購買首套房需要繳納哪些稅費？

已有4個回答

• 150****7988

  聽說首套房要交契稅、個人所得稅，但好像有免征政策。還有印花稅、土地增值稅什么的，具體我也不太清楚，最好咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-08-08 07:48:25
• 188****6616

  首套房主要稅費有契稅、個人所得稅，一般契稅1%-3%，個稅1%但免征。還有印花稅、土地增值稅等，但首套房多免征。具體咨詢當?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2024-08-06 23:00:39
• 181****8125

  購買首套房，您需注意契稅、個人所得稅等稅費。契稅通常為1%-3%，首套房可享優(yōu)惠。個人所得稅一般為1%，但首套房免征。此外，注意合同公證、房屋登記等費用。建議咨詢專業(yè)律師，確保權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-05 21:17:23
• 130****5506

  購買首套房時，您需要繳納的稅費主要包括契稅、個人所得稅、印花稅、土地增值稅等。契稅一般為房價的1%-3%，具體比例根據(jù)當?shù)卣叨?。個人所得稅通常為房價的1%，但首套房可享受免征政策。印花稅為購房合同金額的0.05%。土地增值稅一般為房價的1%-3%，但首套房通常免征。此外，還需繳納房屋登記費、公證費等。具體稅費標準請咨詢當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心。

  查看全文↓ 2024-08-05 20:40:33

相關(guān)問題

• 問 ??首套房需要哪些稅費？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  1、契稅。新房的稅只有契稅，您是首次購房，首次購房也只有在買的房子是小于90平米的時候，契稅上能夠享受優(yōu)惠。如果面積在90平米以下的話，享受1%的契稅優(yōu)惠，90-144（不含144）為2%的契稅，大于144平米（含144）契稅為4%.2、維修基金。高層為：合同面積*65，多層為合同面積*35.3、天然氣初裝費。大概為3660元，各個地區(qū)會有不同。4、暖氣初裝費。合同面積*120.（沒有暖氣不用交）說明一下，08年以后批地的商品房天然氣和暖氣的初裝費是免交的。不過羊毛出在羊身上，有沒有這些名目你的錢是少不了的。5、測繪費。也就是幾百塊錢。6、樓宇智能化、有線電視初裝費，幾百塊。這些都是小錢。您是按揭買的房，還會有以下的費用。7、抵押登記費.貸款額*8/萬+60元8、印花稅.貸款額*1/萬

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• 問 購買首套房是否需要繳納契稅，有哪些優(yōu)惠政策？
  答

  首套房要繳契稅，但有優(yōu)惠。

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• 問 購買首套房，辦理兩證。需要繳納哪些費用？請指教！
  答

  首先辦房產(chǎn)證時需繳納契稅，如果要辦證的房子是您的首套房產(chǎn)，且房屋面積在90?以下時，契稅的繳納額度是總房款的1%。如果您的房屋面價在90（含）以上至144，則需要繳納總房款的1.5%作為契稅。如果房屋面積超過（含）140，那您要繳納的契稅就更高啦，需繳納總房款的3%，其他情況也一律按照3%繳納。另外，還有房屋的維修基金費用，帶電梯的房屋120元/平米，不帶電梯75元/平米；交房時需根據(jù)實測面積辦理面積補差。

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• 問 購買房子需要繳納哪些稅費?
  答

  1. 買房子繳納的稅費包括：- 契稅：房屋買賣交易中所需繳納的稅費，由買賣雙方承擔各半；- 增值稅：根據(jù)房屋上次交易價格和本次交易價格計算，由買方承擔；- 個人所得稅：如果是買方自用房屋，需要繳納個人所得稅；- 土地使用稅：繳納土地使用稅，由買方承擔；- 房屋交易登記費：繳納房屋交易登記費，由買方承擔。

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• 問 購買首套房稅費怎么算? 買首套商品房要交哪些稅和費用?
  答

  首次購買新房，需要交：契稅，印花稅，公共維修基金，房本工本費，測繪費，登記費，交易費等契稅：90平米（不含）以下1%，90-144平米（不含）1.5%，144平米以上3%印花稅：0.05%公共維修基金：各地收費標準不同，見當?shù)卣叻勘竟け举M：85元測繪費，登記費，交易費都是小錢。

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