出售二手房時(shí)，中介費(fèi)是如何計(jì)算的？

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• 134****8257

  聽說中介費(fèi)大概是房子賣價(jià)的百分之一到百分之三。

  查看全文↓ 2024-08-12 21:40:31
• 184****4424

  中介費(fèi)一般1%-3%，看合同約定。

  查看全文↓ 2024-08-10 13:25:01
• 133****4781

  二手房交易中介費(fèi)計(jì)算依據(jù)合同約定，通常為房屋總價(jià)的一定比例，建議簽訂前明確條款，保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-06 18:45:06
• 166****0208

  中介機(jī)構(gòu)在二手房交易中收取的費(fèi)用，基于房屋售價(jià)的一定比例，如1%-3%，該比例隨市場(chǎng)供需及中介服務(wù)質(zhì)量波動(dòng)。

  查看全文↓ 2024-08-03 20:59:36
• 151****4124

  出售二手房的中介費(fèi)，按市場(chǎng)慣例及中介服務(wù)合同約定，通常為成交價(jià)的1%-3%，具體受地區(qū)、房屋價(jià)值、服務(wù)內(nèi)容等因素影響，遵循市場(chǎng)及法規(guī)要求。

  查看全文↓ 2024-08-02 23:40:46
• 181****9658

  出售二手房時(shí)，中介費(fèi)通常是房屋交易價(jià)格的百分比，具體比例會(huì)跟中介公司商量，一般在1%到3%不等。簽合同前要問清楚哦。

  查看全文↓ 2024-08-02 22:52:51

相關(guān)問題

• 問 南京二手房中介費(fèi)如何計(jì)算
  答

  買賣雙方各付成交價(jià)的1.2%,如果房主是價(jià)得則所有費(fèi)用由買方承擔(dān)!

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• 問 二手房中介費(fèi)怎么計(jì)算？
  答

  給你個(gè)建議，直接跟賣家交易，先和賣家見個(gè)面把電話要到，或直接把賣價(jià)約出來談。因?yàn)槟闶且淮涡愿犊?，交易流程很?jiǎn)單，直接跟賣價(jià)交易，把中介甩了（但這要看你能不能把賣家電話要到），要問清楚賣家和中介有沒有合同關(guān)系，有沒有書面的合同關(guān)系，沒有合同關(guān)系那就**好，你們直接去房交所，直接交易。過戶你就把錢一次性給賣家，剩下的時(shí)間你就等著取寫著你名字的房屋產(chǎn)權(quán)證。及時(shí)賣家和中介有合同關(guān)系也沒什么。你和賣家談好，你幫他出違約費(fèi)。即使你出違約費(fèi)也才幾千元。總比你給中介費(fèi)低得多。**主要的是 賣家要配合你 但是賣價(jià)一般都會(huì)配合你，如果賣家和中介存在合同關(guān)系，你先把違約金給賣家 叫他和中介解除合同關(guān)系，剩下的你們就去交易。

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• 問 二手房中介費(fèi)多少? 二手房中介費(fèi)是怎么算的呢
  答

  賣二手房中介費(fèi)的大標(biāo)準(zhǔn)政府在管理中介公司的收費(fèi)問題上，做出了一個(gè)指導(dǎo)價(jià)，就是按照房屋成交價(jià)的2％至3％收取，算出來的費(fèi)用是雙方各自一般承擔(dān)或是一方全部承擔(dān)，不能雙方都繳納一樣的數(shù)目。還有一種是行業(yè)的指導(dǎo)價(jià)，就是按照房屋的成交價(jià)格定了三個(gè)分類，房屋的成交價(jià)在10萬元以下的，收取成交價(jià)的2％作為中介費(fèi)，房屋的成交價(jià)在10萬至100萬之間的，需要繳納成交價(jià)的1％做為中介費(fèi)，房屋的成交價(jià)在100完以上的，需要繳納成交價(jià)的0．5％做為中介費(fèi)

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• 問 二手房中介費(fèi)是多少呢？如何計(jì)算呢？
  答

  有的購房者因?yàn)楦鞣N因素，會(huì)選擇購買二手房。一般情況下，購買二手房的購房者會(huì)選擇一些正規(guī)中介，來辦理相關(guān)的貸款手續(xù)。中介也相應(yīng)的收取購房者一定的中介費(fèi)用。那么二手房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是多少呢?武漢市物價(jià)和房管部門聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)?！锻ㄖ访鞔_提出，房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)基本內(nèi)容包括：提供房地產(chǎn)信息(權(quán)屬信息、房屋使用狀況信息)、實(shí)地看房，與委托人簽訂書面《存量房居間(買賣)合同》并完成合同約定事項(xiàng)。房屋居間買賣收費(fèi)按宗計(jì)算，由買賣雙方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在房屋成交價(jià)格總額0.5%-2.5%的范圍內(nèi)協(xié)商確定。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度;房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)機(jī)構(gòu)不得收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用;不得利用虛假或者使人誤解的標(biāo)價(jià)內(nèi)容和標(biāo)價(jià)方式進(jìn)行價(jià)格欺詐;一項(xiàng)服務(wù)可以分解為多個(gè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)明確標(biāo)示每一個(gè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，不得混合標(biāo)價(jià)、捆綁標(biāo)價(jià)。法律依據(jù)：武漢市物價(jià)和房管部門聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)的通知》三、房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)基本內(nèi)容包括：提供房地產(chǎn)信息(權(quán)屬信息、房屋使用狀況信息)、實(shí)地看房，與委托人簽訂書面《存量房居間(買賣)合同》并完成合同約定事項(xiàng)。房屋居間買賣收費(fèi)按宗計(jì)算，由買賣雙方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在房屋成交價(jià)格總額0.5%-2.5%的范圍內(nèi)協(xié)商確定。

  全部4個(gè)回答>
• 問 二手房中介費(fèi)是怎么算？二手房中介費(fèi)能砍價(jià)嗎？
  答

  可以的，買賣雙方可按市場(chǎng)價(jià)與中介經(jīng)紀(jì)討價(jià)還價(jià)。二手房如果通過中介交易，應(yīng)支付的中介費(fèi)包含以下：1)交易中介費(fèi)：根據(jù)物價(jià)部門有關(guān)規(guī)定，房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5%-2.5%計(jì)收。實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但**高不超過成交價(jià)格的3%”。2）房產(chǎn)權(quán)證代辦費(fèi)：一般幾百元，具體的也可與中介談。

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