu)買的房屋當(dāng)作銀行的抵押物;4、所購(gòu)買的房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)該明晰，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通;5、所購(gòu)房屋不在拆遷公告范圍內(nèi);6、需要在建行開戶，并存入足夠的首期款;7、申請(qǐng)貸款時(shí)沒有任何不良信用記錄;當(dāng)然，除了上述提到的幾點(diǎn)外，申請(qǐng)人還需具備銀行規(guī)定的其他事項(xiàng)所要求的條件，否則同樣也可能遭拒絕。二手房按揭貸款需要準(zhǔn)備的資料：1、借款人合法有效的身份證件；2、借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明；

  全部4個(gè)回答>
• 問 2024年二手房尾款的最新政策是什么？
  答

  2024年二手房尾款政策更靈活。

  全部3個(gè)回答>
• 問 二手房**新政策是什么? 二手房交易稅費(fèi)新政策有哪些
  答

  **新消息，二手房交易營(yíng)業(yè)稅有望調(diào)整。針對(duì)完善二手房交易營(yíng)業(yè)稅有關(guān)政策，有關(guān)部門正在各大城市和機(jī)構(gòu)之間展開調(diào)研，聽取各方意見并評(píng)估該稅種的價(jià)值，在充分論證的基礎(chǔ)上，未來有可能對(duì)其進(jìn)行調(diào)整。

  全部3個(gè)回答>
• 問 二手房稅費(fèi)新政策是什么?
  答

  一般的情況二手房交易需要交納的稅費(fèi)如下：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 交易費(fèi)：3元/平方米3、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 交易費(fèi)：3元/平方米2、 營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、二手房稅費(fèi)新政策規(guī)定的個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)