住房貸款的額度是如何計(jì)算的？

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• 151****2506

  貸款額度受評(píng)估價(jià)、首付比例、信用和收入影響，具體咨詢(xún)銀行。

  查看全文↓ 2024-08-19 21:35:14
• 155****7710

  貸款額度=房產(chǎn)評(píng)估價(jià)×貸款成數(shù)-首付。

  查看全文↓ 2024-08-18 18:13:07
• 158****4199

  貸款額度通?；诜慨a(chǎn)評(píng)估價(jià)值、首付比例、個(gè)人信用和收入情況綜合決定。

  查看全文↓ 2024-08-18 12:42:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 住房公積金個(gè)人住房貸款額度是如何計(jì)算的？
  答

  職工貸款額度的計(jì)算公式是：貸款額度=（購(gòu)房人住房公積金年繳存額×至退休工作年限＋配偶住房公積金年繳存額×至退休工作年限）×2，且**高客度不能超過(guò)江門(mén)市住房公積金管理委員會(huì)確定的**高貸款額度。

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• 問(wèn) ??住房貸款是如何計(jì)算的時(shí)間？流程是怎么樣的呢？
  答

  計(jì)算公式：等額本息還款法:每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數(shù)〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數(shù)-1〕每月應(yīng)還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數(shù)-(1+月利率)^(還款月序號(hào)-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕每月應(yīng)還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號(hào)-1)÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕總利息=還款月數(shù)×每月月供額-貸款本金

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• 問(wèn) ??住房貸款每月還款金額是如何計(jì)算的？
  答

  等額本金還款計(jì)算公式：每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計(jì)額）×每月利率。貸款26萬(wàn)、利率6.80%，20年、10年的月還款額及總利息如下：1、貸款20年：月還款額為1984.68 元（每月相同）。還款本息總額為476323.87 元，其中利息為216323.87 元。2、貸款10年：月還款額為2992.09 元（每月相同）。還款本息總額為359050.63 元，其中利息為99050.63 元。

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• 問(wèn) 提前還款住房貸款的利息是如何計(jì)算的？
  答

  提前還貸能省利息，但要算清違約金，別因小失大。

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• 問(wèn) 住房貸款每月還款金額是如何計(jì)算的？
  答

  商貸（基利率5.94%），比如我等額本息貸款20W，貸款20年，每期應(yīng)還款額＝【借款本金×利率×（1＋利率）^還款期數(shù)】/【（1＋利率）^還款期數(shù)－1】每期應(yīng)還款額＝【200000×5.94%/12×（1＋5.94%/12）^240】/【（1＋5.94%/12）^240－1】=1425.49利息總額=月還款額*還款期數(shù)-本金= 1425.49*240-200000=342227.49-200000=142227.49

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