考慮到當(dāng)前市場(chǎng)情況，現(xiàn)在貸款買房是否值得？

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• 184****6549

  買房要謹(jǐn)慎，時(shí)機(jī)、地段、價(jià)格三要素，缺一不可。

  查看全文↓ 2024-09-06 12:16:38
• 155****6042

  當(dāng)前市場(chǎng)波動(dòng)，利率環(huán)境和政策導(dǎo)向是關(guān)鍵。建議綜合考慮個(gè)人財(cái)務(wù)狀況、市場(chǎng)供需和長(zhǎng)期投資回報(bào)率。

  查看全文↓ 2024-09-04 13:27:37
• 132****7705

  買房？看錢包，看行情，別盲目跟風(fēng)。

  查看全文↓ 2024-09-03 16:36:09
• 131****8005

  貸款買房，得看個(gè)人經(jīng)濟(jì)狀況和市場(chǎng)走勢(shì)。如果收入穩(wěn)定，利率低，市場(chǎng)前景好，那買房是個(gè)不錯(cuò)的選擇。

  查看全文↓ 2024-09-03 13:47:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買房子都有哪些費(fèi)用需要考慮到？
  答

  1、契稅，購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花稅，購(gòu)房總價(jià)的0.05%。3、房屋維修基金，購(gòu)房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%。4、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用。5、交易手續(xù)費(fèi):住宅3元/平米;非住宅11元/平米。6、房屋登記費(fèi):住宅80元/套;非住宅550元/件。7、證照印花稅:5元/本。8、工本費(fèi):10元/本。如果按揭，還需要以下費(fèi)用：1、評(píng)估費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)的0.2-0.5%。2、保險(xiǎn)費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費(fèi)，100元。

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• 問(wèn) 房子裝修必須得考慮到的因素有哪些？
  答

  價(jià)格的因素。也就是因?yàn)槿藗兤毡榈囊环N什么時(shí)候**合適裝修，什么時(shí)候不能裝修心理造成了一年四季之中，總有一個(gè)季度是裝修的淡季。其實(shí)，如果你找的裝修公司的技術(shù)可以的話，那么你在這些季節(jié)裝修反而可以節(jié)省不少錢，因?yàn)榈静粌H是裝修公司降價(jià)，連材料經(jīng)銷商也會(huì)降價(jià)，這筆帳算下來(lái)，絕對(duì)不是一個(gè)小數(shù)目。

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• 問(wèn) 干欄式房屋的設(shè)計(jì)者考慮到哪些問(wèn)題
  答

  主要是房子的新舊程度

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• 問(wèn) 各位是考慮到哪些因素？
  答

  1、價(jià)格問(wèn)題，一般來(lái)說(shuō)20層**貴（也有21**貴的，原因是上面還有半層復(fù)式結(jié)構(gòu)）越往下價(jià)格越低。同樣價(jià)格下盡量選高樓層的(有的小區(qū)每一層價(jià)格都不一樣，有的連著幾層是同樣的價(jià)格)。2、日照問(wèn)題，高樓層一般不會(huì)被擋光，對(duì)北方人來(lái)說(shuō)，冬天日照很重要。如果選低樓層的房子一定要注意南邊的樓是否擋日照（北面一般是廚房和廁所及小臥室）3、采光問(wèn)題，注意樓間距。樓間距太近會(huì)擋采光，昏暗的房間心情肯定好不了4、視野問(wèn)題，這個(gè)沒(méi)啥好說(shuō)的，基本是越高視野越好，除非前面有超高層擋著。

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• 問(wèn) 買房時(shí)附帶車位有哪些優(yōu)勢(shì)，是否值得考慮？
  答

  購(gòu)買附帶車位的房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)考慮將車位成本納入房貸預(yù)算。車位可能增加貸款總額，但長(zhǎng)期看，穩(wěn)定的車位供應(yīng)可降低未來(lái)停車成本，提高房產(chǎn)價(jià)值。建議評(píng)估車位對(duì)房產(chǎn)總價(jià)值的貢獻(xiàn)，合理規(guī)劃貸款額度。

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