房產(chǎn)贈與和過戶的相關(guān)政策有哪些？

已有6個回答

• 134****9450

  聽說贈與過戶有很多規(guī)定，還要交稅，具體我也不是很清楚。

  查看全文↓ 2024-08-03 16:13:41
• 188****2830

  房產(chǎn)贈與和過戶政策復(fù)雜，建議咨詢專業(yè)機構(gòu)。

  查看全文↓ 2024-08-01 16:55:26
• 150****8513

  贈與過戶需遵守稅務(wù)和登記政策。

  查看全文↓ 2024-07-29 07:35:40
• 180****9057

  房產(chǎn)贈與和過戶政策涵蓋了稅務(wù)、法律和登記等方面，政策調(diào)整會影響市場供需和價格變化。

  查看全文↓ 2024-07-26 19:31:14
• 184****7939

  贈與和過戶都需要交稅和辦理相關(guān)手續(xù)，最好咨詢專業(yè)人士哦。

  查看全文↓ 2024-07-25 23:41:57
• 134****8930

  房產(chǎn)贈與和過戶涉及多項政策，包括贈與稅、契稅、個人所得稅等稅務(wù)政策，以及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等法律法規(guī)。根據(jù)具體情況，贈與雙方需符合相應(yīng)條件并履行法定義務(wù)。

  查看全文↓ 2024-07-25 22:56:29

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)贈與過戶時有哪些相關(guān)政策和規(guī)定？
  答

  贈與一般會有稅費，手續(xù)麻煩點，具體要看當?shù)卣摺?/p> 全部5個回答>

• 問 房產(chǎn)證遺失后過戶的相關(guān)政策有哪些，如何辦理？
  答

  遺失房產(chǎn)證，先補證再過戶。準備充分材料，走正規(guī)程序。

  全部3個回答>
• 問 ??房產(chǎn)贈與過戶**新政策是什么?贈與的房產(chǎn)怎么過戶?
  答

  房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從一方轉(zhuǎn)移到另一方的全過程。 房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。房產(chǎn)過戶流程如下：1、簽訂合同房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方本人簽字(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。2、提交申請申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。第3、繳納稅費房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。第4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證，買賣雙方進行交接，過戶完畢。

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• 問 新婚姻法房產(chǎn)贈與相關(guān)政策
  答

  1.新婚姻法并沒有規(guī)定婚后一方父母贈予的房產(chǎn)歸一方所有，只有在贈與時明確：贈與夫妻一方個人所有時才屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，否則，婚后一方父母贈予的房產(chǎn)也屬于夫妻共同財產(chǎn)。2.婚后購買的房產(chǎn)，如無另外約定，屬于夫妻共同財產(chǎn)。

• 問 ??房產(chǎn)贈與如何過戶？房產(chǎn)贈與過戶政策是如何規(guī)定的？？
  答

  一、直系親屬房產(chǎn)贈與過戶流程1、贈與人及受贈人到房屋所在公證處對贈與事實進行公證，贈與人與受贈人簽署贈與合同。2、贈與人將房產(chǎn)向房管局申請估價，估價后向房屋所在地稅局申請免稅(免的是營業(yè)稅等)，另外由受贈方繳納房屋估價3%的契稅，雙方繳納0.05%的印花稅。3、上述手續(xù)辦理完畢后，憑過戶申請書、身份證件、贈與公證書、房地產(chǎn)權(quán)證、有關(guān)稅費的收據(jù)遞交給房管局，繳納完相關(guān)的交易費、登記費及印花費用后，受贈人一般當天或者第二天即可領(lǐng)到房產(chǎn)證。二、無親屬關(guān)系的無償贈與房產(chǎn)過戶流程1、簽署確認書贈與人與受贈人一起帶齊相關(guān)材料到房管局簽署確認書。房地產(chǎn)贈與人同受贈人雙方確保無償贈與協(xié)議是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意愿。此外，還有一點需要補充，在贈與業(yè)務(wù)當中如果受贈人是未成年人，贈與人單方出具的贈與書亦具有法律效力。2、評估由于是贈與業(yè)務(wù)，評估價通常會較市價低。3、辦理贈與公證收費情況：贈與公證費是評估價的2%。4、繳納稅費5、出新房產(chǎn)證領(lǐng)取房證時，需產(chǎn)權(quán)人到場，若產(chǎn)權(quán)人不能到場取證，需提交委托或公證書。

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