最新的土地出讓年限政策有哪些規(guī)定？

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• 158****6339

  聽(tīng)說(shuō)買房要看土地年限，住宅一般是70年，其他的我不太清楚。

  查看全文↓ 2024-07-31 11:54:17
• 151****5161

  買房要看清土地年限，住宅70年、商業(yè)40年比較常見(jiàn)。

  查看全文↓ 2024-07-27 21:53:12
• 184****0081

  最新的土地出讓年限政策明確規(guī)定了各類用地的使用年限，住宅用地一般為70年。對(duì)于年限的確定和到期后的處理，都有明確的政策規(guī)定和法律依據(jù)。

  查看全文↓ 2024-07-24 07:09:22
• 185****0139

  買房時(shí)注意了，住宅的土地使用年限通常是70年哦，商業(yè)房和工業(yè)房分別是40年和50年。

  查看全文↓ 2024-07-22 20:28:11
• 180****1502

  住宅土地出讓年限一般為70年，商業(yè)用地為40年，工業(yè)用地等為50年。

  查看全文↓ 2024-07-21 22:24:09
• 180****3640

  根據(jù)最新的土地出讓年限政策，中國(guó)住宅用地一般為70年，商業(yè)用地40年，工業(yè)用地及教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育等其他用地一般為50年。此外，政策還規(guī)定了出讓合同的簽訂、期限的延長(zhǎng)等具體要求。

  查看全文↓ 2024-07-21 22:18:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 最新土地出讓年限政策是如何規(guī)定的
  答

  最新土地出讓年限政策是民用居住用地七十年，工業(yè)五十年，科技，體育用地五十年，旅游，娛樂(lè)用地四十年，綜合用地五十年。工業(yè)用地使用年限到期，年限期滿可自動(dòng)續(xù)期，根據(jù)2007年施行的明確規(guī)，住宅使用權(quán)期間屆滿的自動(dòng)續(xù)期。據(jù)悉，在物權(quán)法之前，根據(jù)1994年規(guī)定，土地使用權(quán)續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂轉(zhuǎn)讓合同，并支付土地使用權(quán)出讓金。也就是說(shuō)，根據(jù)規(guī)定，續(xù)期是需要繳納一定費(fèi)用的。但是，當(dāng)土地使用年限到期，需要怎樣延期，是否需要繳納出讓，繳納多少費(fèi)用，都還沒(méi)有一個(gè)說(shuō)法，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，適當(dāng)續(xù)費(fèi)非常有可能的。我國(guó)規(guī)定了房地產(chǎn)的買賣是指所有權(quán)和占用土地使用權(quán)是同時(shí)轉(zhuǎn)讓的，也就是說(shuō)，使用權(quán)期限內(nèi)，產(chǎn)權(quán)人對(duì)房產(chǎn)及土地具備有完全所有權(quán)。

• 問(wèn) ??國(guó)有土地出讓年限有哪些規(guī)定嗎？
  答

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》相關(guān)規(guī)定：第十二條 土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定：1、居住用地七十年；2、工業(yè)用地五十年；3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；4、商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年；5、綜合或者其他用地五十年。第十三條 土地使用權(quán)出讓可以采取下列方式：1、協(xié)議；2、招標(biāo)；3、拍賣。依照前款規(guī)定方式出讓土地使用權(quán)的具體程序和步驟，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

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• 問(wèn) ??國(guó)有土地出讓年限有哪些規(guī)定嗎？
  答

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》相關(guān)規(guī)定：第十二條 土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定：1、居住用地七十年；2、工業(yè)用地五十年；3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；4、商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年；5、綜合或者其他用地五十年。第十三條 土地使用權(quán)出讓可以采取下列方式：1、協(xié)議；2、招標(biāo)；3、拍賣。依照前款規(guī)定方式出讓土地使用權(quán)的具體程序和步驟，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

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• 問(wèn) 國(guó)有土地出讓年限有什么規(guī)定嗎？
  答

  建設(shè)用地也有區(qū)別的，1988年1月3號(hào)之后，凡通過(guò)有償方式與國(guó)土局簽訂了《土地使用權(quán)出讓合同書(shū)》的土地，其土地使用**高年限按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。居住用地70年，工業(yè)用地50年，教育、科技、文化、體育用地50年，商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年，綜合或者其它用地50年

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• 問(wèn) 國(guó)有土地出讓年限有什么規(guī)定嗎？
  答

  土地出讓年限，一般指出讓土地使用權(quán)的**高使用年限，就是法律規(guī)定的一次簽約出讓土地使用權(quán)的**高年限。土地使用權(quán)年限屆滿時(shí)，土地使用者可以申請(qǐng)續(xù)期，具體由出讓方和受讓方在簽訂合同時(shí)確定，但不能高于法律規(guī)定的**高年限?？紤]到我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展過(guò)程中的一系列變化的因素，《城市房地產(chǎn)管理法》對(duì)土地使用權(quán)出讓**高年限僅作了授權(quán)性的規(guī)定：“土地使用權(quán)出讓**高年限由國(guó)務(wù)院規(guī)定”。據(jù)此，《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條按照出讓土地的用途不同，規(guī)定了各類用地使用權(quán)出讓的**高年限：（1）居住用地70 年；（2）工業(yè)用地50年；（3）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；（4）商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年；（5）綜合或者其他用地50年。

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