預(yù)售證應(yīng)該在什么時(shí)候出具？

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• 184****2388

  聽(tīng)說(shuō)預(yù)售證是在樓盤(pán)蓋起來(lái)的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)的。

  查看全文↓ 2024-07-31 19:09:56
• 180****4661

  預(yù)售證應(yīng)在項(xiàng)目符合預(yù)售條件后，由開(kāi)發(fā)商向房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)獲取。缺少預(yù)售證的樓盤(pán)不得進(jìn)行銷(xiāo)售，以保障購(gòu)房者權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-07-30 23:30:10
• 185****3075

  預(yù)售證應(yīng)在項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)、地基施工達(dá)到一定條件后，由開(kāi)發(fā)商向房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)并出具。一般情況下，在項(xiàng)目達(dá)到預(yù)售標(biāo)準(zhǔn)并符合相關(guān)政策要求后，開(kāi)發(fā)商會(huì)準(zhǔn)備相關(guān)材料，包括土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等，提交給房地產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行審查和核實(shí)，一旦獲得批準(zhǔn)，便會(huì)出具該項(xiàng)目的預(yù)售證。

  查看全文↓ 2024-07-30 23:08:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 契稅應(yīng)該在什么時(shí)候交
  答

  每個(gè)地區(qū)征收契稅的時(shí)間是不太相同的，有些地方規(guī)定在交房之前就要繳納契稅，有些則是從合同簽訂之后10天內(nèi)就要繳納契稅，不過(guò)大多數(shù)的城市都是在房屋竣工驗(yàn)收合格后，交付使用之前由開(kāi)發(fā)商代為征收契稅，所購(gòu)買(mǎi)的如果是二手房，在辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更之前要繳納契稅。契稅的繳納也可以享受一定的優(yōu)惠政策，如果滿足以下的條件是可以減半征收的：1、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)首套住房，普通住房的面積在90平米以下，契稅減免至1%收取。2、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)首套住房，普通住房的面積在90平米以上，但不足144平米，契稅減免至1.5%收取。3、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)首套住房，普通住房的面積在144平米以上，則不享受契稅的減免政策，按照房屋總額的3%收取。4、所購(gòu)買(mǎi)的房屋是商業(yè)住房或者是二套房，契稅按照房屋總額的3%收取。

• 問(wèn) ??**應(yīng)該在過(guò)戶(hù)后交付房主還是交房后交付房主
  答

  二手房繳**款時(shí)間：由于銀做法了防止騙貸做法，需求買(mǎi)賣(mài)雙方同時(shí)到場(chǎng)進(jìn)行面簽工作，銀公會(huì)讓賣(mài)方簽定一個(gè)收到買(mǎi)方**款的證明文件，作為處理借款許諾函的一個(gè)重要條件，賣(mài)方自然要收到你的**才會(huì)簽，假如你能夠說(shuō)服賣(mài)方不收錢(qián)也簽字，銀行是不會(huì)管的，由于銀行只認(rèn)簽字，不看其他，給不給是你們買(mǎi)賣(mài)雙方的工作。二手房借款**比例：1．假如上家現(xiàn)已償清房貸或不需求購(gòu)房者分擔(dān)借款，并且購(gòu)房者天資極好，能取得8成二手房借款的狀況下，就只需付出2成的二手房借款**。2．假如上家尚未償清借款，并且請(qǐng)求購(gòu)房者合作還貸的話，安全的做法是走資金監(jiān)管程序，然后**3成的二手房借款。3．假如購(gòu)房者資金充裕，能一次性付出房款，則不需求交納二手房借款**。

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• 問(wèn) 裝修時(shí)應(yīng)該在什么時(shí)候測(cè)量房門(mén)尺寸
  答

  墻面粉刷完畢，地板磚貼好或者沒(méi)有貼好都可以（沒(méi)有貼地板裝，要預(yù)留間隙）量好洞口尺寸后讓顧客選定款式及顏色。門(mén)要確定開(kāi)門(mén)方向1，確定門(mén)洞位置不改變,2，地平高度確定；3，門(mén)洞大小確定。4，門(mén)的顏色和樣式和價(jià)格確定。只要以上幾點(diǎn)確定后，就可以量尺寸了。量好尺寸后，廠家還有一定的生產(chǎn)過(guò)程。同時(shí)確定安裝時(shí)間。

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• 問(wèn) 我購(gòu)房契稅應(yīng)該在什么時(shí)候交
  答

  新房的契稅，一般是在辦理房產(chǎn)證或者收房的時(shí)候辦理，這個(gè)根據(jù)開(kāi)發(fā)商的政策不同而不同。按國(guó)家規(guī)定是購(gòu)房合同備案三十天內(nèi)繳納。

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• 問(wèn) 我想申請(qǐng)廉租房應(yīng)該在什么時(shí)候申請(qǐng)
  答

  咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤抗芫?/p> 全部4個(gè)回答>