購(gòu)房貸款期限選擇需綜合考慮個(gè)人經(jīng)濟(jì)狀況和當(dāng)前政策。長(zhǎng)期貸款有助于降低月還款額,但利息支出較多;短期貸款則相反。根據(jù)多數(shù)購(gòu)房者經(jīng)驗(yàn),20-30年是常見(jiàn)選擇范圍,但具體應(yīng)根據(jù)個(gè)人情況調(diào)整。
全部3個(gè)回答>住房貸款應(yīng)該選擇多少年的期限比較合適?
130****8886 | 2024-09-06 22:09:40
已有5個(gè)回答
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181****4757
根據(jù)個(gè)人情況,20-30年期限較合適,適時(shí)提前還款可節(jié)省利息。
查看全文↓ 2024-09-13 07:51:49 -
151****7069
20-30年期限,平衡月供與總利息。
查看全文↓ 2024-09-09 19:08:26 -
158****9616
選擇貸款期限應(yīng)考慮合同條款、利率變動(dòng)及個(gè)人還款能力,確保合同權(quán)益,避免違約風(fēng)險(xiǎn)。
查看全文↓ 2024-09-07 16:08:00 -
155****1409
建議選擇20-30年期限,以降低月供壓力,同時(shí)考慮提前還款選項(xiàng),以減少總利息支出。
查看全文↓ 2024-09-06 23:37:30 -
130****6705
住房貸款期限應(yīng)根據(jù)個(gè)人經(jīng)濟(jì)狀況、還款能力及市場(chǎng)利率等因素綜合考慮。一般而言,20-30年為常見(jiàn)選擇,可平衡月供壓力與總利息支出。
查看全文↓ 2024-09-06 23:01:55
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問(wèn) 購(gòu)房貸款選擇多少年的期限比較合適?答
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問(wèn) 住房貸款多少年合適答
大家要知道的是,并無(wú)適合每個(gè)人的房貸方案,因?yàn)閭€(gè)人情況不同,房貸時(shí)間長(zhǎng)短因人而異。具體的可以根據(jù)以下情況界定: 1、個(gè)人住房貸款**長(zhǎng)期限為30年; 2、個(gè)人商業(yè)用房貸款**長(zhǎng)期限為10年; 3、男士年齡不超過(guò)60歲,女士年齡不超過(guò)55歲?! ?duì)于“房貸貸款多少年合適”這個(gè)問(wèn)題不能一概而論,要根據(jù)買(mǎi)房人不同的收入和自身經(jīng)濟(jì)狀況來(lái)討論。一般而言,貸款期越長(zhǎng),每月還款額越少;貸款期越短,每月還款額越高?! ∪绻J款人的收入穩(wěn)定且比較高的,則適合選擇短期貸款,時(shí)間越短利息越少,對(duì)于高收入只是為了暫時(shí)周轉(zhuǎn)的人群來(lái)說(shuō),這樣可以節(jié)省下不少房貸利息。而收入不穩(wěn)定或低收入人群,考慮到自身的收入問(wèn)題,則講年限拉長(zhǎng)比較劃算?! ?/p> 全部5個(gè)回答>
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問(wèn) 住房貸款的期限**高是多少年?答
一手樓貸款/授信期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年,您的可貸款期限需您提交相關(guān)資料之后,由經(jīng)辦行綜合審批確定;具體您可以聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)咨詢(xún)。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 住房貸款貸多少年合適?答
住房公積金貸款的貸款年限與一手房和二手房以及用途都有關(guān)系。申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款,一手房**長(zhǎng)不超過(guò)30年,二手房**長(zhǎng)不超過(guò)15年;申請(qǐng)自住住房公積金個(gè)人建造、翻建、大修貸款,**長(zhǎng)不超過(guò)15年;申請(qǐng)購(gòu)房貸款附加建造、翻建、大修住房公積金貸款,貸款年限應(yīng)與申請(qǐng)的購(gòu)房貸款年限一致。另外,上述年限均不得長(zhǎng)于借款人法定離退休時(shí)間后的5年?! ∽》抗e金貸款利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,現(xiàn)行利率:5年以下(含5年)為3.96%,5年以上為4.住房公積金貸款金額根據(jù)借款人及配偶住房公積金個(gè)人月繳存額和可貸款年限計(jì)算,每戶(hù)住房公積金貸款**高不超過(guò)25萬(wàn)元,若借款人申請(qǐng)貸款額大于其住房公積金可貸款金額,可由委托銀行審批后提供相應(yīng)的商業(yè)性貸款補(bǔ)充,即住房公積金組合貸款,組合貸款**高不超過(guò)40萬(wàn)元。住房公積金可貸款額度計(jì)算公式:住房公積金貸款金額(額度精確到千元)=借款人夫妻雙方個(gè)人住房公積金月繳存額之和÷6%×12×0.45×可貸款期限。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) ??辦理住房貸款多少年比較劃算?答
如果沒(méi)超過(guò)40歲,建議貸30年(超過(guò)40歲銀行也不會(huì)同意給貸30年),按照現(xiàn)行利率我給算一下,貸20年的話(huà),每月還款2844元,貸30年的話(huà),每月還款2414元。看到這里肯定會(huì)說(shuō),貸30年豈不是還的利息要多對(duì),如果真按照30年去還是這樣的,但是商貸有提前還款的業(yè)務(wù),在的貸款成功辦理之日起,按時(shí)還款12個(gè)月以后,就可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款,每年可以申請(qǐng)兩次,每次是2萬(wàn)起的整數(shù)倍(銀行不同可能會(huì)有細(xì)微的差別),提前所還的這些錢(qián)是不計(jì)利息的,還完后剩余的錢(qián)會(huì)重新再計(jì)利息,這樣的話(huà),30年和20年來(lái)比較每月的還款壓力會(huì)小一些。因?yàn)槊吭碌脑鹿┦怯斜窘鸷屠刹糠謽?gòu)成的,不管是30年還是20年,每月所還的利息是一個(gè)固定值(貸款總額乘以月利率),而所還本金(貸款總額除以貸款總月份)會(huì)因?yàn)橘J款年限的不同而不同,從而導(dǎo)致20年和30年每月月供的不同。按照的收入水平,過(guò)個(gè)幾年,手里存?zhèn)€十來(lái)萬(wàn),一次還掉,剩下的就沒(méi)多少了,這樣輕松,還劃算。
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