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房地產(chǎn)契稅和營業(yè)稅的調(diào)整政策是怎樣的，有何影響？

133****5861 | 2024-08-01 22:24:52

已有3個回答

  • 133****7603

    契稅和營業(yè)稅政策調(diào)整，對購房者來說，關(guān)注點在于購房成本和交易成本。政策變化可能影響購房決策，建議密切關(guān)注政策動態(tài)。

    查看全文↓ 2024-08-02 15:36:16
  • 188****8167

    房地產(chǎn)契稅和營業(yè)稅政策調(diào)整，旨在調(diào)控市場，穩(wěn)定房價。契稅調(diào)整影響購房者成本，營業(yè)稅調(diào)整影響二手房交易。政策變化需關(guān)注官方公告，以獲取最新信息。

    查看全文↓ 2024-08-01 23:30:34
  • 158****8510

    1. 契稅：首套房90平米以下1%，90平米以上1.5%；二套房3%。2. 營業(yè)稅：滿2年免征。政策調(diào)整可能影響購房成本，但具體要看政策細節(jié)。

    查看全文↓ 2024-08-01 22:27:09

相關(guān)問題

  • 答

    房地產(chǎn)營業(yè)稅是指針對企業(yè)出售和個人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的稅收。

    全部2個回答>
  • 答

    根據(jù)《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅〔2016〕23號)的規(guī)定：“一、關(guān)于契稅政策(一)對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

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  • 答

    財政部、國家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部三部委**新發(fā)布《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》，對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。

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  • 答

    房產(chǎn)營業(yè)稅稅率是5％，不足5年的非普通住房轉(zhuǎn)讓，全額征收營業(yè)稅。什么是房產(chǎn)營業(yè)稅房地產(chǎn)營業(yè)稅不僅僅是企業(yè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時候需要征收稅費，個人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)也要收取，為了配合住房制度改革，也為了避免多交稅，鼓勵個人將多余住房出租，滿足一部分中低收入者對住房需求。有些人已經(jīng)把房子出租出去，征收營業(yè)稅的時候，繳納的營業(yè)稅暫減按3%的稅率征收，房產(chǎn)稅暫減按4%的稅率征收，對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，繳納的營業(yè)稅暫按3%的稅率征收，房產(chǎn)稅暫按4%的稅率征收，對于用于生產(chǎn)經(jīng)營的，繳納的營業(yè)稅按5%的稅率征收，房產(chǎn)稅按12%的稅率征收。按上述政策解釋，對個人出租商住兩用房的稅費該如何收取，大家可以根據(jù)出租后房屋的實際用途確定。

  • 答

    房地產(chǎn)開發(fā)公司要交的稅種：房地產(chǎn)開發(fā)公司涉及了很多方面，所以稅種會有很多，接下來我會講一下房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主要涉及的稅種。涉及的稅種有：營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、土地增值稅、房產(chǎn)稅、印花稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅以及契稅等。分別的稅率：營業(yè)稅5%。契稅4%。印花稅0.03%。土地增值稅0.5%。土地使用稅按當?shù)貙嶋H情況計稅。車輛購置稅10%。企業(yè)所得稅按公司的實際情況來計算。簡介：稅收是指，國家為了實現(xiàn)其職能，按照法定標準，無償取得財政收入的一種手段，是國家憑借政治權(quán)力參與國民收入分配和再分配而形成的一種特定分配關(guān)系。稅收是國家（政府）公共財政**主要的收入形式和來源。稅收的本質(zhì)是國家為滿足社會公共需要，憑借公共權(quán)力，按照法律所規(guī)定的標準和程序，參與國民收入分配，強制取得財政收入所形成的一種特殊分配關(guān)系。它體現(xiàn)了一定社會制度下國家與納稅人在征收、納稅的利益分配上的一種特定分配關(guān)系。

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