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選購低層住宅時有哪些注意事項和考慮因素？

131****6764 | 2024-09-11 17:37:57

已有3個回答

  • 181****5689

    聽說低層住宅要看看陽光夠不夠，周圍環(huán)境好不好，還有物業(yè)管理怎么樣。

    查看全文↓ 2024-09-12 19:17:15
  • 184****0954

    低層住宅要關(guān)注采光、通風(fēng)，周邊環(huán)境，物業(yè)管理，以及未來升值空間。

    查看全文↓ 2024-09-11 21:30:01
  • 181****8306

    選購低層住宅時，需考慮以下因素：1. 地理位置，包括交通便利性、周邊配套設(shè)施如學(xué)校、醫(yī)院等；2. 住宅的建筑質(zhì)量，包括結(jié)構(gòu)安全、材料耐用性；3. 戶型設(shè)計，是否滿足居住需求，如采光、通風(fēng)、功能分區(qū)等；4. 物業(yè)管理，包括服務(wù)質(zhì)量、費用標(biāo)準(zhǔn)；5. 綠化環(huán)境，包括小區(qū)綠化覆蓋率、空氣質(zhì)量；6. 社區(qū)文化，鄰里關(guān)系和諧程度；7. 投資回報，考慮房產(chǎn)的升值潛力和租賃市場。

    查看全文↓ 2024-09-11 19:45:02

相關(guān)問題

  • 答

    聽中介說要看地理位置、戶型、產(chǎn)權(quán)和配套設(shè)施等，具體也不太懂。

    全部6個回答>
  • 答

    選購低層住宅，需注意以下幾個事項：事項一：要考慮環(huán)保與安全問題。選擇底層房應(yīng)盡量避開交通主干道或正對社區(qū)大門，主要是避免塵埃與噪聲襲擾及晚上汽車燈光的閃動。另外，查查社區(qū)內(nèi)是否有晝夜巡邏值班，底層門窗是否有防護設(shè)施，以保障安全。事項二：要考慮底層防潮與管道返水問題。一般底層接近地面，周邊管道井較多，墻皮與樓板防潮問題是關(guān)鍵。事項三：選擇底層住宅要考慮日照、采光問題，應(yīng)盡量挑選棟距較大的住宅小區(qū)，爭取主采光面為正南向。事項四：選購底層住宅，應(yīng)咨詢鄰近底層用戶的采暖情況，一般情況下，供暖循環(huán)水總是**后流過底層，加之冷空氣較重宜在低處沉積。因此，底層往往供熱差一些。如果暖氣供得足也算不得大問題，但提前想到了，總會有好處。

  • 答

    為父母購房養(yǎng)老，我聽說要考慮位置、環(huán)境、戶型、質(zhì)量等因素，但具體不太清楚。

    全部4個回答>
  • 答

    ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">第一，有足夠的厚度（不低于2cm）的柔軟材料，如海面和噴膠棉等，以保證肌肉的放松舒服和血液的正常循環(huán)：第二，要軟硬適中、承托力足夠，以保證人體骨架被自然地全面承托；第三，要有良好的透氣性，使床墊與身體長時間接觸部分的溫度不至過高，以保證連續(xù)睡眠。

  • 答

    什么是低層住宅？該類型有哪些特點呢？優(yōu)點和缺點分別都是什么呢？一起來了解一下。 一、2011年修訂的《住宅設(shè)計規(guī)范》（GB50096-2011）規(guī)定，住宅按層數(shù)劃分如下： 1、低層住宅為一層至三層； 2、多層住宅為四層至六層； 3、中高層住宅為七層至九層； 4、高層住宅為十層及以上。 二、低層住宅的特點 低層住宅的特點是：層數(shù)少、上下聯(lián)系方便，平面布置緊湊，結(jié)構(gòu)單一，平面組合靈活，既能適應(yīng)較大、標(biāo)準(zhǔn)較高的要求，又能適應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)較低的居住情況。 三、低層住宅的類型 低層住宅一般指一層至三層的住宅。與較低的城市人口密度相適應(yīng)，多存在于城市郊區(qū)和小城鎮(zhèn)。 1、城市集合型：城市范圍內(nèi)以集中形式建造的低標(biāo)準(zhǔn)的低層住宅。統(tǒng)一建造方式、較高人口聚集度，較明確的群體組合。 2、別墅：副宅，住宅以外供游玩、修養(yǎng)的園林式住房，分城市型和郊野型。建筑標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)較高，建筑密度相對較低。 四、低層住宅的優(yōu)點 1、居住行為方面，住戶接近自然； 2、居住心理方面，容易形成親切尺度，回歸、歸屬、領(lǐng)地感較強； 3、整體環(huán)境上，與自然環(huán)境協(xié)調(diào)性較好，尤其是與特殊地形協(xié)調(diào)具有優(yōu)勢； 4、結(jié)構(gòu)上，自重較輕，利于地基處理和結(jié)構(gòu)設(shè)計，施工簡單，土建造價低，便于發(fā)展。 五、低層住宅的缺點 1、密度低，不利于節(jié)約用地； 2、相對多、高層建筑而言，頂層、底層占比例大，處理費用所占比例高； 3、對城市來說，增加了公用設(shè)施建設(shè)量，但利用率不高。 關(guān)于如何克服低層住宅的缺點，專家建議提高建筑密度和容積率 六、低層住宅的其他特點 在設(shè)計上與多層、高層不同：反映在平面組合、空間組合、住宅間的關(guān)系、建筑造型、垂直交通聯(lián)系等方面。