在異地購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)，可以使用住房公積金貸款嗎？

已有6個(gè)回答

• 166****5983

  異地購(gòu)房，公積金貸款可用，須符合政策。

  查看全文↓ 2024-08-23 18:12:46
• 158****0468

  異地購(gòu)房使用公積金貸款需符合當(dāng)?shù)卣撸ㄗh咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師，確保權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-21 14:25:58
• 184****7805

  異地買(mǎi)房，公積金貸款行得通，但得看政策。

  查看全文↓ 2024-08-16 13:59:55
• 166****3479

  根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》，異地購(gòu)房可申請(qǐng)公積金貸款，但需符合當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，如繳存年限、貸款額度等。

  查看全文↓ 2024-08-14 13:07:25
• 133****7837

  異地購(gòu)房能用公積金貸款，但要了解當(dāng)?shù)卣?，確保貸款順利。

  查看全文↓ 2024-08-13 18:16:08
• 132****6052

  異地購(gòu)房可使用公積金貸款，但需滿(mǎn)足當(dāng)?shù)卣邨l件。

  查看全文↓ 2024-08-13 11:30:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 異地買(mǎi)房可以使用公積金貸款嗎？
  答

  一,要到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提出借款申請(qǐng)。借款人需要持購(gòu)建房屋合同或協(xié)議(購(gòu)買(mǎi)商售房許可證復(fù)印件;建房、修房的須持政府土地規(guī)劃管理部門(mén)的批準(zhǔn)文件)、身份證、住房公積金儲(chǔ)蓄磁卡、印章到各市區(qū)縣的公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款,如果是使用夫妻雙方住房公積金貸款的,還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明,填寫(xiě)《個(gè)人住房公積金貸款貸款申請(qǐng)書(shū)》。貸款銀行根據(jù)借款人的申請(qǐng)考核借款人是否符合貸款條件,計(jì)算貸款額度,確定貸款期限。二,簽訂借款合同。當(dāng)?shù)毓e金管理中心(或委托銀行)審核批準(zhǔn)借款人的申請(qǐng)后,借款人與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同(用房地產(chǎn)抵押的簽訂抵押合同,個(gè)人擔(dān)保的需要享受公積金的個(gè)人雙人擔(dān)保)。三,辦理住房抵押的要去辦理房產(chǎn)抵押公證。屆時(shí),需要帶好房產(chǎn)證(及土地證)、身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口簿和復(fù)印件一式5份,辦理公證和房屋他項(xiàng)權(quán)證有關(guān)手續(xù)。 第四,借款人用房產(chǎn)抵押的辦理完抵押手續(xù)后,連同借款合同、抵押合同(質(zhì)押合同)、房屋他項(xiàng)權(quán)證或抵押權(quán)證明書(shū)等借款資料交公積金管理中心。屆時(shí),公積金管理中心將委托建設(shè)銀行房信部門(mén)按時(shí)把款打入您的個(gè)人賬戶(hù)。住房公積金貸款異地甚至是跨省域的使用,是大勢(shì)所趨。但是在我國(guó),跨區(qū)域買(mǎi)房使用異地公積金進(jìn)行貸款,全國(guó)范圍內(nèi)仍比較罕見(jiàn),在廣東、湖南等少數(shù)幾個(gè)省份中,也僅限于省內(nèi)互貸。長(zhǎng)江中游城市群是國(guó)內(nèi)首個(gè)允許跨省買(mǎi)房使用公積金貸款的城市群,唐先生從提交申請(qǐng)到完成前期程序,用時(shí)不到20天,卻完成了國(guó)內(nèi)跨省使用公積金的破冰之旅,對(duì)住房公積金貸款的省際互貸具有重要借鑒意義。

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• 問(wèn) 異地公積金可以貸款嗎? 異地買(mǎi)房子可以使用本地住房公積金貸款嗎？
  答

  住房公積金可以異地貸款買(mǎi)房。2015年9月15日，中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布了《關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款有關(guān)操作問(wèn)題的通知》（建金[2015]135號(hào)）明確了住房公積金異地個(gè)人住房貸款辦理流程。公積金異地貸款條件：職工需連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，即可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。公積金異地貸款對(duì)象：購(gòu)買(mǎi)首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。

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• 問(wèn) 公積金異地可以貸款嗎? 異地買(mǎi)房子可以使用本地住房公積金貸款嗎？
  答

  公積金只要符合一定的條件的話(huà)可以在異地貸款。住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應(yīng)按以下流程辦理：1、職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；2、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無(wú)誤的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬；3、繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個(gè)人賬戶(hù)轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶(hù)后，及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄；4、異地貸款出現(xiàn)逾期時(shí)，繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開(kāi)展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶(hù)余額用于歸還貸款。

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• 問(wèn) ??公積金異地買(mǎi)房可以嗎？異地買(mǎi)房子可以使用本地住房公積金貸款嗎？
  答

  異地買(mǎi)房子可以使用本地住房公積金貸款。一、主要流程如下：1、首先，職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;2、然后，貸款城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無(wú)誤的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)。3、**后，繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個(gè)人賬戶(hù)轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶(hù)后，及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄。二、外地公積金在本地買(mǎi)房的條件 1、連續(xù)足額繳存住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。2、申請(qǐng)住房公積金貸款對(duì)象為購(gòu)買(mǎi)首套自住住房，或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的繳存職工家庭不能發(fā)放住房公積金貸款。3、個(gè)人住房貸款發(fā)放率低于85％的設(shè)區(qū)城市，要根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績(jī)r(jià)格和人均住房面積等情況，適當(dāng)提高首套自住住房貸款額度。4、公積金貸款買(mǎi)房的職工須持有就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向戶(hù)籍所在地住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。

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• 問(wèn) ??住房公積金可以在異地使用嗎？用住房公積金在異地可以貸款買(mǎi)房嗎？
  答

  一、需要申請(qǐng)異地住房公積金貸款。但是不同省市區(qū)辦理異地公積金貸款的流程不同，具體請(qǐng)咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤抗芫?。有些城市只限省、區(qū)內(nèi)異地貸款，有些城市只支持跨省互貸地區(qū)，也有部分城市表示支持全國(guó)異地貸款，當(dāng)然也有少部分城市不支持公積金異地貸款。二、申請(qǐng)住房公積金貸款一般流程：首先，職工在就業(yè)地(繳存地)繳存、在戶(hù)籍所在地(貸款地)購(gòu)買(mǎi)自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請(qǐng)公積金個(gè)人或租房貸款。然后，貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時(shí)，繳存地公積金管理中心應(yīng)出具該職工及其配偶在當(dāng)?shù)氐淖》抗e金繳存和貸款情況證明以及其他相關(guān)信息。三、公積金異地貸款條件：職工需連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，即可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。四、公積金異地貸款對(duì)象：購(gòu)買(mǎi)首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。

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