銀行貸款變難了，買房時商業(yè)貸款需要注意哪些要點？

已有3個回答

• 166****7506

  貸款變難，選對銀行和產(chǎn)品是關鍵。了解利率、期限、還款方式，評估自身還款能力，合理規(guī)劃財務。

  查看全文↓ 2024-08-21 14:27:25
• 155****8963

  貸款難？別急，先看看利率，再算算月供，別讓房子壓垮你。

  查看全文↓ 2024-08-20 19:52:50
• 188****7795

  買房時，注意貸款利率、還款期限和月供，選對銀行，了解政策，別被高利率坑了。

  查看全文↓ 2024-08-20 17:43:43

相關問題

• 問 商業(yè)貸款買房要注意什么 長沙商業(yè)貸款需要哪些買房條件
  答

  現(xiàn)在貸款買房的人占購房者的大部分，貸款買房分為商業(yè)貸款和公積金貸款。那么在長沙申請商業(yè)貸款買房的限制條件有哪些呢?申請銀行貸款買房要時又注意什么呢?下面我們一起來看看。 長沙申請商業(yè)貸款買房的限制條件 申請商業(yè)貸款的時候，銀行會對借款人有一些限制，長沙貸款和你談談有哪些限制條件，以及我們要注意什么，對于借款人貸款條件要注意的問題： 1、年齡限制，在中國這種貸款的年齡限制是18周歲以上，男性**高60歲，女性55歲 2、**比例。一般要求**比例為30% 3、月還款壓力。一般情況下收入是每月月供的1.8倍以上，月還款額為家庭收入的30%左右，不過可以根據(jù)地區(qū)的消費情況和自己的花銷情況變動。 4、個人資信狀態(tài)。貸款額度的多少還要取決于借款人的信用度是否存在逾期情況。如果您滿足上面的條件的話，辦理貸款是沒有問題的。 申請銀行貸款買房要注意什么? 現(xiàn)在房價這么高，對普通的工薪階層來說，依靠個人的能力，根本不可能全額購房，大部分人選擇付完**以后，向銀行申請貸款，那么用銀行貸款買房要注意什么呢?長沙銀行貸款和你說說 1、申請銀行貸款前，不要用公積金，因為如果公積金賬戶的額度為0的話，公積金貸款額度也為0，這樣就不能申請公積金貸款。 2、貸款后出租住房要告知承租人。 3、還貸款有困難的時候，可以選擇身邊的銀行。部分銀行對于信用記錄良好的客戶，可以延長借款期限 4、貸款還完以后，要記得撤銷抵押?？梢猿帚y行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項權利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押 5、借款合同和借據(jù)要保存好。 以上就是長沙商業(yè)貸款買房條件和注意事項，希望能對你買房有幫助。

• 問 買房向銀行貸款要注意什么?買房辦理銀行貸款，需要注意什么？
  答

  現(xiàn)今，房價普遍較高，一次性付清房款的基本很少，因此去銀行貸款買房成了大家**常用的買房方法。銀行貸款買房要注意什么？貸款逾期不還又有哪些后果呢？下面我們整理了一些資料，希望能幫到大家，歡迎關注、轉(zhuǎn)發(fā)、收藏！

  全部3個回答>
• 問 ??買房商業(yè)貸款能貸多少?買房商業(yè)貸款需要注意什么?
  答

  房貸**長期限是30年，所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執(zhí)行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款后經(jīng)辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過后才能確定。請您致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。

