直系親屬間房產(chǎn)過(guò)戶哪種方式最經(jīng)濟(jì)，有哪些注意事項(xiàng)？

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• 155****0485

  直系親屬間房產(chǎn)過(guò)戶，贈(zèng)與方式可節(jié)省稅費(fèi)。但若需貸款，建議選擇買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶，以便申請(qǐng)房貸。

  查看全文↓ 2024-08-17 10:22:10
• 133****1134

  贈(zèng)與過(guò)戶在直系親屬間最經(jīng)濟(jì)，但需考慮契稅成本和公證費(fèi)用。建議綜合評(píng)估過(guò)戶方式和稅費(fèi)成本，選擇最優(yōu)方案。

  查看全文↓ 2024-08-16 22:38:23
• 134****8368

  贈(zèng)與過(guò)戶省錢(qián)，但別忘公證哦！

  查看全文↓ 2024-08-11 13:31:58
• 133****7393

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》，直系親屬間房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶需繳納3%-5%的契稅。建議咨詢專業(yè)律師，確保過(guò)戶流程符合政策規(guī)定。

  查看全文↓ 2024-08-09 12:25:28
• 166****6726

  贈(zèng)與過(guò)戶最經(jīng)濟(jì)，但需注意權(quán)屬清晰和辦理公證。

  查看全文↓ 2024-08-08 19:22:15
• 131****3508

  直系親屬間房產(chǎn)過(guò)戶最經(jīng)濟(jì)的方式通常是贈(zèng)與。贈(zèng)與過(guò)戶可以避免交易稅費(fèi)，但需繳納契稅和公證費(fèi)。注意事項(xiàng)包括：1. 確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)抵押或查封；2. 辦理贈(zèng)與公證，明確贈(zèng)與關(guān)系和房產(chǎn)歸屬；3. 辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括契稅繳納和產(chǎn)權(quán)變更登記。建議咨詢專業(yè)律師或房產(chǎn)中介，確保過(guò)戶流程合法合規(guī)。

  查看全文↓ 2024-08-08 18:52:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 直系親屬間過(guò)戶房屋有哪些方式？哪種方式**？
  答

  “繼承”、“贈(zèng)與”和“買(mǎi)賣(mài)”，3種過(guò)戶方式都有各自的優(yōu)缺點(diǎn)，父母還在世，只能采取“贈(zèng)與”或“買(mǎi)賣(mài)”兩種方式將房產(chǎn)過(guò)戶給子女。如果考慮到將來(lái)女兒出售房產(chǎn)時(shí)需要繳納的稅費(fèi)，“買(mǎi)賣(mài)”的稅費(fèi)有時(shí)候還可能低于“贈(zèng)與”。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 直系親屬房產(chǎn)過(guò)戶，哪種方式**劃算？
  答

  直系劃算

  全部39個(gè)回答>
• 問(wèn) ??什么是親屬產(chǎn)權(quán)？直系親屬房產(chǎn)過(guò)戶哪種方式**劃算?
  答

  房產(chǎn)過(guò)戶是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。通常來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)有繼承、買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與三種過(guò)戶方式，每種方式都有各自的優(yōu)缺點(diǎn)。大家一起來(lái)看看!1、房產(chǎn)繼承：費(fèi)用較少風(fēng)險(xiǎn)較高。房產(chǎn)繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。房產(chǎn)繼承，是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種。繼承意味著繼承人不需要支付房屋本身的價(jià)格而獲得房產(chǎn)。另外根據(jù)規(guī)定子女以繼承的方式獲得父母的房屋，不需要繳納契稅，只需要支付公證費(fèi)和工本費(fèi)。但是由于繼承需要遺產(chǎn)人去世之后才能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，并且存在遺囑繼承和法律繼承兩種情況，相對(duì)過(guò)戶手續(xù)辦理較為復(fù)雜。2、贈(zèng)與過(guò)戶：出售成本較高。房屋贈(zèng)與，指一方(贈(zèng)與人)自愿把自己所有的房屋無(wú)償贈(zèng)與他人(受贈(zèng)人)，他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書(shū)面合同。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定：在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，免征契稅。與遺產(chǎn)繼承相比，贈(zèng)與往往需要多繳納3%的契稅以及贈(zèng)與雙方需各自交納萬(wàn)分之五的印花說(shuō)，加起來(lái)是3.1%的稅。另外在個(gè)人所得稅方面，也有較為嚴(yán)格的規(guī)定。另外，在贈(zèng)與房屋進(jìn)行再次交易時(shí)仍會(huì)再次收取各類稅費(fèi)。如此加和計(jì)算，成本較高。3、買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶：交易費(fèi)用相對(duì)較高，風(fēng)險(xiǎn)**低。房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)是房地產(chǎn)交易的典型類型，房地產(chǎn)交易是實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)商品價(jià)值與使用價(jià)值的經(jīng)濟(jì)過(guò)程，房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)不僅包含了房產(chǎn)占有的轉(zhuǎn)移，也包括了房產(chǎn)處分權(quán)的轉(zhuǎn)移。在房屋過(guò)戶的過(guò)程中，也有父母會(huì)采用將房子賣(mài)給自己的孩子，兒對(duì)于這種方式，雖然風(fēng)險(xiǎn)**低，但是成本很高。買(mǎi)賣(mài)房子時(shí)，需要繳納的稅費(fèi)很多，根據(jù)相關(guān)規(guī)定：在個(gè)人所得稅的部分，按銷售收入減去成本價(jià)的差額20%征收，無(wú)原值憑證的房屋應(yīng)繳個(gè)稅=住房轉(zhuǎn)讓收入×1%。對(duì)于滿五年且是家庭唯一住宅情況的免征收。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 直系親屬房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶哪種方式**省錢(qián)**劃算?
  答

  1、以普通買(mǎi)賣(mài)方式過(guò)戶辦理。 2、以贈(zèng)與方式辦理，辦理過(guò)戶時(shí)只需交工本費(fèi)就行。但以后賣(mài)掉的話，會(huì)產(chǎn)生一大筆贈(zèng)予繼承費(fèi)用。 3、公證。幾百塊錢(qián)的公證費(fèi)，公證到子女名下，不過(guò)戶，但以后過(guò)戶的話，只能過(guò)到其他人名下

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• 問(wèn) ??直系親屬房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶有多少種方式，哪種方式**省錢(qián)**劃算?
  答

  贈(zèng)予比較劃算，過(guò)戶費(fèi)不定，房產(chǎn)過(guò)戶流程：1、房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣(mài)方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)房產(chǎn)過(guò)戶。2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個(gè)工作日左右。4、房產(chǎn)過(guò)戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

  全部3個(gè)回答>