工業(yè)建筑的容積率是什么，它如何影響工業(yè)建筑規(guī)劃？

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• 132****6735

  工業(yè)建筑容積率的確定應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，如《土地管理法》和《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》。容積率過高可能違反規(guī)劃要求，影響環(huán)境和公共利益。企業(yè)在規(guī)劃工業(yè)建筑時，應(yīng)依法申請容積率，確保合規(guī)性，維護(hù)自身合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-02 16:47:03
• 132****3529

  工業(yè)建筑容積率是衡量土地利用效率的關(guān)鍵指標(biāo)。高容積率意味著在有限土地上可建設(shè)更多工業(yè)設(shè)施，但也可能帶來環(huán)境壓力和管理挑戰(zhàn)。合理設(shè)定容積率，結(jié)合產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢和市場需求，有助于優(yōu)化資源配置，降低企業(yè)成本，提升產(chǎn)業(yè)競爭力。

  查看全文↓ 2024-08-01 20:46:53
• 184****7278

  工業(yè)建筑的容積率是指在一定用地范圍內(nèi)，允許建設(shè)的工業(yè)建筑面積與該用地面積的比值。根據(jù)《城市規(guī)劃法》和《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)》，容積率的確定需考慮土地利用效率、環(huán)境保護(hù)和產(chǎn)業(yè)政策。容積率直接影響工業(yè)建筑的規(guī)模、布局和投資成本，合理規(guī)劃容積率有助于提高土地利用效率，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級和可持續(xù)發(fā)展。

  查看全文↓ 2024-08-01 14:04:45

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• 問 工業(yè)建筑怎么計算容積率
  答

  總建筑面積是一個建筑詞匯，是指在建設(shè)用地范圍內(nèi)單棟或多棟建筑物地面以上及地面以下各層建筑面積之總和。容積率指項目用地范圍內(nèi)總建筑面積與項目總用地面積的比值。是一個小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率?？偨ㄖ娣e=容積率X總占地面積

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• 問 工業(yè)建筑容積率有哪些方面的具體規(guī)定，對建筑規(guī)劃有何影響？
  答

  工業(yè)建筑容積率規(guī)定影響工業(yè)區(qū)規(guī)劃，包括規(guī)?？刂?、空間布局和環(huán)境品質(zhì)。合理規(guī)劃可促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚，提高土地利用效率，同時保障工業(yè)區(qū)生態(tài)環(huán)境和交通組織。

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• 問 工業(yè)建筑的容積率計算方法是什么，有哪些特別的規(guī)定？
  答

  容積率是規(guī)劃指標(biāo)，工業(yè)建筑有最低要求，具體要查規(guī)劃。

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• 問 工業(yè)廠房建筑容積率怎么算？ 工業(yè)園區(qū)建筑容積率有沒有規(guī)定？
  答

  容積率：項目用地范圍內(nèi)總建筑面積與項目總用地面積的比值。計算公式：容積率=總建筑面積÷總用地面積 建筑物層高超過8米的，在計算容積率時該層建筑面積加倍計算。容積率控制指標(biāo)行 業(yè) 分 類 容 積 率代 碼 名 稱13 農(nóng)副食品加工業(yè) ≥1.014 食品制造業(yè) ≥1.015 飲料制造業(yè) ≥1.016 煙草加工業(yè) ≥1.017 紡織業(yè) ≥0.818 紡織服裝鞋帽制造業(yè) ≥1.019 皮革、毛皮、羽絨及其制品業(yè) ≥1.020 木材加工及竹、藤、棕、草制品業(yè) ≥0.821 家具制造業(yè) ≥0.822 造紙及紙制品業(yè) ≥0.823 印刷業(yè)、記錄媒介的復(fù)制 ≥0.824 文教體育用品制造業(yè) ≥1.025 石油加工、煉焦及核燃料加工業(yè) ≥0.526 化學(xué)原料及化學(xué)制品制造業(yè) ≥0.627 醫(yī)藥制造業(yè) ≥0.728 化學(xué)纖維制造業(yè) ≥0.829 橡膠制品業(yè) ≥0.830 塑料制品業(yè) ≥1.031 非金屬礦物制品業(yè) ≥0.732 黑色金屬冶煉及壓延加工業(yè) ≥0.633 有色金屬冶煉及壓延加工業(yè) ≥0.634 金屬制品業(yè) ≥0.735 通用設(shè)備制造業(yè) ≥0.736 專用設(shè)備制造業(yè) ≥0.737 交通運輸設(shè)備制造業(yè) ≥0.739 電氣機(jī)械及器材制造業(yè) ≥0.740 通信設(shè)備、計算機(jī)及其他電子設(shè)備制造業(yè) ≥1.041 儀器儀表及文化、辦公用機(jī)械制造業(yè) ≥1.042 工藝品及其他制造業(yè) ≥1.043 廢棄資源和廢舊材料回收加工業(yè) ≥0.7

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• 問 ??工業(yè)建筑面積怎么算,周圍一圈？有沒有什么影響嗎？
  答

  國土資源部關(guān)于發(fā)布和實施《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)》的通知（2008年） 2、容積率：項目用地范圍內(nèi)總建筑面積與項目總用地面積的比值。計算公式：容積率=總建筑面積÷總用地面積　　建筑物層高超過8米的，在計算容積率時該層建筑面積加倍計算。

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