如何推行以房養(yǎng)老政策？

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• 155****0928

  以房養(yǎng)老，聽起來高大上，其實(shí)就是把房子變成養(yǎng)老金，讓老年人安享晚年。希望政策能簡(jiǎn)單明了，讓老年人真正受益。

  查看全文↓ 2024-08-07 14:39:57
• 155****4341

  以房養(yǎng)老政策的推行，需依據(jù)《老年人權(quán)益保障法》等相關(guān)法律法規(guī)，確保老年人的合法權(quán)益。政策實(shí)施應(yīng)注重風(fēng)險(xiǎn)控制，避免房產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)對(duì)老年人養(yǎng)老資金的影響。同時(shí)，應(yīng)加強(qiáng)政策宣傳，提高社會(huì)對(duì)以房養(yǎng)老的認(rèn)知度和接受度。

  查看全文↓ 2024-08-05 19:05:17
• 130****8640

  以房養(yǎng)老政策聽起來不錯(cuò)，就是把房子變成養(yǎng)老金，讓老年人生活更安心。希望政策能簡(jiǎn)單易懂，操作方便，讓我們老年人能真正受益。

  查看全文↓ 2024-08-04 17:30:14
• 180****8538

  推行以房養(yǎng)老政策，首先需明確政策目標(biāo)，即通過房產(chǎn)資源的合理配置，為老年人提供穩(wěn)定的養(yǎng)老資金來源。具體措施包括：1. 完善房產(chǎn)評(píng)估體系，確保房產(chǎn)價(jià)值的公正評(píng)估；2. 建立房產(chǎn)交易與養(yǎng)老資金轉(zhuǎn)換機(jī)制，如房產(chǎn)反向按揭貸款；3. 加強(qiáng)政策宣傳，提高公眾對(duì)以房養(yǎng)老政策的認(rèn)知度；4. 優(yōu)化稅收政策，減輕老年人以房養(yǎng)老的稅收負(fù)擔(dān)；5. 強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)管理，確保老年人的房產(chǎn)權(quán)益不受侵害。

