強(qiáng)制拆遷是什么，它在什么情況下會(huì)發(fā)生？

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• 130****2082

  強(qiáng)制拆遷是政府部門在法律授權(quán)下的強(qiáng)制執(zhí)行措施，針對(duì)違反拆遷法規(guī)、拒不搬遷者。其發(fā)生需依法公告、補(bǔ)償?shù)惹爸贸绦?，業(yè)主有權(quán)通過法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-11 08:08:45
• 133****2428

  強(qiáng)制拆遷多因城市發(fā)展需求而發(fā)生，特別是舊城改造和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。需關(guān)注官方規(guī)劃，評(píng)估投資風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-08-06 20:40:56
• 158****8014

  強(qiáng)制拆遷是政府為了城市建設(shè)和公共利益，對(duì)房屋進(jìn)行的強(qiáng)制搬離和拆除。一般發(fā)生在舊城改造或重大項(xiàng)目建設(shè)中，要特別注意選房時(shí)的政策風(fēng)險(xiǎn)和規(guī)劃變動(dòng)。

  查看全文↓ 2024-08-04 23:28:06
• 131****2151

  強(qiáng)制拆遷多因城市更新，政府征收。面對(duì)投資房產(chǎn)，注意地理位置和政策導(dǎo)向。

  查看全文↓ 2024-08-03 23:43:35
• 150****6072

  強(qiáng)制拆遷，即政府或法定機(jī)關(guān)依據(jù)法定程序?qū)μ囟▍^(qū)域進(jìn)行征收并給予補(bǔ)償后，對(duì)拒不配合搬遷的業(yè)主強(qiáng)制執(zhí)行的拆除行為。其發(fā)生條件通常涉及城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共利益需要等。在拆遷過程中，必須遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保拆遷程序合法、補(bǔ)償合理公正。

  查看全文↓ 2024-08-03 22:24:01

相關(guān)問題

• 問 什么情況下會(huì)拆遷？什么情況下才會(huì)強(qiáng)制拆遷房子?
  答

  根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第83條，《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第45 條之規(guī)定，土地征用房屋強(qiáng)制拆遷應(yīng)由有關(guān)單位申請(qǐng)人民法院執(zhí)行，即只有司法強(qiáng)制拆遷才算合法，**高人民法院通知，各地法院不得以各種理由參與拆遷,法律并未授予行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制拆遷的權(quán)利，因此行政諸機(jī)關(guān)對(duì)他人房屋的強(qiáng)制拆遷行為是沒有任何法律依據(jù)、是非法行政的。

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• 問 房產(chǎn)中介搶房源是什么來路？什么情況下會(huì)發(fā)生呢？
  答

  1、直接找到物業(yè)，保安買下業(yè)主資料。如房屋信息，住戶信息甚至車位信息等。2、對(duì)于一個(gè)物業(yè)中有多套房屋出售的業(yè)主（一般為炒房的），還可以通過向電信或者聯(lián)通等服務(wù)商聯(lián)系，了解該業(yè)主的基本信息是否屬實(shí)，摸清家底，容易談判。工作三年以上的中介，基本上就不愁沒房源了。因?yàn)闀?huì)有老客戶，炒房客不斷的找到你，給你提供房源。

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• 問 ??什么情況下會(huì)拆遷？啥情況下才會(huì)強(qiáng)制拆遷房子?
  答

  根據(jù)國務(wù)院頒布的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定：第八條　為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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• 問 ??怎么知道樓房什么情況下會(huì)拆遷？
  答

  這個(gè)問題，在正式拆之前，你肯定是不會(huì)得到答案的。別說十年了，有的就是三十年了，也不見得會(huì)拆，或者是什么時(shí)候會(huì)拆。 一般拆遷，都是因?yàn)楹驼w的市政規(guī)劃聯(lián)系在一起的。對(duì)老百姓而言，現(xiàn)在拆遷還是比較劃算的，所以，如果可以提前知道什么時(shí)候會(huì)拆，那投資客還不行動(dòng)起來了

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• 問 ??什么情況下會(huì)拆遷？大概什么時(shí)候會(huì)拆？
  答

  一般小產(chǎn)權(quán)是七十年.你算酸就知道了.還要六十年.不過按中國的建筑水平.房子的壽命也就50年左右.也就是說你的房子拆遷.還要等30到40年. 或是等到這座城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展比較快.做城市規(guī)劃.會(huì)提前10年左右.也就是說你的房子**早.也要等到20多年以后才會(huì)拆遷.

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