買高層樓房時(shí)，選擇哪一層最好，我們購房者應(yīng)該如何決定？

已有6個(gè)回答

• 134****9493

  購房時(shí)，中高層樓房法律風(fēng)險(xiǎn)較低，權(quán)益保護(hù)更全面。

  查看全文↓ 2024-09-14 16:59:03
• 185****3144

  中高層樓房貸款條件相對寬松，利率優(yōu)惠，是貸款購房的優(yōu)選。

  查看全文↓ 2024-09-12 16:54:13
• 181****5791

  中高層樓房需求穩(wěn)定，價(jià)格波動小，投資回報(bào)率高，是市場分析的熱點(diǎn)。

  查看全文↓ 2024-09-08 10:07:59
• 185****6123

  根據(jù)政策導(dǎo)向，中高層樓房享有更多政策優(yōu)惠，如稅收減免，是購房優(yōu)選。

  查看全文↓ 2024-09-06 22:22:57
• 180****9459

  選擇中間樓層，避免底層潮濕和頂層日曬，考慮通風(fēng)、采光和視野。

  查看全文↓ 2024-09-05 19:50:25
• 132****5242

  投資高層樓房，中高層樓層通常更受歡迎，保值增值潛力大。

  查看全文↓ 2024-09-05 19:41:02

相關(guān)問題

• 問 高層樓房中哪一層最適合購買，我們購房者應(yīng)該如何選擇？
  答

  中層舒適，高層視野佳，底層便利。

  全部4個(gè)回答>
• 問 29層樓房**佳樓層是哪一層 買房時(shí)如何選擇樓層
  答

  購房者在選房時(shí)會考慮到樓層的問題，不同的人有不同的喜好，有的購房者喜歡住高一點(diǎn)，有的人喜歡住低一點(diǎn)，不同的樓層有各自的優(yōu)缺點(diǎn)，價(jià)格也會略有不同。 買房時(shí)，人們常常反復(fù)權(quán)衡住在哪一層**安全、**方便。那么，買房時(shí)如何選擇樓層？小高層住哪個(gè)樓層**好？教你選擇29層樓房的**佳樓層。 買房時(shí)如何選擇樓層 一層。 優(yōu)：當(dāng)發(fā)生意外時(shí)，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層當(dāng)屬**安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒有安裝用于防盜的欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡單一些。 劣：一樓**不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚(yáng)塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵?jǐn)_。此外，一樓還**易遭盜竊。 二層。 優(yōu)：相對一樓來說比較安全，尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。 三層。 優(yōu)：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是**理想的。劣：一般老式樓房沒有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機(jī)、沙發(fā)等，就沒那么簡單了。 四、五、六層。 優(yōu)：從環(huán)境的角度來看，安全性**好。 劣：如果沒電梯，老人上下樓是個(gè)難題。七層。優(yōu)：對于高層住宅樓來說， 七層是“黃金樓層”段。 這個(gè)樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達(dá)到恐高的程度。 劣：七層及以上的樓層，對有心血管病、胘暈的人來說，不適宜居住。 八到十六層。 優(yōu)：從八樓到十六樓及以上樓層，是**明亮的樓層。**高的樹也達(dá)不到這個(gè)高度，因此光線不易被遮擋。劣：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是**大的。 十六層以上。 優(yōu)：視野**好，空氣**清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上**暖和。 劣：發(fā)生火災(zāi)時(shí)不易逃生，并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴(kuò)散的，因此是**危險(xiǎn)的樓層。頂層。優(yōu)：發(fā)生火災(zāi)時(shí)，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設(shè)施，更增加了施救的可行性。 劣：在一些老的小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時(shí)會出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。此外，高層住戶**好自備救生用品，如吊籃、自鎖環(huán)鉤等，低層住戶準(zhǔn)備繩索軟梯，以便逃生。 買房時(shí)考慮哪個(gè)樓層？ 注意事項(xiàng)： 購房者在選擇多層住宅的樓層時(shí)，不太喜歡底樓和頂樓，更愿意買二樓、三樓、四樓的房子。通常情況下一樓有個(gè)缺點(diǎn)就是門口過往行人比較多，單元門開關(guān)頻繁，所以會比較吵，有些人也覺得不太安全。另外就是覺得一樓通風(fēng)、采光不太好，比較陰暗潮濕，長期居住對身體不好。以前很多老住宅樓一樓小院是完全封閉的，這樣就會給通風(fēng)、采光造成影響，但是現(xiàn)在的多層住宅一樓小院都是半開放式的，樓間距也比較大，所以通風(fēng)、采光不會有太大影響。同時(shí)，一樓有個(gè)小院，可以種植一些花花草草，對老人和孩子身心健康非常有益。 再就是頂樓的問題。無論是多層還是高層，很多人都不愿選擇頂樓，因?yàn)轫敇窍奶鞎容^熱。這是一個(gè)客觀存在的問題，但是有些樓盤在開發(fā)的時(shí)候就對頂樓做了隔熱處理，有些沒有做處理的，住戶也可以自己在樓頂加隔熱層。而且濟(jì)南的夏天很短，暑熱天只有兩個(gè)月左右，家里也都安裝有空調(diào)，所以頂樓住戶也不會明顯覺得太熱，更不會影響正常生活。 買房注意事項(xiàng) 眾所周知，頂樓和底樓的住房價(jià)格會比其他樓層價(jià)格低，所以我個(gè)人覺得買頂樓和底樓的房子會更經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。 對于高層住宅來說，存在一個(gè)說法是9-11樓空氣污染會比其他樓層嚴(yán)重，所以很多人不愿選擇9-11樓的房子。這一說法指的是“峽谷效應(yīng)”，指的是周邊有公交干道或工廠，以及高樓密集的住宅在街道風(fēng)的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動，而是在高樓之間的某個(gè)區(qū)間上下“徘徊”。近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。這個(gè)“高度”，大概在30米左右。也就是9~11層之間。 大家注意，這種“峽谷效應(yīng)”出現(xiàn)的前提是在接近嚴(yán)重污染源及高樓密集的住宅區(qū)，目前濟(jì)南各居民區(qū)沒有處于嚴(yán)重污染區(qū)，也沒有高度密集的樓盤，所以，“峽谷效應(yīng)”目前在濟(jì)南是不存在的，購房者無需擔(dān)心。 相信看了這些注意事項(xiàng)，眾購房者會對買房時(shí)如何選擇樓層、小高層住哪個(gè)樓層**好都有了自己的理解，對29層樓房的**佳樓層也做到了心中有數(shù)。 

