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繼承房產(chǎn)，沒有歲數(shù)規(guī)定，未成年人也可以繼承房產(chǎn)和享有繼承份額，而且繼承法規(guī)定分割遺產(chǎn)時候，如果有未出生的遺腹子，也要為這位未出生的孩子預留繼承份額。辦理繼承手續(xù)時，需要孩子的出生醫(yī)學證明，由孩子的監(jiān)護人全程陪同，代為簽字辦理。
全部3個回答>未成年人是否有權繼承房產(chǎn)，有哪些法律規(guī)定？
181****0005 | 2024-09-09 15:55:05
已有4個回答
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184****6973
聽說未成年人也能繼承房產(chǎn)，但具體怎么操作不太清楚。
查看全文↓ 2024-09-12 11:04:58 -
185****7578
未成年人繼承房產(chǎn)，成年后可自由處置。監(jiān)護人需妥善管理。
查看全文↓ 2024-09-10 23:37:53 -
133****1702
未成年人可以繼承房產(chǎn)，但需由監(jiān)護人代管。成年后可自由處置。
查看全文↓ 2024-09-09 23:50:44 -
155****5526
根據(jù)《中華人民共和國繼承法》規(guī)定，未成年人作為法定繼承人，有權繼承房產(chǎn)。繼承權不受年齡限制，未成年人在繼承房產(chǎn)時，其繼承份額由法定監(jiān)護人代為管理。監(jiān)護人應妥善保管未成年人的財產(chǎn)，不得損害其利益。此外，未成年人繼承的房產(chǎn)在成年后可自行管理或處置。
查看全文↓ 2024-09-09 23:16:28
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第二條 繼承從被繼承人死亡時開始?！ 〉谌龡l 遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括： ?。ㄒ唬┕竦氖杖?； （二）公民的房屋、儲蓄和生活用品； ?。ㄈ┕竦牧帜?、牲畜和家禽； ?。ㄋ模┕竦奈奈铩D書資料； （五）法律允許公民所有的生產(chǎn)資料； ?。┕竦闹鳈?、專利權中的財產(chǎn)權利； （七）公民的其他合法財產(chǎn)?！ 〉谒臈l 個人承包應得的個人收益，依照本法規(guī)定繼承。個人承包，依照法律允許由繼承人繼續(xù)承包的，按照承包合同辦理?！ 〉谖鍡l 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理?！ 〉诹鶙l 無行為能力人的繼承權、受遺贈權，由他的法定代理人代為行使。 限制行為能力人的繼承權、受遺贈權，由他的法定代理人代為行使，或者征得法定代理人同意后行使。
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未成年人可以繼承父母房產(chǎn)。孩子父親過世，父親的遺產(chǎn)由第一順序繼承人繼承，即：孩子的母親、父親的父母和孩子，原則上是所有繼承人平分遺產(chǎn)。就拿房產(chǎn)來說，因房產(chǎn)屬于夫妻共同產(chǎn)，所以孩子父親去世后，房產(chǎn)的一半，也就是說房產(chǎn)的二分之一是屬于孩子母親所有，另一半才算遺產(chǎn)。若孩子的爺爺奶奶都健在，那房產(chǎn)孩子有八分之一的繼承份額。
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未成年人是不能分戶、獨立成戶主，但是未成年人可以作為權利人辦理《房地產(chǎn)證》。由于未成年人為沒有民事行為能力或限制民事行為能力的人，因此在處理該房地產(chǎn)時必須符合有關法律規(guī)定。以未成年名義買房需要關注幾點：1、要符合限購條件。購房資格審核以家庭為單位，審核的是未成年人和其父母的資格。2、未成年人買房不能向銀行貸款，只能全款購買。3、未成年人滿18周歲后，父母無權處置房產(chǎn)。4、未成年人房產(chǎn)在轉讓時監(jiān)護人必須出示是為了未成年人利益才出售房產(chǎn)的聲明書，并需要提供監(jiān)護人簽名和保證其具有監(jiān)護人資格的證明書。5、如果未成年人父母利益，只有撫養(yǎng)人才具有房產(chǎn)的使用和收益權。
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未成年人不可以自己出面買房。但是房子房產(chǎn)證、房產(chǎn)會屬于未成年人，未成年人買房情況有很多種情況；父母可以用孩子的名義買房根據(jù)我國民法通則的規(guī)定，公民的民事權利能力始于出生、終于死亡。因此，孩子無論年齡大小，健康狀況如何，都是具有民事權利能力的人，都可以依法成為房屋的所有權人。拓展資料：父母可以用孩子的名義買房。根據(jù)我國民法通則的規(guī)定，公民的民事權利能力始于出生、終于死亡。因此，孩子無論年齡大小，健康狀況如何，都是具有民事權利能力的人，都可以依法成為房屋的所有權人。為未成年子女買房需要父母代理。
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