各類(lèi)房產(chǎn)類(lèi)型在性質(zhì)上有什么區(qū)別？

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• 131****0435

  住宅、商業(yè)、工業(yè)，用途不同，政策各異。

  查看全文↓ 2024-08-27 19:52:12
• 155****3923

  房貸政策因房產(chǎn)類(lèi)型而異，住宅貸款利率較低，商業(yè)和工業(yè)貸款條件更嚴(yán)格。了解政策，合理規(guī)劃貸款。

  查看全文↓ 2024-08-25 11:05:43
• 151****6136

  房產(chǎn)類(lèi)型多樣，住宅需求穩(wěn)定，商業(yè)波動(dòng)大，工業(yè)受經(jīng)濟(jì)影響。投資需謹(jǐn)慎，分析市場(chǎng)趨勢(shì)。

  查看全文↓ 2024-08-22 11:50:11
• 130****8293

  住宅、商業(yè)、工業(yè)等房產(chǎn)類(lèi)型，性質(zhì)不同，政策有別。住宅重居住，商業(yè)重交易，工業(yè)重生產(chǎn)，政策支持各有側(cè)重。

  查看全文↓ 2024-08-21 18:31:37
• 180****4647

  住宅舒適，商業(yè)便利，工業(yè)實(shí)用，各有千秋，選房看需求。

  查看全文↓ 2024-08-21 17:45:11

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• 問(wèn) 各類(lèi)人買(mǎi)房在選擇區(qū)域上有什么原則？
  答

  區(qū)域選擇基本上是：窮人跟著交通走，富人則專(zhuān)注于中心城區(qū)的收租型物業(yè)，遠(yuǎn)郊環(huán)境優(yōu)雅地區(qū)的高檔物業(yè)，再一個(gè)就是城市集居區(qū)的超級(jí)規(guī)模大盤(pán)。

• 問(wèn) 違約金和押金在概念上有什么區(qū)別？
  答

  違約金是違約賠償，押金是履約保證金。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房合同”與“購(gòu)房協(xié)議”在法律上有什么區(qū)別？
  答

  開(kāi)發(fā)商已經(jīng)取得《商品房預(yù)售許可證》的，可簽訂正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并在房管局備案。購(gòu)房協(xié)議一般是開(kāi)發(fā)商未取得《商品房預(yù)售許可證》，沒(méi)有房管局的備案手續(xù)。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 保障房和廉租房在申請(qǐng)條件上有什么區(qū)別
  答

  障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。

• 問(wèn) ??房屋性質(zhì)是什么意思?房屋類(lèi)型和性質(zhì)有區(qū)別么?
  答

  　房屋產(chǎn)權(quán)是指房屋所有者享有房屋財(cái)產(chǎn)占有、使用、收益和處分的權(quán)利，房子產(chǎn)權(quán)分為房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分。按照房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)劃分，可分為以下幾種：　　1、國(guó)有房產(chǎn)　　是指歸國(guó)家所有的房產(chǎn)。包括由政府接管、國(guó)家經(jīng)租、收購(gòu)、新建以及由國(guó)有單位用自籌資金建設(shè)或購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)。國(guó)有房產(chǎn)分為直管產(chǎn)、自管產(chǎn)、軍產(chǎn)三種?！　?、直管房產(chǎn)　　是指由政府接管、國(guó)家經(jīng)租、收購(gòu)、新建、擴(kuò)建的房產(chǎn)(房屋所有權(quán)已正式劃撥給單位的除外)，大多數(shù)由政府房地產(chǎn)管理部門(mén)直接管理、出租、維修，少部分免租撥借給單位使用?！　?、自管房產(chǎn)　　是指國(guó)家劃撥給全民所有制單位所有以及全民所有制單位自籌資金購(gòu)建的房產(chǎn)?！　?、軍隊(duì)房產(chǎn)　　是指中國(guó)人民解放軍部隊(duì)所有的房產(chǎn)。包括由國(guó)家劃撥的房產(chǎn)、利用軍費(fèi)開(kāi)支或軍隊(duì)自籌資金購(gòu)建的房產(chǎn)?！　?、集體所有房產(chǎn)　　是指城市集體所有制單位所有的房產(chǎn)。即集體所有制單位投資建造、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)?！　?、私有(自有)房產(chǎn)　　是指私人所有的房產(chǎn)，包括中國(guó)公民、港澳臺(tái)同胞、海外僑胞、在華外國(guó)僑民、外國(guó)人所投資建造、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，以及中國(guó)公民投資的私營(yíng)企業(yè)(私營(yíng)獨(dú)資企業(yè)、私營(yíng)合伙企業(yè)和私營(yíng)有限責(zé)任公司)所投資建造、購(gòu)買(mǎi)的房屋。　　7、聯(lián)營(yíng)企業(yè)房產(chǎn)　　是指不同的所有制性質(zhì)的單位之間共同組成新的法人型經(jīng)濟(jì)實(shí)體所投資建造、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)。股份制企業(yè)房產(chǎn) 是指股份制企業(yè)所投資建造或購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)?！　?、港、澳、臺(tái)投資房產(chǎn)　　是指港、澳、臺(tái)地區(qū)投資者以合資、合作或獨(dú)資在祖國(guó)大陸舉辦的企業(yè)所投資建造或購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)?！　?、涉外房產(chǎn)　　是指中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)、中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)和外資企業(yè)、外國(guó)政府、社會(huì)團(tuán)體、國(guó)際性機(jī)構(gòu)所投資建造或購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)。　　10、其他房產(chǎn)　　是指凡不屬于以上各類(lèi)別的房屋，都?xì)w在這一類(lèi)，包括因所有權(quán)人不明，由政府房地產(chǎn)管理部門(mén)、全民所有制單位、軍隊(duì)代為管理的房屋以及宗教、寺廟等房屋?！　?1、期 房　　是指開(kāi)發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開(kāi)始至取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)止，在這一期間的商品房稱(chēng)為期房，消費(fèi)者在這一階段購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同?！　?2、有限產(chǎn)權(quán)房　　是房屋所有人在購(gòu)買(mǎi)公房中按照房改政策以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的住房或建房過(guò)程中得到了政府或企業(yè)補(bǔ)貼，房屋所有人享有完全的占有權(quán)、使用權(quán)和有限的處分權(quán)、收益權(quán)。

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