  全部5個回答>
• 問 辦房貸時注意什么?買房辦理銀行貸款，需要注意什么？
  答

  1、貸款利率的浮動幅度貸款利率的浮動幅度關乎著借款人在貸款期間將要支出多少利息，所以需要多加注意。如果貸款利率的浮動比較少，對購房者來說壓力就會比較小，如果浮動比較大，壓力也會增大，借款人可以在申請之前分析一下各家銀行的貸款利率浮動幅度，以作參考。2、貸款利率的調(diào)整頻率目前大部分銀行約定，如遇人民銀行基準利率調(diào)整，各銀行將在下一年的1月1日對貸款利率進行相應調(diào)整。此外，也有少部分銀行允許客戶按借款日浮動，即遇人民銀行基準利率調(diào)整，貸款利率在放款每滿1年后再進行調(diào)整，一般來說，利率調(diào)整的周期越長對借款人越有利。3、辦理貸款產(chǎn)生的費用在辦理商業(yè)貸款時，一般會產(chǎn)生貸款合同公證費、保險費、抵押登記費、貸款合同工本費、評估費等費用，總金額可能會達到幾千元，這點借款人不能忽略。目前，有一些銀行部分或者全額免去了上述費用，正因如此，借款人應該多家比較后再選擇。4、貸款成本目前各家銀行貸款的利率都差不多，在相同的貸款期限內(nèi)，貸款成本就主要表現(xiàn)為銀行對在提前償還貸款及調(diào)整還款方案等方面的規(guī)定。因此，建議借款人選擇提前償還貸款方面無違約金，償還貸款金額起點低，并且可以調(diào)整還款方案的銀行。5、貸款服務在貸款服務方面，借款人應選擇手續(xù)簡便，操作簡單的銀行。在受理貸款時可以為借款人提供周到的貸款咨詢和辦理服務，可以提供網(wǎng)上銀行、短信提示服務，特別應選擇可以同時為借款人提供綜合性的個人理財服務和增值服務的銀行。

  全部3個回答>
• 問 買房銀行貸款可以嗎? 買房辦理銀行貸款，需要注意什么？
  答

  一、如您在中國銀行申請個人一手住房貸款，借款人需要具備以下條件： 1) 在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份(外籍人士也可以申請，具體條件參考各地的相關規(guī)定； 2) 具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 3) 已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。 4) 必須支付符合相關規(guī)定要求的所購住房的首期購房款； 5) 提供經(jīng)貸款人認可的有效擔保； 6) 貸款人規(guī)定的其他條件。 二、辦理時需要您提交以下資料： 1.借款申請書； 2.具有法律效力的身份證件（指居民身份證、戶口簿、軍官證、港澳同胞回鄉(xiāng)證或其它有效居留證件）； 3.婚姻狀況證明（結(jié)婚證或離婚證，未婚人士簽署統(tǒng)一格式的未婚聲明） 4.支付所購住房首期購房款的證明； 5.貸款人認可的經(jīng)濟收入證明（包括借款人家庭經(jīng)濟收入的證明、納稅證明、銀行對賬單、銀行儲蓄簿及有價證券等的原件或復印件）； 6.購買住房的合同、協(xié)議或其它有效文件； 7.借款擔保的抵（質(zhì)）押物或質(zhì)押物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵（質(zhì)）押的證明及抵押物估價文件； 8.保證人同意為其提供擔保的書面文件及其資信證明； 9.授權貸款人查詢中國人民銀行個人征信系統(tǒng)并記錄查詢結(jié)果的相關文件； 10.貸款人要求提供的其它資料。 11.外籍人士貸款所需提供的資料（全部外文資料須由國內(nèi)正規(guī)的翻譯公司進行翻譯并加蓋翻譯公司公章）： 1) 護照、外國人居住證（臺灣籍人士提供身份證、臺胞證或回鄉(xiāng)證，港澳同胞提供身份證，往來通行證）； 2) 工作證明； 3) 個人所得稅完稅證明(若公司注冊地在外地，則公司營業(yè)執(zhí)照、工作證明、收入證明須由公司注冊地公證處公證；若公司在國外，其工作證明、收入證明需經(jīng)中國駐當?shù)厥桂^認證)。 三、因各地區(qū)存在一定差異，需要請您申請貸款時詳詢當?shù)亟?jīng)辦機構。

  全部3個回答>