分期付款購(gòu)房的首付一般是多少，有哪些影響因素？

已有6個(gè)回答

• 151****8649

  首付20%-30%，受多因素影響。

  查看全文↓ 2024-09-02 18:53:37
• 150****5379

  首付比例通常20%-30%，但需注意合同條款，確保權(quán)益，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-08-30 21:34:48
• 158****8787

  首付比例受政策調(diào)控、市場(chǎng)供需和經(jīng)濟(jì)環(huán)境影響，通常20%-30%，但有波動(dòng)。

  查看全文↓ 2024-08-27 10:55:52
• 150****1684

  首付多少？看政策，看錢包，看心情。

  查看全文↓ 2024-08-25 11:50:23
• 131****6560

  首付一般20%起，但要結(jié)合個(gè)人經(jīng)濟(jì)狀況和房貸政策，確保生活無(wú)憂。

  查看全文↓ 2024-08-24 12:09:35
• 181****9303

  首付通常20%-30%，受政策、市場(chǎng)和個(gè)人信用影響。

  查看全文↓ 2024-08-24 10:42:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 一般購(gòu)房分期付款利率是多少?
  答

  商品房買賣一般有三種付款方式:一次性付款、銀行按揭付款及分期付款。分期付款是指根據(jù)項(xiàng)目的工程進(jìn)度情況進(jìn)行分期付款，每個(gè)項(xiàng)目的基本情況會(huì)不一樣，分期付款一般不會(huì)計(jì)利息。你所謂的利息的算法應(yīng)該是指的銀行按揭付款方式吧！像這種的話呢，一般住宅是七成二十年，（以前還有八成三十年的，但現(xiàn)在基本上都取消了這種按揭方式），也就是說(shuō)你**是三成，另外的七成由銀行給你貸款，當(dāng)然有些項(xiàng)目可能會(huì)有一些不一樣。至于利息的話，你去售樓部看房的話，售樓人員會(huì)有一份詳細(xì)的利率表，你可以看一下。具體利息是多少，是根據(jù)你的貸款金額和貸款年限來(lái)的，貸款金額越大，貸款年限越長(zhǎng)，你的利息越高！

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• 問(wèn) 購(gòu)房分期付款的利率如何計(jì)算，有哪些因素影響？
  答

  聽(tīng)說(shuō)購(gòu)房分期付款利率和貸款金額、期限有關(guān)，具體得問(wèn)銀行。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 分期付款購(gòu)房的利息一般是多少，如何計(jì)算？
  答

  從法律角度看，分期付款購(gòu)房的利息與貸款協(xié)議中的約定有關(guān)。一般來(lái)說(shuō)，銀行或貸款機(jī)構(gòu)會(huì)基于貸款額度、期限和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定利率。購(gòu)房者應(yīng)仔細(xì)閱讀貸款合同，了解清楚利率計(jì)算方式及相關(guān)責(zé)任。若有疑問(wèn)，可咨詢專業(yè)律師或金融機(jī)構(gòu)。

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• 問(wèn) 購(gòu)房分期付款怎么算?一般購(gòu)房分期付款的注意事項(xiàng)？
  答

  如果是個(gè)人辦理：1、申請(qǐng)人具有合法有效的身份證明；2、申請(qǐng)人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、有按期償還所有貸款本息的能力;3、申請(qǐng)人無(wú)不良信用記錄和不良行為記錄;4、有合法有效的購(gòu)買房屋的合同、協(xié)議以及建設(shè)銀行要求提供的其他證明文件;5、有符合貸款要求的自籌資金,并保證用于所購(gòu)房屋的**款;6、借款人的年齡加貸款期限**長(zhǎng)可至70歲(含)。其中,符合我行個(gè)人信貸業(yè)務(wù)優(yōu)質(zhì)客戶群體范圍的,借款人的年齡加貸款期限原則上不超過(guò)75歲。如果不是個(gè)人辦理：如果房產(chǎn)證要寫夫妻兩人的名字,然后還有要注意的是配偶的身份證也要帶上。一般來(lái)說(shuō)買賣雙方是通過(guò)中介紹買賣的,首先要簽的中介公司給我們提供的合同,過(guò)戶當(dāng)天的辦房產(chǎn)證用的買賣合同是由房產(chǎn)局提供空白合同。身份證要復(fù)印件5份.買賣合同要復(fù)印件2份。辦理手續(xù):在房管局簽買賣合同,到國(guó)稅和地稅局交個(gè)人所得稅(賣方),交易稅,房契稅,再回房管局過(guò)戶登記。一般買賣雙方是在開(kāi)始就說(shuō)好誰(shuí)交誰(shuí)的稅,或者可能是說(shuō)好買方幫賣方交,也可能是說(shuō)好賣方幫買方交。如果是由中介公司來(lái)辦,會(huì)少走點(diǎn)冤枉路。分期付款買房需要到銀行申請(qǐng)按揭貸款,比全款買房多繳納一項(xiàng)房產(chǎn)抵押登記費(fèi)120元,根據(jù)面積大小、是否頭次購(gòu)房繳納,如下:1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方,買方;2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額,允許浮動(dòng)),買方;3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平～144平內(nèi)1.5%,超過(guò)144平或非頭次3%,買方繳納;4、交易費(fèi)3/平方,買方;5、工本費(fèi)80元,(工本印花稅5元)買方;6、抵押登記費(fèi)120元。

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• 問(wèn) 買房分期付款**多少? 分期買房**一般是多少
  答

  住房貸款**比例及貸款金額具體要以當(dāng)?shù)乇O(jiān)管政策為主，建議詳詢當(dāng)?shù)胤中锌蛻艚?jīng)理。

  全部3個(gè)回答>