購(gòu)買首套房需要繳納哪些稅費(fèi)？

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• 150****7988

  聽(tīng)說(shuō)首套房要交契稅、個(gè)人所得稅，但好像有免征政策。還有印花稅、土地增值稅什么的，具體我也不太清楚，最好咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-08-08 07:48:25
• 188****6616

  首套房主要稅費(fèi)有契稅、個(gè)人所得稅，一般契稅1%-3%，個(gè)稅1%但免征。還有印花稅、土地增值稅等，但首套房多免征。具體咨詢當(dāng)?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2024-08-06 23:00:39
• 181****8125

  購(gòu)買首套房，您需注意契稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)。契稅通常為1%-3%，首套房可享優(yōu)惠。個(gè)人所得稅一般為1%，但首套房免征。此外，注意合同公證、房屋登記等費(fèi)用。建議咨詢專業(yè)律師，確保權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-05 21:17:23
• 130****5506

  購(gòu)買首套房時(shí)，您需要繳納的稅費(fèi)主要包括契稅、個(gè)人所得稅、印花稅、土地增值稅等。契稅一般為房?jī)r(jià)的1%-3%，具體比例根據(jù)當(dāng)?shù)卣叨?。個(gè)人所得稅通常為房?jī)r(jià)的1%，但首套房可享受免征政策。印花稅為購(gòu)房合同金額的0.05%。土地增值稅一般為房?jī)r(jià)的1%-3%，但首套房通常免征。此外，還需繳納房屋登記費(fèi)、公證費(fèi)等。具體稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心。

  查看全文↓ 2024-08-05 20:40:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??首套房需要哪些稅費(fèi)？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  1、契稅。新房的稅只有契稅，您是首次購(gòu)房，首次購(gòu)房也只有在買的房子是小于90平米的時(shí)候，契稅上能夠享受優(yōu)惠。如果面積在90平米以下的話，享受1%的契稅優(yōu)惠，90-144（不含144）為2%的契稅，大于144平米（含144）契稅為4%.2、維修基金。高層為：合同面積*65，多層為合同面積*35.3、天然氣初裝費(fèi)。大概為3660元，各個(gè)地區(qū)會(huì)有不同。4、暖氣初裝費(fèi)。合同面積*120.（沒(méi)有暖氣不用交）說(shuō)明一下，08年以后批地的商品房天然氣和暖氣的初裝費(fèi)是免交的。不過(guò)羊毛出在羊身上，有沒(méi)有這些名目你的錢是少不了的。5、測(cè)繪費(fèi)。也就是幾百塊錢。6、樓宇智能化、有線電視初裝費(fèi)，幾百塊。這些都是小錢。您是按揭買的房，還會(huì)有以下的費(fèi)用。7、抵押登記費(fèi).貸款額*8/萬(wàn)+60元8、印花稅.貸款額*1/萬(wàn)

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• 問(wèn) 購(gòu)買首套房是否需要繳納契稅，有哪些優(yōu)惠政策？
  答

  首套房要繳契稅，但有優(yōu)惠。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)買首套房，辦理兩證。需要繳納哪些費(fèi)用？請(qǐng)指教！
  答

  首先辦房產(chǎn)證時(shí)需繳納契稅，如果要辦證的房子是您的首套房產(chǎn)，且房屋面積在90?以下時(shí)，契稅的繳納額度是總房款的1%。如果您的房屋面價(jià)在90（含）以上至144，則需要繳納總房款的1.5%作為契稅。如果房屋面積超過(guò)（含）140，那您要繳納的契稅就更高啦，需繳納總房款的3%，其他情況也一律按照3%繳納。另外，還有房屋的維修基金費(fèi)用，帶電梯的房屋120元/平米，不帶電梯75元/平米；交房時(shí)需根據(jù)實(shí)測(cè)面積辦理面積補(bǔ)差。

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• 問(wèn) 購(gòu)買房子需要繳納哪些稅費(fèi)?
  答

  1. 買房子繳納的稅費(fèi)包括：- 契稅：房屋買賣交易中所需繳納的稅費(fèi)，由買賣雙方承擔(dān)各半；- 增值稅：根據(jù)房屋上次交易價(jià)格和本次交易價(jià)格計(jì)算，由買方承擔(dān)；- 個(gè)人所得稅：如果是買方自用房屋，需要繳納個(gè)人所得稅；- 土地使用稅：繳納土地使用稅，由買方承擔(dān)；- 房屋交易登記費(fèi)：繳納房屋交易登記費(fèi)，由買方承擔(dān)。

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• 問(wèn) 購(gòu)買首套房稅費(fèi)怎么算? 買首套商品房要交哪些稅和費(fèi)用?
  答

  首次購(gòu)買新房，需要交：契稅，印花稅，公共維修基金，房本工本費(fèi)，測(cè)繪費(fèi)，登記費(fèi)，交易費(fèi)等契稅：90平米（不含）以下1%，90-144平米（不含）1.5%，144平米以上3%印花稅：0.05%公共維修基金：各地收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同，見(jiàn)當(dāng)?shù)卣叻勘竟け举M(fèi)：85元測(cè)繪費(fèi)，登記費(fèi)，交易費(fèi)都是小錢。

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