• 問 27層樓房中哪一層最佳？購房時(shí)選擇樓層應(yīng)注意什么？
  答

  最佳樓層？看風(fēng)景選高層，怕等電梯選低層。

  全部3個(gè)回答>
• 問 26層高層樓房哪一層**好
  答

  您好！在很多人們眼里，電梯樓房當(dāng)然是越高越好了，其采光度較好；在這個(gè)喧囂的都市低樓層的住宅會受到城市噪音、環(huán)境的影響，其空間、采光度較差與污染性很大一般情況下，家中有老人與小孩子，其低層樓又是**好的，因?yàn)檫@樣能方便老人們上下樓；還有一個(gè)原因就是其高層樓的空氣相對來說比較稀薄，很容易產(chǎn)生頭疼、頭暈的癥狀。所以不宜老人及獨(dú)特病征人居住。這一類問題，其實(shí)并沒有一個(gè)明確的答案，每一個(gè)自身?xiàng)l件、喜好的不同，所以在選擇時(shí)，全家人住起舒服與喜歡比什么都重要。我是一房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)。如你所說你看出是一個(gè)比較細(xì)致的人！使用排除法：周圍有30米高房子，估計(jì)總在9~11層之間，地面揚(yáng)塵高度恰好也在30米左右，因此9~11層不選。陽宅**重要的兩點(diǎn)就是采光和通風(fēng)。1、離你**近的樓有多高？避開這些樓層！（一般老房子都是七樓）2、頂層不選3、**好選中間戶。好處是春不掃雨，冬不散熱。長期居住成本相對低。4、你不想住高，影響智力一說是不是上下電梯，讓小孩失重產(chǎn)生的說法？5、離公路200米，噪音是漫反射的，住的越高聽到的越響。因此建議：要么選8層（2004~2024年“中運(yùn)”，“8”字為當(dāng)旺吉利數(shù)字），要么選13、15、16層。希望可以幫助你

  全部3個(gè)回答>
• 問 購買樓房高層時(shí)哪一層較好，有哪些選擇標(biāo)準(zhǔn)？
  答

  中高層樓房，采光通風(fēng)好，居住舒適，投資回報(bào)率高。

  全部4個(gè)回答>