新婚姻法房產(chǎn)贈與相關(guān)政策

已有1個回答

• 155****6347

  1.新婚姻法并沒有規(guī)定婚后一方父母贈予的房產(chǎn)歸一方所有，只有在贈與時明確：贈與夫妻一方個人所有時才屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，否則，婚后一方父母贈予的房產(chǎn)也屬于夫妻共同財產(chǎn)。
  2.婚后購買的房產(chǎn)，如無另外約定，屬于夫妻共同財產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-03-03 12:09:11

相關(guān)問題

• 問 新婚姻法房產(chǎn) ：
  答

  1•房子算男方的婚前個人財產(chǎn)。如果結(jié)婚后，才過戶給兒子，那么算作對他的個人贈予。當(dāng)然，如果房子登記在夫妻二人名下，就屬于夫妻共同財產(chǎn)了。女方就可以分到房子的份額。

  全部5個回答>
• 問 新婚姻法房產(chǎn)相關(guān)規(guī)定
  答

  根據(jù)相關(guān)規(guī)定,由一方在婚前租賃，婚后用共同財產(chǎn)購買的住房，房屋權(quán)屬證書登記在夫妻一方名下的，既認(rèn)定房屋為夫妻共有財產(chǎn)。當(dāng)雙方對共有財產(chǎn)中的房產(chǎn)價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)定時，法院按下列情形分別處理:①夫妻雙方主張房產(chǎn)所有權(quán)且同意競價獲取的,應(yīng)該準(zhǔn)許。②夫妻一方主張房產(chǎn)所有權(quán)的，由資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)按現(xiàn)下市場價格對住房進(jìn)行評估，取住房所有權(quán)的一方應(yīng)給予另一方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。③雙方不主張房產(chǎn)所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請進(jìn)行房屋拍賣，最后根據(jù)交易的款項進(jìn)行財產(chǎn)分割。離婚時雙方對還沒有取得所有權(quán)或沒有取得完全所有權(quán)的住房有爭議且協(xié)商未果的，法院不宜判決房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬,應(yīng)根據(jù)情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人按照規(guī)定完全獲得房產(chǎn)所有權(quán)后，可以向法院提起訴訟。

• 問 新婚姻法中關(guān)于再婚家庭房產(chǎn)繼承有哪些相關(guān)政策？
  答

  再婚家庭房產(chǎn)繼承，我聽說親生和繼子女都有份，但具體怎么分不太清楚。

  全部5個回答>
• 問 新婚姻法房產(chǎn)分割
  答

  您好，婚前加跟婚后加沒有什么區(qū)別。我的分析是。是婚前存在財產(chǎn)協(xié)議，對于婚前跟婚后加名做了約定的，按照約定來，如果沒有約定則按照實際的產(chǎn)權(quán)歸屬來。比如房子價值100萬，婚前加了女方名，則這個房子屬于婚前共有財產(chǎn)方使不跟你結(jié)婚，也可以要求主張房屋產(chǎn)權(quán)所屬的約定的產(chǎn)權(quán)比例（沒做比例可以視為一人一半）。如果是婚后加女方名，可以視為婚前財產(chǎn)在婚后做的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，離婚后按照房屋產(chǎn)權(quán)所屬的約定的產(chǎn)權(quán)比例劃分。（沒做比例可以視為一人一半

  全部39個回答>
• 問 新婚姻法房產(chǎn)分配？
  答

  1、房子是父母的共同財產(chǎn),母親去世后,屬于母親擁有的1/2產(chǎn)權(quán),將按照《繼承法》第十條的規(guī)定,由父親和你(排除母親還有父母)共同繼承。2、繼承后,父親擁有3/4產(chǎn)權(quán),你擁有1/4產(chǎn)權(quán)。3、父親再婚后,房子雖然屬于父親的個人(婚前)財產(chǎn),與繼母無關(guān)。但如果病危的父親去世,且生前沒有立下房產(chǎn)由你繼承的遺囑,則屬于父親擁有的3/4產(chǎn)權(quán),將按照《繼承法》第十條的規(guī)定,由繼母和你共同繼承。

  全部8個回答>