  查看全文↓ 2024-08-04 13:29:36

相關(guān)問題

• 問 以房養(yǎng)老在北歐哪個(gè)國(guó)家推行不了
  答

  世界上**幸福的國(guó)家大多在北歐：丹麥、芬蘭、挪威依次占據(jù)了前3席，瑞典名列第7。超級(jí)大國(guó)美國(guó)位列榜單第11名，中國(guó)則排在第112位。北歐人為什么如此幸?！　?0世紀(jì)時(shí)，幾個(gè)丹麥人在法國(guó)的一條河流上游覽，河岸邊的一個(gè)送信人問他們：“你們領(lǐng)頭的叫什么名字？”“沒有領(lǐng)頭的，”他們回答道，“我們都是平等的?！薄　?012年4月，聯(lián)合國(guó)與哥倫比亞大學(xué)地球研究所共同發(fā)布全球幸福報(bào)告(World Happiness Report)。報(bào)告提出了一套國(guó)家幸福指數(shù)(Bhutan’s GNH Index)體系作為測(cè)評(píng)全世界各國(guó)國(guó)民幸福程度的指標(biāo)，其中包括穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、良好的人際關(guān)系、高就業(yè)率和高質(zhì)量的工作、相互信任和尊敬的社會(huì)生活、身心健康、供養(yǎng)家庭、良好的教育等。報(bào)告顯示，世界上**幸福的國(guó)家大多在北歐：丹麥、芬蘭、挪威依次占據(jù)了前3席，瑞典名列第7。超級(jí)大國(guó)美國(guó)位列榜單第11名，中國(guó)則排在第112位?！　槭裁幢睔W人如此幸福呢？第一個(gè)顯而易見的答案是北歐國(guó)家都是富裕的工業(yè)國(guó)，人民生活水平普遍較高。19世紀(jì)后半期，工業(yè)化的洪流沖擊了北歐諸國(guó)。在第一次世界大戰(zhàn)前的40年里，丹麥按當(dāng)年價(jià)格計(jì)算的國(guó)民生產(chǎn)總值增加了將近200%，挪威增加了150%，瑞典則增加了250%以上。20世紀(jì)60年代之后，北歐成為世界上經(jīng)濟(jì)**發(fā)達(dá)、福利**完備的地區(qū)之一。1970年以后，丹麥一直處于世界人均收入的前列。2002年，丹麥人均國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值達(dá)29593美元，位列世界第6名。2005年，挪威的國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值在經(jīng)合組織國(guó)家中僅次于盧森堡位居第二，瑞典人均國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值為歐洲國(guó)家第4位?！　∑浯问潜睔W國(guó)家完善的社會(huì)保障體制。北歐國(guó)家是典型的福利國(guó)家，與經(jīng)過資產(chǎn)調(diào)查、只針對(duì)窮人的選擇性政策相反，北歐福利制度是普遍主義的全民社會(huì)保障模式。其政策涉及教育、住房、醫(yī)療保險(xiǎn)和婦幼保健、養(yǎng)老金、失業(yè)救濟(jì)、職業(yè)事故保險(xiǎn)等領(lǐng)域，覆蓋了人生的各個(gè)方面與各個(gè)時(shí)期，可謂“從搖籃到墳?zāi)埂本幙椓艘粡堃?guī)避老年、疾病、失業(yè)、傷殘等各種社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)的安全網(wǎng)。丹麥政府將稅收的40%用于社會(huì)福利，其中13%用于教育和科研，丹麥所有的普通**都是免費(fèi)的。　　北歐國(guó)家的社會(huì)保障不僅廣泛，而且普遍。享受社會(huì)福利成為公民的一種基本社會(huì)權(quán)利，福利國(guó)家致力于消除基于性別、年齡、階級(jí)、家庭狀況、種族、地區(qū)等因素而形成的不同群體之間的不平等。**普遍的待遇包括養(yǎng)老保障金、向所有有子女家庭提供家庭津貼或兒童津貼。北歐各國(guó)地方政府提供的完善的社會(huì)服務(wù)是其福利制度的亮點(diǎn)之一?！霸谀愠錾爸a(chǎn)士就已隨時(shí)待命；在你呱呱落地之后，保健護(hù)士會(huì)上門拜訪；一旦爸爸媽媽重返勞動(dòng)力市場(chǎng)，專業(yè)的兒教人員就會(huì)接手照顧你；**的牙醫(yī)會(huì)從你三歲開始提供長(zhǎng)達(dá)12年至15年的服務(wù)；教師會(huì)引導(dǎo)你完成**和**的課程；護(hù)士和醫(yī)生(一些來自公立醫(yī)院、部分來自私立醫(yī)院)為你的一生提供免費(fèi)醫(yī)療服務(wù)；當(dāng)你失去自理能力，家政工人會(huì)上門提供清掃、購物和個(gè)人護(hù)理等服務(wù)；如果你需要的話，也可以去養(yǎng)老院居住(雖然目前有些供不應(yīng)求)?！薄　∫虼?，北歐國(guó)家的福利往往是更多地針對(duì)個(gè)人，而非家庭。傳統(tǒng)社會(huì)中很多原本屬于家庭的服務(wù)功能都社會(huì)化了?！　〗∪纳鐣?huì)服務(wù)體系使家務(wù)勞動(dòng)在很大程度上實(shí)現(xiàn)了社會(huì)化，因而婦女有時(shí)間和精力參與社會(huì)生活，這就解釋了北歐福利制度為什么會(huì)以“對(duì)婦女友好”而著稱。