二手房中介費用根據(jù)城市不同,中介不同收取的費用也是不同的,如下:一般中介收取的費用是2%,收取方一般是買方,賣方基本上是不收取的,不過現(xiàn)在的中介市場進入和很多電商平臺的中介公司,把中介費壓到1%到1.5%,所以現(xiàn)在的中介費基本上就是1%到1.5%左右。
全部3個回答>二手房中介費怎么計算?
134****7563 | 2014-04-19 14:23:10
已有9個回答
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158****7001
給你個建議,直接跟賣家交易,先和賣家見個面把電話要到,或直接把賣價約出來談。因為你是一次性付款,交易流程很簡單,直接跟賣價交易,把中介甩了(但這要看你能不能把賣家電話要到),要問清楚賣家和中介有沒有合同關系,有沒有書面的合同關系,沒有合同關系那就**好,你們直接去房交所,直接交易。過戶你就把錢一次性給賣家,剩下的時間你就等著取寫著你名字的房屋產(chǎn)權證。及時賣家和中介有合同關系也沒什么。你和賣家談好,你幫他出違約費。即使你出違約費也才幾千元??偙饶憬o中介費低得多。**主要的是 賣家要配合你 但是賣價一般都會配合你,如果賣家和中介存在合同關系,你先把違約金給賣家 叫他和中介解除合同關系,剩下的你們就去交易。
查看全文↓ 2014-09-21 19:40:06 -
147****4397
給你個建議,直接跟賣家交易,先和賣家見個面把電話要到,或直接把賣價約出來談。因為你是一次性付款,交易流程很簡單,直接跟賣價交易,把中介甩了(但這要看你能不能把賣家電話要到),要問清楚賣家和中介有沒有合同關系,有沒有書面的合同關系,沒有合同關系那就**好,你們直接去房交所,直接交易。過戶你就把錢一次性給賣家,剩下的時間你就等著取寫著你名字的房屋產(chǎn)權證。及時賣家和中介有合同關系也沒什么。你和賣家談好,你幫他出違約費。即使你出違約費也才幾千元??偙饶憬o中介費低得多。
查看全文↓ 2014-04-21 20:27:32
**主要的是 賣家要配合你 但是賣價一般都會配合你,如果賣家和中介存在合同關系,你先把違約金給賣家 叫他和中介解除合同關系,剩下的你們就去交易。 -
148****9742
你好上下家各出房屋總價的百分之一
查看全文↓ 2014-04-21 09:51:24 -
147****0512
房子 總價的三個點
查看全文↓ 2014-04-21 09:30:44 -
157****8264
一般的中介費都是成交價的3%來的,謝謝。
查看全文↓ 2014-04-21 09:02:49 -
148****6698
中介費也叫傭金,一般都只收取成交金額的百分之二,買賣雙方各收取百分之一,但是一般賣房業(yè)主都是到手價。所以一切費用包括稅費,傭金,手續(xù)費都會一并算給買家。
查看全文↓ 2014-04-20 14:42:19 -
153****5266
3個點..70W就是2萬1
查看全文↓ 2014-04-20 09:38:33 -
145****9769
大稅:
查看全文↓ 2014-04-19 19:16:39
契稅:1-90方1 -
157****0631
中介費標準:分檔累計
查看全文↓ 2014-04-19 14:38:23
0-50萬 1.25%
50萬-100萬 0.875
100萬-200萬 0.5%
200萬以上 0.3125%
買賣雙方都要交.
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買賣雙方各付成交價的1.2%,如果房主是價得則所有費用由買方承擔!
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賣二手房中介費的大標準政府在管理中介公司的收費問題上,做出了一個指導價,就是按照房屋成交價的2%至3%收取,算出來的費用是雙方各自一般承擔或是一方全部承擔,不能雙方都繳納一樣的數(shù)目。還有一種是行業(yè)的指導價,就是按照房屋的成交價格定了三個分類,房屋的成交價在10萬元以下的,收取成交價的2%作為中介費,房屋的成交價在10萬至100萬之間的,需要繳納成交價的1%做為中介費,房屋的成交價在100完以上的,需要繳納成交價的0.5%做為中介費
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你好,不知道你是哪個城市的,拿成都來說,一般的中介公司,例如伊誠、鏈家、二十一世紀、滿堂紅,都是收2-2.5個點,其中賣方收0.5-1個點,買方收1.5-2個點,搜房網(wǎng)這邊收0.5個點,然后賣方不收,只收買方0.5個點!望采納!
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好,不知道你是哪個城市的,拿成都來說,一般的中介公司,例如伊誠、鏈家、二十一世紀、滿堂紅,都是收2-2.5個點,其中賣方收0.5-1個點,買方收1.5-2個點,搜房網(wǎng)這邊收0.5個點,然后賣方不收,只收買方0.5個點!望采納!
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