住房公積金貸款的最高額度是多少，有哪些條件？

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• 155****7939

  聽說最高能貸100萬，但具體得看個人情況和政策。

  查看全文↓ 2024-08-30 15:12:28
• 184****5322

  額度？看政策，看錢包，看運氣。

  查看全文↓ 2024-08-29 22:19:10
• 181****8736

  最高額度各地不同，通常50-100萬。條件包括穩(wěn)定收入、信用良好、購房資格等。

  查看全文↓ 2024-08-29 21:38:59

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款的最高額度是多少，有哪些條件？
  答

  最高額度看地區(qū)，連續(xù)繳納公積金、穩(wěn)定收入、良好信用是關(guān)鍵。

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• 問 公積金貸款的最高額度是多少？
  答

  公積金貸款的最高額度因城市而異，受到各地房地產(chǎn)市場狀況、政策調(diào)控等因素影響。一般來說，一線城市的額度較高，但具體還需參考當(dāng)?shù)毓e金管理中心的規(guī)定。

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• 問 南京住房公積金貸款最高額度？
  答

  南京公積金貸款上限最高60萬。最高可貸額度為30萬元/人、60萬元/戶。單筆公積金貸款以夫妻為單位，貸款額度取以下三項額度的最低值：1、按照借款人還貸能力確定的貸款限額。2、按照規(guī)定的貸款金額占房屋總價比例確定的貸款限額。3、規(guī)定的貸款最高限額。一、南京公積金貸款的條件是什么？1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人。申請貸款前借款人須住房公積金開戶并且連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個月(含)以上，其個人和單位住房公積金帳戶處于正常狀態(tài)。2、借款人必須是購房人本人或建造、翻建、大修自住住房的產(chǎn)權(quán)人，且購買、建造、翻建、大修的自住住房位于南京市行政區(qū)域范圍內(nèi)。3、辦理購房貸款的，須具有合法有效的房屋買賣合同、協(xié)議;建造、翻建住房的，須取得《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》;大修住房的，須具有《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》并出具當(dāng)?shù)亟值?鎮(zhèn))以上建設(shè)規(guī)劃部門的大修證明。4、購買商品房、經(jīng)濟適用住房的，在購房合同登記后一年之內(nèi)申請貸款。購買二手房的，采取擔(dān)保機構(gòu)進行階段性擔(dān)保的，在《房屋所有權(quán)證》過戶完畢6個月內(nèi)申請貸款;申請貸款時《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》已過戶完畢的，在《國有土地使用證》過戶完畢3個月內(nèi)申請貸款。建造、翻建住房的，在《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》核發(fā)之日起三個月內(nèi)申請貸款;大修住房的，在大修完成后施工單位開出江蘇省南京市建筑業(yè)統(tǒng)一發(fā)票之日起三個月內(nèi)申請貸款。5、借款人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力，個人征信良好，無影響貸款償還能力的其他債務(wù)。二、南京公積金貸款的資料需要哪些？1、本人、配偶身份證原件;戶口簿、居住證原件2、《住房公積金聯(lián)名卡》;婚姻狀況證明3、購房貸款須提供的材料4、建造、翻建、大修住房貸款須提供的材料5、借款人親筆簽字的《自行安置承諾書》，同意受委托銀行通過人民銀行征信系統(tǒng)查詢并打印《個人信用報告》的承諾書。6、借款人配偶在省級機關(guān)分中心、南京鐵路分中心、省監(jiān)獄管理局管理部、華東石油局管理部繳存公積金的，在申請貸款時，提供分中心(管理部)蓋章確認(rèn)的公積金繳存證明(注明開戶日期、月繳存額、單位和個人繳存比例、連續(xù)繳存時間)及貸款情況證明。三、南京一手房公積金貸款額度是多少？貸款額度按照以下條件計算后取最小值確定：1、商品房、自管產(chǎn)、經(jīng)濟適用住房，貸款額度不超過購房總價的80%。2、一方繳存公積金的職工，最高可貸額度為30萬元;夫妻雙方均繳存公積金的職工，最高可貸額度為60萬元。配偶方為軍官的，配偶方則按照最高貸款額度確定其貸款額度。3、借款人夫妻雙方貸款額度分別按照可貸公式進行計算：可貸公式為：貸款職工月計繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(shù)(目前為0.45)×12×實際可貸年限(按公式計算采取千位進位的方式，取整至萬元)綜上所述，南京市民申請公積金貸款需要具備一定條件，其中必須要保證公積金繳納年限為6個月以上，并且有一定的還款能力。按照最新規(guī)定，一方可申請的南京公積金貸款額度最高為30萬元，夫妻雙方最高額度為60萬元。公積金貸款的還款方式也有兩種，等額本金和等額本息，具體采用哪種方式可由購房者自行決定。

• 問 上海公積金貸款最高額度限制是多少
  答

  上海公積金貸款最高額度限制是80萬元，按照當(dāng)前的相關(guān)要求貸款期限最長不超過15年，且房齡與貸款年限之和不超過30年，借款人的年齡與貸款年限之和不超過60。如果是以單人的身份來申請住房公積金，首次申請的話，額度是30萬元，有補充公積金的話額度是10萬元，所以個人公積金貸款最高的額度是40萬元，夫妻二人以家庭為單位申請的話，首次申請的額度是60萬元都有補充公積金的話，最高的額度是80萬元。上海公積金貸款申請的要求有哪些1、在申請公積金貸款的時候符合本市住房公積金共有產(chǎn)權(quán)保障住房貸款條件的，認(rèn)定為首套住房貸款，如果已經(jīng)使用過住房公積金貸款，并且還沒有還清，是不能夠申請公積金貸款的。2、在全國有兩次及以上的住房公積金個人住房貸款記錄也會被停止發(fā)放貸款。3、以家庭為單位申請住房公積金貸款借款人或借款人配偶與其父母共有的產(chǎn)權(quán)住房，產(chǎn)權(quán)登記時間應(yīng)早于借款人婚姻登記時間，可以認(rèn)定為查詢到的住房不屬于借款人家庭成員名下房屋，可以正常進行申請。4、申請的住房公積金額度不高于扣除規(guī)定比例首付款資金后剩余的房屋總價款。5、購買一手住房的，公積金貸款期限不超過30年。

• 問 夫妻雙方公積金貸款最高額度
  答

  每個地區(qū)的政策是不一樣的。最高可貸款的金額的計算公式為，借款人夫妻雙方月收入=夫妻雙方的住房公積金月繳存金額/雙方住房公積金繳存占比，每月最少要扣除生活費后所剩的數(shù)額，再除去申請借款時間的每萬元貸款月平均還款數(shù)額的所得，就是最高的可以借款的數(shù)額。 辦理夫妻共同借款購房程序中的注意事項：①簽約雙方最好是本人親自到場，因為在購房過程中，會有很多需要簽約的文件，比如簽交易合同等，這就需要雙方都到場。通常情況，一起買房時房產(chǎn)證上是要寫兩個人的名字，則必須親自到場，如一方實在無法到場，則須辦公證委托手續(xù)。②除了簽訂房產(chǎn)交易合同之外，申請貸款，辦過戶時，也需雙方到場。因為在申請貸款時，有時會以夫妻雙方的名義申請，因此金融機構(gòu)需同時調(diào)查兩人的資質(zhì)。