看房買房時各樓層的優(yōu)劣勢有哪些？

已有3個回答

• 181****4536

  底層出入方便，中層價格適中，高層視野開闊。

  查看全文↓ 2024-09-14 13:18:25
• 188****1135

  底層便利但可能潮濕，中層平衡但價格適中，高層視野好但可能風(fēng)大，頂層私密但需考慮防水和隔熱。

  查看全文↓ 2024-09-13 21:39:13
• 133****7517

  低層接地氣，高層看風(fēng)景，頂層怕漏水。

  查看全文↓ 2024-09-13 20:49:13

相關(guān)問題

• 問 買房怎樣選樓層 各樓層優(yōu)劣勢如何分析
  答

  購房者在選房時會考慮到樓層的問題，不同的人有不同的喜好，有的購房者喜歡住高一點，有的人喜歡住低一點，其實不同的樓層有各自的優(yōu)缺點，價格也會略有不同。 買房時，人們常常反復(fù)權(quán)衡住在哪一層**安全、**方便、**舒適？到底買房怎樣選樓層呢？小編這里分析了住宅各樓層的優(yōu)劣勢，便于參考。 各樓層優(yōu)劣勢： 1、一層。優(yōu)：當(dāng)發(fā)生意外時，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層當(dāng)屬**安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒有安裝用于防盜的欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡單一些。 劣：一樓**不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵?jǐn)_。此外，一樓還**易遭盜竊。 2、二層。優(yōu)：相對一樓來說比較安全，尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。 3、三層。優(yōu)：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是**理想的。劣：一般老式樓房沒有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機、沙發(fā)等，就沒那么簡單了。 4、四、五、六層。優(yōu)：從環(huán)境的角度來看，安全性**好。 劣：如果沒電梯，老人上下樓是個難題。 5、七層是“黃金樓層”段。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達到恐高的程度優(yōu)：對于高層住宅樓來說。 劣：七層及以上的樓層，對有心血管病、胘暈的人來說，不適宜居住。 6、八到十六層。優(yōu)：從八樓到十六樓及以上樓層，是**明亮的樓層。**高的樹也達不到這個高度，因此光線不易被遮擋。劣：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是**大的。 7、十六層以上。優(yōu)：視野**好，空氣**清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上**暖和。 劣：發(fā)生火災(zāi)時不易逃生，并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴散的，因此是**危險的樓層。頂層。優(yōu)：發(fā)生火災(zāi)時，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設(shè)施，更增加了施救的可行性。 劣：在一些老的小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時會出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。此外，高層住戶**好自備救生用品，如吊籃、自鎖環(huán)鉤等，低層住戶準(zhǔn)備繩索軟梯，以便逃生。 其他要點： 1、向南的房間越多越好 2、南北通透進深小的**棒 3、衛(wèi)生間同層排水較佳 4、千萬別動剪力墻 5、大約9-11層是揚灰層 6、開胖戶型慎選 好的在后頭 7、空調(diào)板在飄窗下 不便于檢修 8、立交旁很吵 變電多有輻射 9、有天井的樓 一層是災(zāi)難 以上為您詳細分析了買房怎樣選樓層的相關(guān)知識，希望對即將買房的您有所幫助。

• 問 要住哪一層著火時**安全？各樓層優(yōu)劣勢集合
  答

  每一層都是好的。

  全部3個回答>
• 問 次頂樓層的優(yōu)劣勢
  答

  次頂樓層的優(yōu)勢在于采光和通風(fēng)的效果比較好，對于一些比較看重于采光問題的住戶，因為居住的樓層比較高，不容易受到旁邊樓房的遮擋，所以整個居住的視野條件比較好，尤其是一些較高的樓層居住在次頂層可以俯瞰整個城市的風(fēng)景，而且因為不是頂層，不用面臨太陽的暴曬或者是積水滲漏的問題，居住舒適度也大大增加。當(dāng)然居住在次頂樓層也有一定的缺點，主要是因為樓層偏高，所面臨的逃生幾率會遠遠低于比較低的樓層，特別是遇到火災(zāi)地震等緊急情況逃生的幾率比較低，再加上現(xiàn)在很多高層建筑當(dāng)中配備的電梯數(shù)量有限，因為次高層的樓層比較高，無形之中會增加等待電梯的時間，出行上有一些困難，在日常生活當(dāng)中，高層住宅都是通過物業(yè)二次加壓供水，可能會存在出水量較小的情況。

