退休人員購房貸款需要滿足哪些條件？

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• 155****3205

  退休人員申請房貸，需評估信用、收入和首付，合理規(guī)劃貸款期限和月供。

  查看全文↓ 2024-09-07 11:41:35
• 133****2682

  退休人員購房貸款需考慮年齡、信用、收入穩(wěn)定性，首付比例和貸款期限是關(guān)鍵。

  查看全文↓ 2024-09-04 16:16:36
• 181****5467

  退休后購房，首付要足，月供要低，選個環(huán)境好、配套全的小區(qū)。

  查看全文↓ 2024-08-31 20:38:10
• 166****0503

  退休購房，關(guān)注首付比例和貸款年限，確保月供在退休金覆蓋范圍內(nèi)。

  查看全文↓ 2024-08-30 23:30:57
• 180****7750

  退休人員購房貸款需滿足以下條件：1. 年齡限制，通常不超過65歲；2. 信用記錄良好，無不良信用記錄；3. 穩(wěn)定的退休金收入，能覆蓋月供；4. 貸款期限與年齡相匹配，一般不超過退休后5-10年；5. 首付比例可能較高，通常不低于30%；6. 需提供退休證明、收入證明等文件。

  查看全文↓ 2024-08-30 20:00:50

相關(guān)問題

• 問 哪位曉得退休人員購房貸款有哪些條件?
  答

  一般來說,退休人員退休了,不能用公積金貸款買房了。因為根據(jù)公積金管理條例規(guī)定,退休人員只能提取公積金,而不能進行房貸的。在公積金貸款買房無法的情況下,只能進行商業(yè)貸款。因為貸款會要求借款人提供收入證明和工作證明,而已經(jīng)退休了的人員是沒有工作的,沒有辦法出示這項證明,而退休金在銀行看來只能作為生活的基本保障,是不能作為收入證明、不足以支撐月供。一、商業(yè)貸款的限額與年限及買房流程貸款期限就是貸款時間,而貸款的時間**長為30年。貸款的時間與貸款人的歲數(shù)、房子的房齡有關(guān)。 銀行在給借款人評估房貸還款年限的時候,首先以其歲數(shù)作為基礎(chǔ)。一般在符合貸款條件的前提下,歲數(shù)越小貸款年限越長,反之歲數(shù)越大,貸款年限則較短。通常情況下,“貸款人歲數(shù)+貸款年限不超過65年”,就是銀行行能夠為其辦理的貸款期限。所以即便退休人員能貸款,所獲得的貸款期限也是相當短的,這樣就增加了還款壓力,進而影響正常的日常生活。根據(jù)實際情況考量,銀行具有一定的自主權(quán),一般是不會申請通過的。但如果退休人員在退休后自己做生意,為公司的企業(yè)主,那么銀行則會打消對還款能力的擔憂,重新考慮貸款批復(fù)的事情。需要資料為身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、(已婚提供夫妻雙方資料),把資料提交到銀行審核,審核通過后銀行會通知你放款的。二、與子女共同還貸除了上述所說,退休人員想要貸款買房要以某一個子女或者子女的配偶作為所購房屋的一切權(quán)人,父母雙方或一方與該子女作為共同借款人,然后向銀行申請房貸。并且子女個人信用良好,具有穩(wěn)定工作為前提才可行。對退休人員而言就是通過參加住房公積金的子女進行貸款,支取退休人員的住房公積金或是用退休金共同還貸。不過,這種方式買房極易引起家庭人員之間的糾紛,仍需要謹慎而行。

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• 問 購房貸款需要滿足哪些條件？
  答

  購房貸款需滿足信用記錄良好、穩(wěn)定收入來源、足夠首付、合理負債比。了解銀行政策，選擇最優(yōu)貸款方案。

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• 問 哪位曉得退休人員購房貸款有什么條件?
  答

  不可以申請啦 因為申請住房貸款的人必須有固定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，而退休人員是不符合這一條件的。 申請住房公積金個人住房貸款需要符合以下條件： (1)按《住房公積金管理條例》建立住房公積金制度、且連續(xù)繳存住房公積金12個月以上的單位職工； (2)借款人具有完全民事行為能力； (3)有固定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源； (4)有足值的抵(質(zhì))押物作為貸款的抵押擔保。 《條例》規(guī)定，繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心或縣級管理部申請住房公積金貸款。

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• 問 外地戶口購房貸款需要滿足哪些條件？
  答

  聽說外地購房要社保個稅，首付可能高，利率可能貴，具體得問銀行。

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• 問 個人申請購房貸款需要滿足哪些條件？
  答

  購房貸款要信用好、收入穩(wěn)、首付夠、合同全，生活便利，居住舒適。

  全部3個回答>