房屋維修基金的比例是如何確定的，我作為業(yè)主需要繳納多少？

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• 184****2905

  我聽說房屋維修基金比例是1%-3%，具體要問開發(fā)商。作為業(yè)主，可能要按這個比例交錢。

  查看全文↓ 2024-08-26 23:47:02
• 151****5172

  房屋維修基金比例一般1%-3%，具體看開發(fā)商規(guī)定。作為業(yè)主，要按比例繳納，為房屋維修留足資金。

  查看全文↓ 2024-08-22 20:22:45
• 132****7310

  房屋維修基金是業(yè)主為房屋未來維修預(yù)留的資金。比例和金額由開發(fā)商確定，通常為房屋總價的1%-3%。業(yè)主需在購房時繳納。建議業(yè)主了解具體比例，合理規(guī)劃資金。

  查看全文↓ 2024-08-21 22:01:49
• 158****5622

  房屋維修基金的比例通常由開發(fā)商根據(jù)項目規(guī)模、建筑類型和預(yù)期的維修需求來確定。一般而言，維修基金的比例為房屋總價的1%至3%。業(yè)主需要繳納的維修基金金額，等于房屋總價乘以該比例。例如，若房屋總價為100萬元，維修基金比例為2%，則業(yè)主需繳納2萬元。具體比例和金額，業(yè)主可咨詢開發(fā)商或查閱購房合同。

  查看全文↓ 2024-08-21 18:05:31

相關(guān)問題

• 問 房屋維修基金比例如何繳納？
  答

  (二) 配備電梯的住宅，購房人按照每平方米建筑面積成本價的3%交納;不配備電梯的住宅，購房人按照每平方米建筑面積成本價的2%交納。(三) 售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。

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• 問 ??房屋維修基金的繳納比例是多少?房子的維修基金怎么算?
  答

  公共維修基金的全稱是共用部位共用設(shè)施設(shè)備的維修基金，是專門用于屋頂和電梯等共用的部位、共用設(shè)施的設(shè)備保修期滿之后、中修以上的維修更新的，但是很多人對于公共維修基金的概念仍然比較模糊。那么，公共維修基金怎么算？公共維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么？公共維修基金怎么算1、當(dāng)商品房銷售在進(jìn)行銷售的時候，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)房屋維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2－3％的比例向售房單位交納房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同擁有，不計入住宅銷售收入。2、公共維修基金首期專項維修資金交存的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)是：高層（含帶電梯的多層）90元/平方米、多層（含別墅）50元/平方米。3、凡是在2009年12月31日之后竣工的住宅、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅或住宅小區(qū)外與單棟住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅，專項維修資金的交存標(biāo)準(zhǔn)為：多層住宅（不帶電梯）為每平方米50元，高層住宅（含帶電梯多層住宅）為每平方米70元，由業(yè)主交存到指定的專戶管理銀行。公共維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么依照我國《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，商品住房在銷售時，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽訂有關(guān)維修基金繳交約定。購房者應(yīng)當(dāng)按照購房款的2％－5.2％的比例向售房單位繳交維修基金。如果是售房單位代為收取的維修基金的話，屬全體業(yè)主共同，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門確定。1、購房人首期應(yīng)該按照多層房屋建筑面積成本價的2.5％，高層房屋建設(shè)面積成本價的3％來繳納房屋維修基金。

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• 問 住房維修基金的繳納比例是多少，如何計算？
  答

  每個城市標(biāo)準(zhǔn)不同，一般按房屋面積算。

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• 問 房屋維修基金多少錢? 房屋維修基金是啥？需要繳納多少？
  答

  購房者應(yīng)當(dāng)按照購房款的2%-5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門確定。

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• 問 購房時大修基金的繳納金額是如何確定的，我需要準(zhǔn)備多少？
  答

  大修基金一般按購房款的2-3%交，具體金額問物業(yè)。

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