挪威學(xué)者海爾伽·海納斯指出，“生育走向公共領(lǐng)域”的發(fā)展趨勢(shì)正是對(duì)婦女友好政策的關(guān)鍵。與歐陸模式倡導(dǎo)的“男主外女主內(nèi)”不同，北歐國(guó)家推行普遍的雙薪養(yǎng)家模式。通過父母津貼和父母假期等一系列規(guī)定，父母雙方都是職工又都是保育者的觀念深入人心。工薪母親能夠得到公共基金資助的日托幼兒園的幫助、允許請(qǐng)假照顧生病的孩子。2000年，丹麥90%的3-5歲兒童在日托中心注冊(cè)，專門在家照看孩子的家庭婦女幾乎消失殆盡。同時(shí)，一些北歐國(guó)家也開始對(duì)婦女從事的家庭照顧工作進(jìn)行重新評(píng)估。1992年，挪威國(guó)家保險(xiǎn)體系承認(rèn)照看7歲以下的兒童、老人、病人和生活有障礙的人等不支薪的看護(hù)工作等同于雇傭勞動(dòng)，給許多從來沒有進(jìn)入勞動(dòng)力市場(chǎng)的婦女追加養(yǎng)老金?！　〉谌?，是其對(duì)環(huán)境友好的可持續(xù)發(fā)展的政策。隨著工業(yè)化進(jìn)程，北歐各國(guó)政府從地方到中央都制訂了詳盡的土地使用政策，并采取許多措施限制加工企業(yè)的分布地區(qū)，使工業(yè)化對(duì)社會(huì)和環(huán)境的影響降至**小。同時(shí)，北歐國(guó)家積極保存農(nóng)村地區(qū)的完整性，通過建立國(guó)家公園和自然保護(hù)區(qū)來保護(hù)人文遺產(chǎn)和自然環(huán)境。20世紀(jì)70年代，丹麥和挪威分別建立了環(huán)境部。1972年，在瑞典斯德哥爾摩舉辦了聯(lián)合國(guó)的環(huán)境大會(huì)。環(huán)境教育普遍深入，北歐各國(guó)公眾對(duì)環(huán)境問題十分關(guān)注，有強(qiáng)烈的“綠色意識(shí)”，關(guān)愛和保護(hù)自然已經(jīng)成為社會(huì)準(zhǔn)則。在整個(gè)北歐，消費(fèi)產(chǎn)品都根據(jù)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)貼上了標(biāo)簽，對(duì)生態(tài)友好的產(chǎn)品用一個(gè)天鵝或海豹的圖形來表示。作為環(huán)境規(guī)則倡導(dǎo)者，北歐國(guó)家積極通過聯(lián)合國(guó)推廣“可持續(xù)發(fā)展”理念。1983年，聯(lián)合國(guó)設(shè)立了世界環(huán)境與發(fā)展委員會(huì)，在全球范圍內(nèi)監(jiān)測(cè)人類、資源、環(huán)境與發(fā)展的關(guān)系。1987年，在挪威人布倫特蘭德(Gro Harlem Brundtland)的領(lǐng)導(dǎo)下，世界環(huán)境與發(fā)展委員會(huì)提出了一份報(bào)告，題為《我們共同的未來》，由此引發(fā)了一場(chǎng)圍繞“可持續(xù)發(fā)展”概念的國(guó)際大辯論。此后，可持續(xù)發(fā)展理念在歐洲大行其道，并成為全球發(fā)展政策中占主導(dǎo)地位的組織原則。　　**后，北歐式協(xié)商民主帶來的階級(jí)合作與政治穩(wěn)定。10世紀(jì)時(shí)，幾個(gè)丹麥人在法國(guó)的一條河流上游覽，河岸邊的一個(gè)送信人問他們：“你們領(lǐng)頭的叫什么名字？”“沒有領(lǐng)頭的，”他們回答道，“我們都是平等的?！薄　∵@就是廣泛存在于古老的斯堪的納維亞自由民頭腦中的樸素的平等理念。19世紀(jì)末至20世紀(jì)初，北歐現(xiàn)代民主制度的確立以其平穩(wěn)漸進(jìn)的特點(diǎn)令世人矚目。由于大量移民北美，北歐社會(huì)所有在經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和宗教中遭受的挫折得以消釋。從整體來看，工業(yè)化進(jìn)程在速度和強(qiáng)度上都非常適中，使?jié)u進(jìn)的調(diào)整成為可能。工人階級(jí)、農(nóng)民階級(jí)和工業(yè)資產(chǎn)階級(jí)三足鼎立的階級(jí)結(jié)構(gòu)，使北歐**終選擇了社會(huì)民主主義提出的社會(huì)主義和資本主義之間的“第三條道路”，開創(chuàng)了獨(dú)特的“斯堪的納維亞模式”。斯堪的納維亞的政治模式與不列顛式民主模式存在相當(dāng)大的差異。在北歐，一黨多數(shù)組成的政府是一種可能性，而非規(guī)則。即使在多數(shù)黨政府統(tǒng)治時(shí)期，如1945至1961年間的挪威，北歐各國(guó)政府仍是遵照利亞法特所謂的“共識(shí)模式”。斯堪的納維亞政治民主的實(shí)質(zhì)就是公眾對(duì)政治過程的廣泛參與。縱向地看，是政黨和利益集團(tuán)的參與；橫向地看，是地方和地區(qū)政府的參與。這種廣泛政治參與表現(xiàn)十分明顯。戰(zhàn)后在北歐各國(guó)的議會(huì)選舉中投票人數(shù)超過全國(guó)人口的80%。比照國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，斯堪的納維亞政黨和利益集團(tuán)成員數(shù)量龐大、其參與活動(dòng)的積極性高、內(nèi)部管理民主，因而成為有效的民意代表工具。

