轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)需要繳納的稅率是多少？

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• 155****9727

  房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅率因地而異，需咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)。

  查看全文↓ 2024-09-13 09:12:36
• 130****9856

  買房賣房，稅不少，具體多少，問稅局。

  查看全文↓ 2024-09-09 15:00:42
• 184****3618

  房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅率通常包括契稅（1%-4%不等）、個(gè)人所得稅（20%或差額的20%），以及可能的增值稅（5.6%）。具體稅率需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头慨a(chǎn)情況確定。

  查看全文↓ 2024-09-08 19:26:22
• 185****3950

  房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅率因地區(qū)和政策不同而異，一般包括契稅、個(gè)人所得稅等，具體要咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門。

  查看全文↓ 2024-09-08 18:45:16

相關(guān)問題

• 問 房地產(chǎn)交易稅稅率是多少？ 房地產(chǎn)契稅,稅率是多少?
  答

  1、大約在交易價(jià)的1%-5%之間，跟房產(chǎn)性質(zhì)、購置次數(shù)相關(guān)。2、房地產(chǎn)契稅房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，就當(dāng)事人所定契約按房價(jià)一定比例向新的房屋產(chǎn)權(quán)人所征收的一次性稅費(fèi)。它是針對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)的專門稅種，也是購房過程中購房所承受的**大稅額的一次稅費(fèi)。3、就住宅地產(chǎn)而言，首次購買契稅是，為1%-1.5%；購買第二套住房時(shí)的契稅約為房價(jià)的1-2%，具體如下：2016年2月19日財(cái)政部發(fā)布通知，調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅優(yōu)惠政策。通知自2016年2月22日起執(zhí)行。 關(guān)于契稅政策，通知稱，對(duì)個(gè)人購買家庭唯一住房、面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。4、就商業(yè)（含商業(yè)、旅游、文化娛樂等）房地產(chǎn)而言，契稅為交易價(jià)的3%，一刀切。5、就工業(yè)房地產(chǎn)而言，契稅為3%-5%，各地規(guī)定不同，大部分地區(qū)都按3%執(zhí)行，但也有4%的，更有部分不發(fā)達(dá)地區(qū)按照5%征收，但總體上，收契稅越高的地方，可以操作申請(qǐng)優(yōu)惠的空間越大，甚至可以返還至低于3%。6、其他性質(zhì)的房地產(chǎn)，如養(yǎng)老、教育、公用設(shè)施等，各地規(guī)定不同，一般可以減免。

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• 問 房地產(chǎn)土地契稅稅率是多少
  答

  根據(jù)稅法的規(guī)定，契稅是對(duì)承受在中華人民共和國境內(nèi)的土地、房屋權(quán)屬的單位和個(gè)人征收的一種稅。該稅種以買方為納稅義務(wù)人?！镀髽I(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則——會(huì)計(jì)科目和主要賬務(wù)處理》“6403 營業(yè)稅金及附加”第一條規(guī)定：房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅在“管理費(fèi)用”科目核算。契稅對(duì)應(yīng)的賬務(wù)處理如下：借：固定資產(chǎn)在建工程， 無形資產(chǎn)等科目。貸：銀行存款 等科目

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• 問 房地產(chǎn)營業(yè)稅稅率是多少？
  答

  房地產(chǎn)開發(fā)公司要交的稅種：房地產(chǎn)開發(fā)公司涉及了很多方面，所以稅種會(huì)有很多，接下來我會(huì)講一下房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主要涉及的稅種。涉及的稅種有：營業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、土地增值稅、房產(chǎn)稅、印花稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅以及契稅等。分別的稅率：營業(yè)稅5%。契稅4%。印花稅0.03%。土地增值稅0.5%。土地使用稅按當(dāng)?shù)貙?shí)際情況計(jì)稅。車輛購置稅10%。企業(yè)所得稅按公司的實(shí)際情況來計(jì)算。簡介：稅收是指，國家為了實(shí)現(xiàn)其職能，按照法定標(biāo)準(zhǔn)，無償取得財(cái)政收入的一種手段，是國家憑借政治權(quán)力參與國民收入分配和再分配而形成的一種特定分配關(guān)系。稅收是國家（政府）公共財(cái)政**主要的收入形式和來源。稅收的本質(zhì)是國家為滿足社會(huì)公共需要，憑借公共權(quán)力，按照法律所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和程序，參與國民收入分配，強(qiáng)制取得財(cái)政收入所形成的一種特殊分配關(guān)系。它體現(xiàn)了一定社會(huì)制度下國家與納稅人在征收、納稅的利益分配上的一種特定分配關(guān)系。

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• 問 房地產(chǎn)契稅稅率是多少呢？稅率是怎么劃分的呢？
  答

  不管誰代收房產(chǎn)契稅，都應(yīng)該按照目前有效的文件規(guī)定執(zhí)行。購買非住房契稅稅率4%，購買首套住房90平米以下的契稅1%，90平米以上的1.5%； 購買二套住房90平米以下的契稅1.5%，90平米以上的2%。

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• 問 個(gè)人轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，需要繳納的稅率是多少？
  答

  從法律角度來看，個(gè)人轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，其稅率受到多種因素影響，如房屋持有時(shí)間、轉(zhuǎn)讓價(jià)格等。一般而言，根據(jù)稅法規(guī)定，個(gè)人所得稅需按轉(zhuǎn)讓所得的20%計(jì)征，但各地政策可能存在差異，請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門。

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