開(kāi)盤(pán)購(gòu)房交定金后，需要在多久內(nèi)交齊首付，有哪些規(guī)定？

已有5個(gè)回答

• 133****3444

  聽(tīng)說(shuō)交了定金后，首付要在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交齊，具體多久忘了。

  查看全文↓ 2024-08-01 21:18:29
• 130****6474

  定金交了后，首付時(shí)間看合同，一般一個(gè)月內(nèi)付清。

  查看全文↓ 2024-07-29 09:07:06
• 131****4214

  開(kāi)盤(pán)購(gòu)房交定金后，首付交付時(shí)間應(yīng)在購(gòu)房合同中有明確規(guī)定。購(gòu)房者應(yīng)確保按時(shí)支付以避免法律風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)仔細(xì)閱讀合同條款以保障自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-07-25 22:38:56
• 134****8274

  交定金后，首付交付時(shí)間視合同約定，一般為一個(gè)月內(nèi)。市場(chǎng)波動(dòng)可能影響開(kāi)發(fā)商政策，但合同是最終依據(jù)。

  查看全文↓ 2024-07-24 23:00:44
• 166****7588

  開(kāi)盤(pán)購(gòu)房交定金后，交齊首付的時(shí)間一般根據(jù)開(kāi)發(fā)商的合同約定而定，通常不會(huì)超過(guò)一個(gè)月。具體規(guī)定包括付款比例、時(shí)間節(jié)點(diǎn)以及可能的違約責(zé)任等，需仔細(xì)審閱購(gòu)房合同。

  查看全文↓ 2024-07-24 16:59:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 開(kāi)盤(pán)后多久交首付辦貸款
  答

  一般情況下開(kāi)盤(pán)當(dāng)天買(mǎi)房人就可以簽訂購(gòu)房合同，然后支付買(mǎi)房首付款了。買(mǎi)房人在開(kāi)盤(pán)當(dāng)天若沒(méi)有帶齊足夠的首付款，那么就可以和售樓部簽下定房協(xié)議，然后繳納定金。一般在選房后交了定金的半個(gè)月以內(nèi)必須繳納首付，簽訂購(gòu)房合同。簽訂了購(gòu)房合同之后，就可以去辦理貸款了。

• 問(wèn) 買(mǎi)房交定金多久交首付
  答

  買(mǎi)房子交定金后通常10-15個(gè)工作日去交首付款即可，開(kāi)發(fā)商通常會(huì)給交定金的顧客預(yù)留一定的時(shí)間來(lái)準(zhǔn)備資金具體的約定時(shí)間需要結(jié)合定金合同或者是相關(guān)協(xié)議來(lái)看，對(duì)于交款有困難的客戶來(lái)說(shuō)，可以和開(kāi)發(fā)商協(xié)商簽合同，交首付款的具體時(shí)間。個(gè)人買(mǎi)房流程：①如果采用銀行按揭的方法，那么先向貸款人員進(jìn)行咨詢，通過(guò)個(gè)人征信來(lái)確定首付的比例以及每月還款額，同時(shí)還要好好準(zhǔn)備一下按揭資料。②在咨詢完銀行過(guò)后就可以定房，這時(shí)候繳納一部分的定金，并且簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)，以及約定簽訂合同的時(shí)間。③在交首付款的同時(shí)就要進(jìn)行合同的簽訂，在簽訂合同的過(guò)程中一定要注意細(xì)節(jié)的約定，避免一些“隱形坑”。④去銀行辦理相關(guān)的按揭手續(xù)。⑤等待銀行進(jìn)行審批。⑥放款之后按照要求來(lái)歸還月供。

• 問(wèn) 買(mǎi)房定金交了多久交首付
  答

  一般在交完定金之后，15個(gè)工作日內(nèi)就需要去交首付款，當(dāng)然也可以和開(kāi)發(fā)商約定，其實(shí)只要開(kāi)發(fā)商的五證齊全，稍微早交一些首付款也是可以的，而且在交付定金的時(shí)候也可以把定金約定為一部分的首付款，在簽署商品房買(mǎi)賣(mài)合同后，繳納定金時(shí)所簽署的認(rèn)購(gòu)協(xié)議就自動(dòng)作廢，這樣也能夠節(jié)約一部分的費(fèi)用。在申請(qǐng)房屋抵押貸款的時(shí)候，需要先交其按揭所需要的相關(guān)材料到開(kāi)發(fā)商指定的銀行或者是當(dāng)?shù)氐你y行申請(qǐng)按揭貸款，銀行會(huì)對(duì)個(gè)人的材料進(jìn)行審核，審批通過(guò)之后會(huì)告知借款人到銀行簽署按揭抵押貸款合同，一般要經(jīng)過(guò)一個(gè)月左右的時(shí)間貸款就會(huì)到賬，得到通知之后，下一個(gè)月就要開(kāi)始還月供，按照和銀行所簽署的還款日期定時(shí)足額的還款，所以購(gòu)買(mǎi)期房是先還款后交房。

• 問(wèn) 買(mǎi)房定金后最晚多久付首付？
  答

  正常最晚一個(gè)月付首付。在交完定金后，賣(mài)方會(huì)給予購(gòu)房者七到十五天時(shí)間準(zhǔn)備首付款。若購(gòu)房者覺(jué)得時(shí)間緊張，可在簽訂合同前與開(kāi)發(fā)商商定具體時(shí)間，之后在合同中進(jìn)行明確標(biāo)注違約事項(xiàng)。如買(mǎi)房者超過(guò)約定期間仍無(wú)法繳納首付款則視為違約，當(dāng)事人則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施以及賠償經(jīng)濟(jì)損失等相關(guān)責(zé)任，若長(zhǎng)時(shí)間無(wú)法繳納后續(xù)房款，開(kāi)發(fā)商則有權(quán)利不退回定金，因此在購(gòu)買(mǎi)房屋前應(yīng)將資金準(zhǔn)備充足，以免產(chǎn)生不必要的經(jīng)濟(jì)損失。

• 問(wèn) 湊不齊首付可以退定金嗎
  答

  湊不齊首付的話也是不能夠退定金的，因?yàn)橹Ц抖ń鹬缶鸵呀?jīng)明確自己要購(gòu)房所簽署的購(gòu)房合同是有效的，湊不齊首付是因?yàn)橘?gòu)房者自身的原因和開(kāi)發(fā)商無(wú)關(guān)，開(kāi)發(fā)商已經(jīng)履行了合約，而購(gòu)房者自身的原因?qū)е潞贤`約，開(kāi)發(fā)商有權(quán)不退回定金。在買(mǎi)賣(mài)房子的時(shí)候，只有開(kāi)發(fā)商違約的情況之下，才能夠退還定金，比如說(shuō)開(kāi)發(fā)商五證不齊是違規(guī)售房，所簽署的購(gòu)房合同無(wú)效，在這種情況之下交付的定金可以退還，并且需要雙倍賠償。在購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候，先要了解一下自己的實(shí)際需求以及自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，不要盲目的購(gòu)買(mǎi)太昂貴的房子，定金雖然不是特別的多，但如果因?yàn)樽陨淼脑驔](méi)有辦法再繼續(xù)購(gòu)房，開(kāi)發(fā)商有權(quán)不退定金，白白損失定金不說(shuō)中間的退房流程也會(huì)比較繁瑣。