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• 問 以房養(yǎng)老政策是什么
  答

  以房養(yǎng)老是依據(jù)擁有資源，利用住房壽命周期和老年住戶生存余命的差異，對(duì)廣大老年人擁有的巨大房產(chǎn)資源，尤其是人們死亡后住房尚余存的價(jià)值，通過一定的金融或非金融機(jī)制的融會(huì)以提前套現(xiàn)變現(xiàn)。

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• 問 “以房養(yǎng)老”是什么政策，它如何運(yùn)作？
  答

  “以房養(yǎng)老”就是拿房子去貸款，老了每月領(lǐng)錢。

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• 問 ??什么叫以房養(yǎng)老？以房養(yǎng)老如何？
  答

  “以房養(yǎng)老”保險(xiǎn)是指老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)，是一種將住房抵押與終身養(yǎng)老年金保險(xiǎn)相結(jié)合的創(chuàng)新型商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)業(yè)務(wù)。報(bào)道稱隨著人口老齡化的提速，如何實(shí)現(xiàn)老有所養(yǎng)、老有所樂、老有所依，不只是百姓所關(guān)心的，也是政府和企業(yè)所關(guān)注的，這是決定百姓生活質(zhì)量的關(guān)鍵，老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)，常被稱為“以房養(yǎng)老”保險(xiǎn)，是保險(xiǎn)業(yè)對(duì)解決養(yǎng)老問題的一種探索。報(bào)道稱以房養(yǎng)老是指擁有房屋完全產(chǎn)權(quán)的老年人，將其房產(chǎn)抵押給保險(xiǎn)公司，繼續(xù)擁有房屋占有、使用、收益和經(jīng)抵押權(quán)人同意的處置權(quán)，并按照約定條件領(lǐng)取養(yǎng)老金直至身故；老年人身故后，保險(xiǎn)公司獲得抵押房產(chǎn)處置權(quán)，處置所得將優(yōu)先用于償付養(yǎng)老保險(xiǎn)相關(guān)費(fèi)用。業(yè)內(nèi)人士表示，對(duì)于有房產(chǎn)但養(yǎng)老金不足的老年人來說，反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)提供了一種新的增加養(yǎng)老收入的手段，雖然試點(diǎn)業(yè)務(wù)量不大，但確實(shí)滿足了一部分特定老年人的養(yǎng)老需求。

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• 問 ??如何完善以房養(yǎng)老政策？誰能說說呢？
  答

  因?yàn)槲覈?guó)養(yǎng)老制度面臨著巨大的壓力，社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)實(shí)施較晚，而且在未富先老的情況下已經(jīng)步入了老齡化社會(huì)?；攫B(yǎng)老保險(xiǎn)制度并沒有覆蓋到全國(guó)，城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)資金的支付有著巨大的缺口，城鎮(zhèn)居民養(yǎng)老保險(xiǎn)剛剛起步，農(nóng)業(yè)人口養(yǎng)老保險(xiǎn)基本保障低。所以，國(guó)家鼓勵(lì)有經(jīng)濟(jì)能力的個(gè)人買房，在個(gè)人年老的時(shí)候，用自有住房抵押給金融機(jī)構(gòu)，以提高或改善自身養(yǎng)老的待遇。既減輕國(guó)家以后的養(yǎng)老壓力，也緩解了社會(huì)矛盾。

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