2024年宅基地審批需要滿(mǎn)足哪些條件，有哪些新規(guī)定？

已有6個(gè)回答

• 181****6931

  聽(tīng)說(shuō)2024年宅基地審批有新規(guī)定，不太清楚，得好好研究一下。

  查看全文↓ 2024-09-13 23:33:34
• 188****2280

  2024年宅基地審批，關(guān)注新政策，合規(guī)申請(qǐng)。

  查看全文↓ 2024-09-12 22:06:01
• 185****9075

  宅基地審批新規(guī)定需符合法律法規(guī)，保護(hù)購(gòu)房者權(quán)益。建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師，確保審批流程合法合規(guī)。

  查看全文↓ 2024-09-07 09:10:59
• 133****3358

  2024年宅基地審批新規(guī)定可能影響貸款條件，建議關(guān)注政策動(dòng)態(tài)，合理規(guī)劃貸款額度和期限。

  查看全文↓ 2024-09-05 12:10:22
• 166****8169

  宅基地審批？新規(guī)定？聽(tīng)起來(lái)挺復(fù)雜，希望別太麻煩。

  查看全文↓ 2024-09-04 22:43:29
• 130****9430

  2024年宅基地審批，要滿(mǎn)足土地規(guī)劃、用途合規(guī)，符合當(dāng)?shù)卣?，可能還有面積限制。新規(guī)定可能更注重環(huán)保和居住品質(zhì)。

  查看全文↓ 2024-09-04 20:02:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 宅基地審批需要滿(mǎn)足哪些條件，有哪些具體要求？
  答

  聽(tīng)說(shuō)宅基地審批挺復(fù)雜的，要符合很多條件，還要經(jīng)過(guò)好幾道審核，具體我也不太清楚。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 宅基地申請(qǐng)需要滿(mǎn)足哪些條件，有哪些限制？
  答

  宅基地申請(qǐng)要合法，了解政策，注意土地性質(zhì)，避免糾紛。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 農(nóng)村宅基地更名需要滿(mǎn)足哪些條件?
  答

  　　哪些情況需要辦理宅基地證變更　　根據(jù)我國(guó)《房屋登記辦辦法》的規(guī)定，發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)變更登記：　　(一)房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱(chēng)變更的；　　(二)房屋坐落變更的；　　(三)房屋面積增加或者減少的；　　(四)同一所有權(quán)人分割、合并房屋的；　　(五)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形?！　】傊簿褪且痪湓?huà)，有變化的，就需要根據(jù)實(shí)際情況申請(qǐng)宅基地證變更，以便符合實(shí)際情況，避免不必要的麻煩?！　∞r(nóng)村宅基地證如何變更，需要提交什么材料　　房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：　　(一)登記申請(qǐng)書(shū)；　　(二)申請(qǐng)人的身份證明；　　(三)房屋所有權(quán)證書(shū)；　　(四)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；　　(五)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；　　(六)其他必要材料。　　申請(qǐng)村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意的證明材料?！　∞r(nóng)村宅基地證變更的手續(xù)　　(一) 申請(qǐng)人提交上述材料提出申請(qǐng)：　　(二) 受理；　　(三) 公告；　　(四) 審核；　　(五) 收費(fèi)；　　(六) 記載于登記簿；　　(七) 發(fā)證。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??農(nóng)村新批宅基地需要哪些條件？
  答

  申請(qǐng)條件：1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶(hù)，缺少宅基地的；2、外來(lái)人口落戶(hù)，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒(méi)有宅基地的;農(nóng)村宅基地；3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。農(nóng)村村民有下列情形之一的，不予批準(zhǔn)使用宅基地:1、年齡未滿(mǎn)十八周歲的;2、原有宅基地的面積已經(jīng)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或者能夠解決分戶(hù)需要的;3、出賣(mài)或者出租村內(nèi)住房的。由于各省的規(guī)定有些出入，具體還要到當(dāng)?shù)氐耐恋夭块T(mén)進(jìn)行咨詢(xún)后才能確定。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓需要滿(mǎn)足哪些條件?
  答

