維修基金專用存折是什么，如何使用和管理？

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• 150****4369

  維修基金專用存折就是小區(qū)的“大錢包”，用來修繕公共設(shè)施的。

  查看全文↓ 2024-07-27 19:51:17
• 133****7524

  維修基金專用存折是小區(qū)公共維修資金的專用賬戶。日常不可用，只有維修時才能申請使用，確保資金安全用于設(shè)施維護。

  查看全文↓ 2024-07-26 13:59:58
• 133****7124

  維修基金專用存折用于管理小區(qū)公共維修資金。定期存入，?？顚Ｓ茫_保維修資金安全。

  查看全文↓ 2024-07-26 12:49:31

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• 問 公共維修基金是什么，如何管理和使用？
  答

  公共維修基金是買房時交的錢，用于修小區(qū)的公共設(shè)施，具體怎么用不太清楚。

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• 問 房屋維修基金是什么，如何管理和使用？
  答

  聽說是大家出錢，修公共地方的，具體怎么用不太清楚。

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• 問 房屋公共維修基金是什么，如何管理和使用？
  答

  公共維修基金是業(yè)主共同承擔的維修費用，合理使用可延長房屋使用壽命。投資時，要關(guān)注基金的管理和使用情況。

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• 問 如何使用維修基金? 物業(yè)維修基金如何管理使用
  答

  涉及小區(qū)內(nèi)全體業(yè)主的維修工程，業(yè)委會應當組織召開業(yè)主大會，經(jīng)全體業(yè)主所持投票權(quán)三分之二以上表決通過后實施；涉及部分樓宇、單元、樓層的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修工程，業(yè)委會應當組織召開所涉及范圍內(nèi)業(yè)主會議，經(jīng)所涉及范圍內(nèi)業(yè)主所持投票權(quán)三分之二以上表決通過后實施。但屬人為損壞等因素造成的維修工程費用，由責任人承擔，不能使用維修基金。業(yè)委會可委托物業(yè)管理企業(yè)持相關(guān)材料到銀行辦理資金預支或結(jié)算手續(xù)。到銀行辦理資金預支手續(xù)時應提交維修基金預支用備案表、維修工程施工合同及維修費用分攤明細表等；工程竣工驗收合格后到銀行辦理資金結(jié)算手續(xù)時，應提交維修費用決算單、維修費用發(fā)票、**終維修費用分攤明細表、費用決算分戶調(diào)整表等。

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• 問 物業(yè)維修基金的計算方法是什么，如何管理和使用？
  答

  物業(yè)維修基金是業(yè)主為維護共同財產(chǎn)而設(shè)立的基金，其管理和使用需遵循透明、合理原則。基金規(guī)模與房價掛鉤，使用需業(yè)主大會或業(yè)主委員會批準，以確保資金的合理分配和使用。

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