住房貸款利率上升，是否會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)下降？

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• 158****2125

  利率影響購(gòu)房成本，但房?jī)r(jià)走勢(shì)還看市場(chǎng)供需和政策調(diào)控。

  查看全文↓ 2024-08-23 14:11:09
• 150****3490

  利率上升增加貸款成本，可能抑制購(gòu)房需求，但房?jī)r(jià)受供需、政策等影響，需綜合分析。

  查看全文↓ 2024-08-22 22:49:49
• 131****7465

  利率上升可能影響購(gòu)房成本，但房?jī)r(jià)受多因素影響，不必然下降。

  查看全文↓ 2024-08-22 10:13:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房貸基準(zhǔn)利率會(huì)上升嗎？上升會(huì)帶來(lái)什么影響？
  答

  1、房貸利率上升會(huì)影響房子的銷(xiāo)量，會(huì)增加買(mǎi)房子貸款的成本。2、房貸利率加息，可以很好的控制房屋的價(jià)格，許多人不會(huì)導(dǎo)致很多人去大量進(jìn)行購(gòu)房，因?yàn)橐坏┓课莸墓?yīng)大于了人們的需求，房?jī)r(jià)自然而然的會(huì)升高。

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• 問(wèn) ??住房貸款利率會(huì)變嗎？房貸下來(lái)后，貸款利率還會(huì)變嗎？
  答

  看你合同訂立的是否是固定利率。如果是固定利率，貸款期間一直不變。如果是浮動(dòng)利率，如果央行調(diào)整基準(zhǔn)貸款利率，下一年1月，貸款利率相應(yīng)變化。合同利率折扣一直不變。

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• 問(wèn) 首套房貸利率下降是否會(huì)刺激購(gòu)房需求？
  答

  政府根據(jù)實(shí)際情況對(duì)貸款利率進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整，為購(gòu)房者提供了更加靈活的貸款條件，有助于滿(mǎn)足不同人群的購(gòu)房需求。然而，購(gòu)房需求的刺激還受到其他因素的影響，如經(jīng)濟(jì)狀況、就業(yè)前景、收入水平等。

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• 問(wèn) ??農(nóng)業(yè)銀行住房貸款利率會(huì)變嗎
  答

  　現(xiàn)在辦理銀行房貸有固定利率和浮動(dòng)利率兩種。銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的，根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策（是否首套房）等來(lái)確定貸款利率水平，如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別?！　∪绻x擇浮動(dòng)利率貸款，當(dāng)基準(zhǔn)利率調(diào)整，還款金額也會(huì)調(diào)整，但是上浮(或下浮)的幅度在貸款期內(nèi)是不變的，如果基準(zhǔn)利率調(diào)整，貸款利率則在新的利率基礎(chǔ)上進(jìn)行上浮(或下浮)。至于什么時(shí)候執(zhí)行新利率，要根據(jù)貸款性質(zhì)（商業(yè)貸款還是公積金貸款）、貸款銀行和樣關(guān)合同規(guī)定確定。

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• 問(wèn) 利率下降房貸會(huì)減少嗎
  答

  不一定，如果是那種死期的貸款會(huì)按照合同的利息，如果是浮動(dòng)的話(huà)，那要看是否符合浮動(dòng)的條件。這個(gè)要按你當(dāng)時(shí)簽訂的合同來(lái)算。 有的在利率選擇時(shí)選擇 基準(zhǔn)利率調(diào)整后立即調(diào)整，那你的貸款就會(huì)在基準(zhǔn)利率調(diào)整的時(shí)候變。 有的合同是在第二年初調(diào)整利率有的是選擇固定利率，就是以你貸款時(shí)點(diǎn)的利率作為你的利率，當(dāng)國(guó)家基準(zhǔn)利率調(diào)整后，你的貸款利率不會(huì)改變。無(wú)論基準(zhǔn)利率如何調(diào)整,上浮(或下浮)的幅度不變,只是在新的利率基礎(chǔ)上的上浮(或下浮)。

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