  農(nóng)村宅基地可以轉(zhuǎn)讓嗎農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓中，對(duì)農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓相關(guān)審批手續(xù)、受讓人主體資格應(yīng)受限制、轉(zhuǎn)讓后原則上仍遵循“一戶(hù)一宅”、房屋買(mǎi)賣(mài)合同的效力、出租農(nóng)村房屋、宅基地行為的效力認(rèn)定等做出了說(shuō)明，詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)閱讀下文。一、宅基地使用權(quán)連同房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移應(yīng)符合一定條件1、履行相關(guān)審批手續(xù)《房屋所有權(quán)證》是確認(rèn)房屋所有權(quán)的合法憑證，《宅基地使用證》和《集體土地建設(shè)用地使用證》是農(nóng)民合法取得宅基地使用權(quán)的重要憑據(jù)，因買(mǎi)賣(mài)房屋而轉(zhuǎn)移宅基地使用權(quán)的，宅基地使用權(quán)主體發(fā)生變化，應(yīng)當(dāng)依照《土地管理法》、《土地管理法實(shí)施條例》及其他規(guī)定履行審查、批準(zhǔn)等手續(xù)，并完成權(quán)利主體的變更登記。實(shí)踐中有些地區(qū)的房屋管理部門(mén)和土地管理部門(mén)對(duì)房、地管理脫節(jié)，有些當(dāng)事人在進(jìn)行變更登記時(shí)，只到房屋管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，沒(méi)有進(jìn)行宅基地使用權(quán)的主體變更，從而使土地管理部門(mén)的工作陷入被動(dòng)。還有的當(dāng)事人在買(mǎi)賣(mài)時(shí)未經(jīng)任何部門(mén)批準(zhǔn)，既沒(méi)有進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)的變更登記，又沒(méi)有完成宅基地的變更登記。嚴(yán)格地說(shuō)，此類(lèi)情況下宅基地使用權(quán)和房屋所有權(quán)并未發(fā)生轉(zhuǎn)移。2、宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件我國(guó)的宅基地是合理分配給農(nóng)村村民建筑房屋的，雖然宅基地不能買(mǎi)賣(mài)，但是只要符合相關(guān)的法律規(guī)定也是可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的。那么宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件是什么呢?下面華律小編為大家整理了這方面的知識(shí)，歡迎閱讀!轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)需具備的條件：依據(jù)《土地管理法》第62條、《物權(quán)法》第155條及有關(guān)政策，有條件的允許宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓不為法律所禁止。需具備的條件有：(一)轉(zhuǎn)讓人擁 有二處以上的宅基地;(二)轉(zhuǎn)讓人與受讓人為同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的成員;(三)受讓人沒(méi)有住房和宅基地，且符合宅基地使用權(quán)分配條件;(四)轉(zhuǎn)讓行為征 得集體經(jīng)濟(jì)組織同意。強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，以上條件應(yīng)同時(shí)具備。3、宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)是什么宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)一、 具體解析：關(guān)于你所說(shuō)的宅基地問(wèn)題，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃。一般來(lái)說(shuō)，宅基地是不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓的，涉及宅基地轉(zhuǎn)讓主要是房屋轉(zhuǎn)讓的時(shí)候房屋和宅基地一起轉(zhuǎn)讓?zhuān)乙笠D(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，這是法律允許的，但是該法規(guī)定了，農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。另外，按照《物權(quán)法》的規(guī)定，已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更登記或者注銷(xiāo)登記。其實(shí)，你如果符合申請(qǐng)宅基地條件的話(huà)，是可以直接申請(qǐng)的，以河北省的規(guī)定為例，根據(jù)規(guī)定，農(nóng)村村民符合下列條件之一的，可以申請(qǐng)宅基地： (一) 因子女結(jié)婚等原因確需分戶(hù)，缺少宅基地的; (二) 外來(lái)人口落戶(hù)，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒(méi)有宅基地的; (三) 因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。4、宅基地轉(zhuǎn)讓合同的效力如何在現(xiàn)實(shí)當(dāng)中轉(zhuǎn)讓農(nóng)村宅基地使用權(quán)的形式主要表現(xiàn)為農(nóng)村居民對(duì)其在宅基地上建造的自有房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)鶕?jù)《物權(quán)法》第六十四條　私人對(duì)其合法的收入、房屋、生活用品、生產(chǎn)工具、原材料等不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)享有所有權(quán)。農(nóng)村居民在宅基地上建造的房屋屬于農(nóng)民個(gè)人所有，這一點(diǎn)不存在爭(zhēng)議。在這種情況下，如果受讓方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，則其有效無(wú)效的區(qū)分與前述情形一樣。

  全部4個(gè)回答>