買二手房時過戶手續(xù)費(fèi)的計算方法和標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？

已有6個回答

• 158****5666

  聽說買二手房要交契稅、個稅和印花稅，具體多少不太清楚，得問專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-09-10 23:03:12
• 150****8481

  二手房過戶費(fèi)包括契稅、個稅、印花稅，具體比例依政策而定。

  查看全文↓ 2024-09-08 07:27:29
• 150****0033

  買二手房，過戶費(fèi)少不了，稅費(fèi)加起來得占交易額的幾個百分點。

  查看全文↓ 2024-09-05 21:31:09
• 166****5019

  根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》等法規(guī)，二手房過戶手續(xù)費(fèi)包括契稅、個人所得稅和印花稅。具體征收標(biāo)準(zhǔn)和比例由各地政策規(guī)定。

  查看全文↓ 2024-09-01 17:22:51
• 155****5666

  買二手房過戶費(fèi)包括契稅、個稅和印花稅，具體多少得看房子大小和政策，一般要準(zhǔn)備幾個百分點的交易額。

  查看全文↓ 2024-08-31 23:47:21
• 184****2055

  買二手房過戶手續(xù)費(fèi)主要包括契稅、個人所得稅、印花稅等。契稅根據(jù)房屋面積和購房者情況，一般為1%-3%；個人所得稅為房屋交易差價的20%，或按1%-2%征收；印花稅為交易額的0.05%。具體費(fèi)用需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头课萸闆r計算。

  查看全文↓ 2024-08-31 17:28:14

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)的計算方法和標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
  答

  聽說過戶費(fèi)包括稅費(fèi)和中介費(fèi)，具體多少得問專業(yè)人士。

  全部4個回答>
• 問 購房手續(xù)費(fèi)計算方法
  答

  1、按照剛出臺的購房手續(xù)費(fèi)計算方法。營業(yè)稅的繳納對象調(diào)整到2年以內(nèi)的房屋交易。所以你那5.5%的營業(yè)稅可省了，你具體咨詢下你們那的房地產(chǎn)交易中心。2、首付款15萬。契稅1.5%，個人所得稅2%，中介費(fèi)2%，抵押登記費(fèi)230元。3、需要說明一下。個人所得稅理應(yīng)是賣方交，但是目前二手房市場都轉(zhuǎn)嫁到了買方。契稅和個人所得稅的繳納基數(shù)是根據(jù)評估額來計算機(jī)的，比如你的實際房價是75萬，評估額可為70萬，也可以為80萬。

• 問 回遷房交易時稅費(fèi)的計算方法和標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
  答

  回遷房交易稅費(fèi)需根據(jù)稅法規(guī)定計算，涉及契稅、個人所得稅等。為保障權(quán)益，建議購房者咨詢專業(yè)律師并詳細(xì)了解相關(guān)稅費(fèi)政策。

  全部6個回答>
• 問 二手房過戶手續(xù)費(fèi)
  答

  二手房過戶手續(xù)費(fèi)：①需要繳納過戶的登記費(fèi)用，如果是普通的二手住宅房的話，那么每套房子的登記費(fèi)用是80元，這個費(fèi)用一般由買方承擔(dān)。②需要支付交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)，交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)用通常是按照平方來計算的，每平米是6元左右，但如果是房改房或者是經(jīng)濟(jì)適用房的話，這個費(fèi)用則會減半，也就是說每平米只有三元，如果房子是非住宅房，那么每平米是10元。另外交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)是由買賣雙方各自承擔(dān)一半的。③二手房過戶土地收益金，如果是房改房或者是經(jīng)濟(jì)適用房的話，那么可以按照正常成交價格的2%來收取這個費(fèi)用由賣家承擔(dān)。④需要收取二手房的過戶核檔費(fèi)，這個費(fèi)用是固定的，一般就是50元。⑤除了以上這些手續(xù)費(fèi)以外，還得繳納各種稅費(fèi)，比如說有契稅，營業(yè)稅，印花稅，還有個人所得稅。

• 問 二手房的手續(xù)費(fèi)和稅費(fèi)
  答

  個稅看的是購房合同，購房發(fā)票的日期，如果沒有以上2個看房產(chǎn)證日期1、契稅：房屋均價高于各區(qū)基準(zhǔn)價格契稅收取標(biāo)準(zhǔn)為房款的3%,房屋均價低于各區(qū)基準(zhǔn)價格契稅收取標(biāo)準(zhǔn)為房款的1.5%；2、印花稅：房屋成交價格的0.1%；3、登記費(fèi)：80元/套；4、交易手續(xù)費(fèi)：建筑面積*6元/平米(買賣雙方各3元)；5、土地出讓費(fèi)：房款1%20元工本費(fèi)；6、營業(yè)稅：房屋成交價的5.55%；7、個人所得稅。