商住房的產(chǎn)權(quán)年限是如何確定的，有哪些規(guī)定？

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• 185****3934

  商住房產(chǎn)權(quán)年限由土地性質(zhì)決定，購(gòu)買(mǎi)前要了解清楚。

  查看全文↓ 2024-07-27 20:41:01
• 166****8794

  商住房產(chǎn)權(quán)年限通常根據(jù)地塊用途和政府規(guī)定確定，常見(jiàn)的有40年和50年。購(gòu)買(mǎi)時(shí)需確保符合貸款規(guī)定，并考慮剩余年限對(duì)貸款的影響。

  查看全文↓ 2024-07-26 22:06:45
• 150****0111

  商住房產(chǎn)權(quán)年限一般為40年或50年，由土地性質(zhì)決定，購(gòu)買(mǎi)時(shí)要注意土地證上的使用年限。

  查看全文↓ 2024-07-26 21:38:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 住房公積金貸款的貸款年限是如何確定的？
  答

  申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款，一手房**長(zhǎng)不超過(guò)30年，二手房**長(zhǎng)不超過(guò)15年[竣工年限5年以?xún)?nèi)（含5年）的二手房，參照一手房標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行]；申請(qǐng)自住住房公積金個(gè)人建造、翻建、大修貸款，**長(zhǎng)不超過(guò)15年；申請(qǐng)購(gòu)房貸款附加建造、翻建、大修住房公積金貸款，貸款年限應(yīng)與申請(qǐng)的購(gòu)房貸款年限一致。另外，上述年限均不得長(zhǎng)于借款人法定離退休時(shí)間后的5年。

• 問(wèn) 蘇州住房公積金貸款年限是如何確定的？
  答

  住房公積金貸款的貸款年限與一手房和二手房以及用途都有關(guān)系。申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款，一手房**長(zhǎng)不超過(guò)30年，二手房**長(zhǎng)不超過(guò)15年；申請(qǐng)自住住房公積金個(gè)人建造、翻建、大修貸款，**長(zhǎng)不超過(guò)15年；申請(qǐng)購(gòu)房貸款附加建造、翻建、大修住房公積金貸款，貸款年限應(yīng)與申請(qǐng)的購(gòu)房貸款年限一致。另外，上述年限均不得長(zhǎng)于借款人法定離退休時(shí)間后的5年?！　　　∽》抗e金貸款利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，現(xiàn)行利率：5年以下（含5年）為3.96%，5年以上為4.住房公積金貸款金額根據(jù)借款人及配偶住房公積金個(gè)人月繳存額和可貸款年限計(jì)算，每戶(hù)住房公積金貸款**高不超過(guò)25萬(wàn)元，若借款人申請(qǐng)貸款額大于其住房公積金可貸款金額，可由委托銀行審批后提供相應(yīng)的商業(yè)性貸款補(bǔ)充，即住房公積金組合貸款，組合貸款**高不超過(guò)40萬(wàn)元。住房公積金可貸款額度計(jì)算公式：住房公積金貸款金額（額度精確到千元）＝借款人夫妻雙方個(gè)人住房公積金月繳存額之和÷6%×12×0.45×可貸款期限。

• 問(wèn) 土地的使用年限是如何確定的？
  答

  居住用地七十年；工業(yè)用地五十年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年

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• 問(wèn) 土地的使用年限是如何確定的？
  答

  凡與省市規(guī)劃國(guó)土簽訂《土地使用權(quán)出讓合同書(shū)》的用地，其土地使用年限按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。即：居住用地七十年；工業(yè)用地五十年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年；綜合用地或者其他用地五十年。另外，加油站、加氣站用地為二十年。

• 問(wèn) 土地的使用年限是如何確定的？
  答

  凡與省市規(guī)劃國(guó)土簽訂《土地使用權(quán)出讓合同書(shū)》的用地，其土地使用年限按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。即：居住用地七十年；工業(yè)用地五十年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年；綜合用地或者其他用地五十年。另外，加油站、加氣站用地為二十年。