房產(chǎn)是否可以進(jìn)行過戶，有哪些條件？

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• 181****9049

  房產(chǎn)過戶不難，產(chǎn)權(quán)清晰，雙方協(xié)商一致是關(guān)鍵。

  查看全文↓ 2024-08-06 17:49:15
• 131****0562

  房產(chǎn)過戶需滿足法定條件，包括產(chǎn)權(quán)明晰無爭(zhēng)議、買賣雙方具備完全民事行為能力并簽署有效合同，還需遵循相關(guān)法律法規(guī)，如辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等，以保障雙方合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-05 20:58:52
• 188****7842

  房產(chǎn)可以過戶，條件是房產(chǎn)證齊全，買賣雙方身份真實(shí)，無產(chǎn)權(quán)糾紛。注意簽好合同，辦妥手續(xù)，保障權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-05 19:06:48

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  房屋過戶協(xié)議需注意以下內(nèi)容：1、當(dāng)事人提供的材料是否合法、有效；2、申請(qǐng)書填寫的內(nèi)容與提供的材料是否一致、無誤；3、房地產(chǎn)的權(quán)屬是否清楚，有無權(quán)屬糾紛或他項(xiàng)權(quán)利不清的現(xiàn)象，是否屬于《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的范圍；4、受讓人按規(guī)定是否可以受讓該房地產(chǎn)；5、買賣的房地產(chǎn)是否已設(shè)定抵押權(quán)；6、買賣已出租的房地產(chǎn)，承租人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán);7、買賣共有的房地產(chǎn)，共有人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán);買賣雙方當(dāng)事人對(duì)于市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)作出的不予過戶決定有異議，可向市房地局申請(qǐng)行政復(fù)議，也可直接向人民法院起訴。需要提醒購(gòu)房者的是，國(guó)家會(huì)調(diào)整稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，建議購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)向房地產(chǎn)管理部門或經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行詳細(xì)咨詢，以免被開發(fā)商或者中介欺騙。

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• 問 我想出售一套產(chǎn)權(quán)房，今年8月份房產(chǎn)證滿五年，買賣雙方協(xié)商好12月份過戶。但因?yàn)閺默F(xiàn)在到8月份還有幾個(gè)月的時(shí)間，需要進(jìn)行資金托管嗎
  答

  您好！二手房買賣必須在房產(chǎn)局進(jìn)行資金托管，資金托管可以確保買賣雙方的資金安全，避免可能產(chǎn)生的交易糾紛。謝謝閱讀！

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• 問 棚戶區(qū)改造后的房產(chǎn)是否可以購(gòu)買，有哪些條件？
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  據(jù)說可以買，但具體要看房子的產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量和價(jià)格等因素。

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