賣房時需要繳納的是什么稅種？

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• 134****7824

  我只聽說有個人所得稅，其他的就不太清楚了。

  查看全文↓ 2024-07-27 08:09:37
• 132****5952

  在房產(chǎn)交易中，賣家需依法繳納相關稅費以保護買賣雙方權益。主要包括個人所得稅、營業(yè)稅及可能的土地增值稅。務必在合法范圍內操作，避免糾紛。

  查看全文↓ 2024-07-23 15:40:49
• 185****6667

  在賣房過程中，除了貸款結清外，還需關注稅務方面的處理。通常，賣家需要繳納個人所得稅、營業(yè)稅等。請確保資金充裕以應對這些費用。

  查看全文↓ 2024-07-21 23:50:54
• 134****0856

  賣房要交稅，包括個人所得稅、營業(yè)稅之類的。

  查看全文↓ 2024-07-20 22:35:38
• 133****2546

  賣房時需要繳納的稅種主要包括：個人所得稅（針對個人賣家，根據(jù)房屋持有年限和售價計算）、營業(yè)稅（如果賣家是企業(yè)），以及土地增值稅（針對房屋買賣中的土地增值部分）。此外，還需注意一些地方性的稅務規(guī)定。

  查看全文↓ 2024-07-20 21:06:09

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• 問 賣房時需要繳納哪些稅費？
  答

  我不太確定具體有哪些稅費，但是聽說賣房要交個人所得稅、契稅什么的。

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• 問 賣房時，業(yè)主需要繳納什么費用？過戶時需要帶哪些資料？
  答

  轉讓方在賣房過程需要交納：1、不滿五年需要交納營業(yè)稅及附加，按房產(chǎn)證上時間滿了五年不需要交納此項；2、印花稅、個人所得稅、土地增值稅及交易過稅中的登記費工本費等相關費用。過戶時，需要提供房產(chǎn)證、房主身份證、土地證、房產(chǎn)測繪報告及房屋所有權轉移申請表等

• 問 ??契稅是什么稅種
  答

  契稅是一種重要的地方稅種，主要對中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人征收的一種稅收。

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• 問 購買新房時需要交納哪些稅種，如何計算？
  答

  聽說買房要交契稅，具體多少要問稅務局。

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• 問 交房時需要繳納什么費用
  答

  第一、面積補差現(xiàn)在的商品房以預收居多，商品房買賣合同以規(guī)劃面積計價。但在實際收房時，實測面積會與合同面積有誤差。如果超出了，需要按照房價來補償相應的房款，一般在3%以內的需要補交房款，超出3%的部分不需要。如果實測面積比合同面積小，開發(fā)商也得退回部分房款的，如果面積縮水超過3%，則購房者有權要求退房。第二、物業(yè)費物業(yè)費也是一筆不小的費用。開發(fā)商交房時都會找一個物業(yè)公司合作，負責業(yè)主收房的各種手續(xù)，這個物業(yè)公司可以是開發(fā)商的子公司，也可以是第三方物業(yè)公司。一般開發(fā)商在收房告知書中都會要求業(yè)主繳納一年的物業(yè)費，大部分業(yè)主收房時都必須繳納，這個費用各地不等，具體以物業(yè)服務標準來確定，北京地區(qū)100平米的住宅的新房，通常物業(yè)費在3000元左右。第三、供暖費用如果是在北方，如果是元旦收房，可能還需要繳納一部分的供暖費用，各開發(fā)商標準不同，筆者所在的小區(qū)正好是在元旦交房，雖然是毛坯房，但是也被要求繳納60%的供暖費。至于供暖費的標準，一般小區(qū)自供暖比市政供暖要貴。第四、契稅契稅是收房時必須要繳納的。**新的政策是，購買90平米以下首套房契稅標準是總房款的1%，超過90平米的則為1.5%。您可以按照自己購買的房屋面積計算契稅額。第五、裝修保證金裝修保證金也是一筆支出，一般在申請裝修時收取，如果收房后不著急裝修入住，這筆費用可以暫緩繳納。第六、公共維修基金公共維修基金也是國家強制征收的。征收的標準有兩種，有的按建筑面積計算，也有的按總房款的百分比計算，比例在總房款的2%-3%左右。第七、其他費用期房小額費用，還有建筑垃圾清運費、各種水、電、天然氣、有線、電視電話開通費等，各地方各樓盤都不盡相同。具體以開發(fā)商發(fā)放的收房告知書為準?？傊?，買房時不要以為**有了就能買房了，經(jīng)過計算，**之外的各種費用通常能占到總房款的10%左右，這可是一筆相當多的費用。

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