• 問 次頂樓層的優(yōu)劣勢
  答

  次頂樓層的優(yōu)勢1、具有良好的通風(fēng)和采光。次頂樓，哪怕是只有十幾層的高樓，都會比其他的樓層有更好的通風(fēng)和采光，追求良好居住舒適度的購房者，可以優(yōu)先考慮樓層稍微高一些的住房。2、由于高度僅次于頂樓，所以視野非常廣闊。尤其是在一些比較好的小區(qū)，次頂樓的高度是很適中的，也不會被周邊的建筑物遮擋，所以就不容易出現(xiàn)視野被遮蓋的情況。3、上方有頂樓做遮擋，不用承受太陽暴曬、雨水浸蝕，所以室內(nèi)一般都是冬暖夏涼的，并且也不容易出現(xiàn)滲漏。次頂樓層的劣勢1、所在樓層比較高，一旦出現(xiàn)火災(zāi)，逃亡的時候就會比較麻煩。尤其是所在的樓房，一層當(dāng)中的住戶比較多，發(fā)生意外時逃生的幾率就會大大降低。2、乘坐電梯的時候，所需花費的時間比較多，若遇到高峰期，則會非常擁擠。所以在購買房子的時候，要盡可能的選擇電梯數(shù)量比較多的房子。3、所在樓層較高，一旦遇到用水高峰期，家中水壓就會下降，造成出水變小。選購樓層要注意：1、根據(jù)自家的使用需求來進行選擇，若喜歡采光好的房間，則應(yīng)該選擇所在樓層高一點的房屋，若要價格合適的話，則可以選擇中間樓層，并且戶型應(yīng)該盡量選擇朝南的。如果家中有老人或者是孩子，可以選擇樓層稍微低一些的房子。2、選擇樓層較低的房子除了室內(nèi)的采光會比較差之外，整體的價格也會稍微低一些，如果經(jīng)濟實力不允許的話，可以選擇樓層較低的房屋。3、如果所選擇的房屋距離馬路或者是廣場比較接近，就要選擇樓層稍微高一些的住房。

• 問 看房買房如何選樓層 各層優(yōu)劣勢是怎么樣的
  答

  現(xiàn)在的房子多是高層住宅，動輒十幾二十層，層數(shù)一多，選擇就多了。那么，對于購房者來說，選擇哪一層**好呢？其實，每一層都有自己的優(yōu)勢和缺點，想說哪一層**好，其實很難?？偟膩碚f，只有更合適沒有更好的。下面就為大家說一說每一層樓的優(yōu)劣勢。 一層至三層的利與弊 利：當(dāng)發(fā)生意外時，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層至三層當(dāng)屬**安全的樓層了。尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是**理想的。 弊：一層至三層，在居住方面可能會很不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵?jǐn)_。此外，一樓還**易遭盜竊。 四層至六層的利與弊 利：對于高層住宅來說，從環(huán)境的角度來看，四層至六層安全性**好。 弊：如果電梯出現(xiàn)故障，或者是電梯擁擠的時候，四層至六層可能對于老年人和小孩來說，上下樓會很不方便。 七層、八層的利與弊 利：對于高層住宅樓來說，七層、八層是黃金樓層段。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達到恐高的程度。 弊：七層、八層對于人們來說，雖然居住方便，但是對于有心腦血管疾病的人來說，是**不適宜居住的，因為氣壓會很低，很容易讓人感覺上不來氣，所以有心腦血管疾病的人切勿購買。 九層至十五層的利與弊 利：從九層到十五層及以上樓層，是**明亮的樓層。**高的樹也達不到這個高度，因此光線不易被遮擋。 弊：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是**大的。 十五層以上的利與弊 利：視野**好，空氣**清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上**暖和。 弊：在一些老的小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時會出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。而且，生火災(zāi)時不易逃生，并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴散的，因此是**危險的樓層。