房屋贈(zèng)與時(shí)，營(yíng)業(yè)稅的計(jì)算方式是什么？

已有5個(gè)回答

• 131****7600

  贈(zèng)與不交稅，賣(mài)房才交。記得查政策，別被坑。

  查看全文↓ 2024-09-07 08:28:51
• 150****4636

  房屋贈(zèng)與本身不征營(yíng)業(yè)稅，但受贈(zèng)人轉(zhuǎn)讓時(shí)需依法納稅。注意審查贈(zèng)與合同，確保權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-09-03 19:35:42
• 131****1009

  贈(zèng)房不交營(yíng)業(yè)稅，賣(mài)房才交。

  查看全文↓ 2024-08-31 10:23:16
• 185****0033

  根據(jù)現(xiàn)行政策，房屋贈(zèng)與行為本身不征收營(yíng)業(yè)稅。但受贈(zèng)人若再次轉(zhuǎn)讓房屋，需按轉(zhuǎn)讓收入減去原值和合理費(fèi)用后的余額繳納營(yíng)業(yè)稅。稅率和具體規(guī)定可能因地區(qū)而異。

  查看全文↓ 2024-08-30 22:03:06
• 131****8802

  房屋贈(zèng)與時(shí)，營(yíng)業(yè)稅的計(jì)算方式通常遵循國(guó)家稅務(wù)總局的相關(guān)規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則，房屋贈(zèng)與行為本身不征收營(yíng)業(yè)稅。但若贈(zèng)與后房屋再次轉(zhuǎn)讓?zhuān)苜?zèng)人需要按照轉(zhuǎn)讓收入減去房屋原值和合理費(fèi)用后的余額繳納營(yíng)業(yè)稅。具體稅率可能因地區(qū)和政策調(diào)整而異，建議咨詢(xún)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)獲取最新信息。

  查看全文↓ 2024-08-30 17:07:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋營(yíng)業(yè)稅計(jì)算方法是什么？
  答

  營(yíng)業(yè)稅定義及二手房營(yíng)業(yè)稅征收比例營(yíng)業(yè)稅是對(duì)在我國(guó)境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)或銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，就其所取得的營(yíng)業(yè)額征收的一種稅。營(yíng)業(yè)稅屬于流轉(zhuǎn)稅制中的一個(gè)主要稅 種。營(yíng)業(yè)稅：凡是房產(chǎn)證(或者稅務(wù)部門(mén)出具的契稅稅票)填發(fā)時(shí)間不足2年的，需要交納成交價(jià)格5.5%的營(yíng)業(yè)稅，滿(mǎn)5年后，屬于普通住宅的免交，屬于非普 通住宅的按照(實(shí)際成交價(jià)格-原購(gòu)買(mǎi)價(jià)格)×5.5%的標(biāo)準(zhǔn)交納。房產(chǎn)交易營(yíng)業(yè)稅的有關(guān)政策國(guó)家營(yíng)業(yè)稅暫行條例規(guī)定，單位和個(gè)人銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)，按成交價(jià)格征收5.5%的營(yíng)業(yè)稅。1999年，為了配合國(guó)家住房制度改革，切實(shí)減輕個(gè)人買(mǎi)賣(mài)普通住宅的稅收負(fù)擔(dān)，國(guó)家出臺(tái)優(yōu)惠政策規(guī)定，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)并居住超過(guò)一年的普通住宅，銷(xiāo)售時(shí)免征營(yíng)業(yè)稅。個(gè)人購(gòu)買(mǎi)并居住不足一年的普通住宅，銷(xiāo)售時(shí)營(yíng)業(yè)稅按銷(xiāo)售價(jià)減去購(gòu)入原價(jià)后的差額計(jì)征。**近，為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，遏制投機(jī)炒作行為，國(guó)家對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅政策做出調(diào)整，自2005年6月1日起，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房不足2年轉(zhuǎn)手交易的，銷(xiāo)售時(shí)按其取得的售房收入全額征收營(yíng)業(yè)稅。個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房超過(guò)2年(含2年)轉(zhuǎn)手交易的，銷(xiāo)售時(shí)免征營(yíng)業(yè)稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)非普通住房超過(guò)2年(含2年)轉(zhuǎn)手交易的，銷(xiāo)售時(shí)按其售房收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅。2009年12月9日剛剛結(jié)束的由國(guó)務(wù)院總理溫家寶主持召開(kāi)的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議上，個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅征免時(shí)限由2年恢復(fù)到5年，其他住房消費(fèi)政策繼續(xù)實(shí)施。2011年1月26日由國(guó)務(wù)院總理溫家寶主持召開(kāi)國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議，會(huì)議要求個(gè)人轉(zhuǎn)讓不滿(mǎn)5年住宅按銷(xiāo)售總額全額征收營(yíng)業(yè)稅。

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• 問(wèn) 房屋贈(zèng)與時(shí)，稅費(fèi)的計(jì)算方式是什么？
  答

  稅費(fèi)計(jì)算，查政策。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋贈(zèng)與時(shí)，土地增值稅的計(jì)算方式是什么？
  答

  房屋贈(zèng)與時(shí)，土地增值稅按評(píng)估價(jià)與原購(gòu)價(jià)差額計(jì)算，稅率分檔次，直系親屬間可能有減免。

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• 問(wèn) 房屋營(yíng)業(yè)稅是什么
  答

  房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅即針對(duì)企業(yè)出售以及個(gè)人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的稅收。自2009年1月起，采取預(yù)收款方式銷(xiāo)售開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的，要于收到預(yù)收款的當(dāng)天繳納營(yíng)業(yè)稅。所以，此種情形不是預(yù)繳，而是實(shí)際發(fā)生的營(yíng)業(yè)稅。買(mǎi)二手房的營(yíng)業(yè)稅算法：①二手房稅收優(yōu)惠政策取消，兩年至五年的二手房交易的購(gòu)房，提高了在5.55%款合同約定的購(gòu)房成本，抑制投機(jī)性需求，對(duì)第一個(gè)字的影響和改善的需求是有限的，是政府的選擇，是預(yù)期的行為因?yàn)槎址拷灰琢康谒募径纫荒陜?nèi)一線(xiàn)城市的激增是有據(jù)可查的。②二手房的銷(xiāo)售稅是5%，再有營(yíng)業(yè)稅是5.55%以后。計(jì)算的差額或總額*5.55%，即營(yíng)業(yè)稅和它需要支付的額外業(yè)務(wù)。任何房地產(chǎn)證發(fā)行不足2年的，要交納5.5%的營(yíng)業(yè)稅的價(jià)格，5年后，是普通住宅免征，是非普通住宅支付*5.5%標(biāo)準(zhǔn)。

• 問(wèn) 房產(chǎn)贈(zèng)與中加納的營(yíng)業(yè)稅是什么稅？
  答

  房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅是指針對(duì)企業(yè)出售和個(gè)人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的稅收。

  全部2個(gè)回答>