商業(yè)貸款中，等額本息與等額本金哪個更好？二者有何區(qū)別？

已有4個回答

• 180****8190

  根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》，等額本息和等額本金都是合法的還款方式。選擇哪種方式，應考慮借款人的還款能力和資金使用效率。

  查看全文↓ 2024-09-17 16:18:33
• 188****8536

  等額本息每月還款一樣，壓力??；等額本金前期還款多，但總利息少。

  查看全文↓ 2024-09-14 12:19:45
• 133****9393

  等額本息適合現(xiàn)金流穩(wěn)定，等額本金適合前期資金充足。

  查看全文↓ 2024-09-13 23:08:40
• 180****1413

  在商業(yè)貸款中，等額本息與等額本金的選擇取決于借款人的財務狀況和還款能力。等額本息是指每月還款金額固定，包括本金和利息，前期還款中利息占比高，本金占比低，隨著時間推移，利息逐漸減少，本金逐漸增加。這種方式適合收入穩(wěn)定且希望每月還款額固定的借款人。等額本金則是每月還款的本金固定，利息隨本金減少而減少，總還款額逐月遞減。這種方式前期還款額較高，但總利息支出較少，適合有一定經(jīng)濟基礎且希望減少總利息支出的借款人。建議根據(jù)個人實際情況和還款能力，選擇最適合自己的還款方式。

  查看全文↓ 2024-09-13 21:47:21

相關問題

• 問 等額本息和等額本金哪個合適？ 等額本金和等額本息還款有何區(qū)別 ，那個更好
  答

  您好，從總體還款上來說，等額本金總體利息要少于等額本息，但是本金還款的前期壓力會比較大（遞減式），而本息的還款壓力穩(wěn)定，請悉知。

  全部4個回答>
• 問 等額本金還是等額本息好？ 等額本金和等額本息還款有何區(qū)別 ，那個更好
  答

  等額本金是每個月還的本金一樣，利息逐漸減少，等額本息是每個月還的金額一樣，本金先少后多，利息先多后少。哪個更好，要分兩種情況：1.從純數(shù)字的角度看，等額本息還款的本金部分是先少后多，而等額本金的本金是每月恒定，因此等額本息的總利息要高于等額本金的總利息，因此單看數(shù)字，等額本金更加劃算。2.從用戶的還款壓力來看，等額本息每個月還款金額恒定，而等額本金的月供還款金額先多后少。因此在還款前期，等額本息的還款壓力小，而等額本金的還款壓力比較大。

  全部4個回答>
• 問 等額本金與等額本息還款方式有何區(qū)別？
  答

  等額本金與等額本息在法律責任上無異，但從權益保護角度看，選擇應基于個人經(jīng)濟狀況和還款能力，避免因還款壓力引發(fā)法律糾紛。

  全部5個回答>
• 問 等額本息還款與等額本金還款的區(qū)別是什么 等額本息還款與等額本金還款哪個更好
  答

  貸款買房的人都有這樣的困惑，到底等額本金與等額本息選哪個好呢？二者有啥區(qū)別？哪個更劃算呢？ 等額本息還款，也稱定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清。把按揭貸款的本金總額與利息總 額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。 等額本金還款，又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分攤到每個月內(nèi),同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較 低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。這種方式很適合目前收入較高，但是已經(jīng)預計到將來收入會減少的人群。實際上，很多中年以上的人群， 經(jīng)過一段時間事業(yè)打拼，有一定的經(jīng)濟基礎，考慮到年紀漸長，收入可能隨著退休等其他因素減少，就可以選擇這種方式進行還款。 二者的主要區(qū)別在于：等額本息還款方式每期還款金額相同，即每月本金加利息總額相同，貸款人還貸壓力均衡，但利息負擔相對較多; 等額本金還款方式每月本金相同，利息逐漸減少，前期還款壓力大，但以后的還款金額逐漸遞減，利息總負擔較少。 具體選擇哪一種還款方式更為有利，不能一概而論，應根據(jù)個人情況進行選擇。在貸款金額相同的情況下，等額本金的前期還款較等額本息要高，因此初期還款壓力會比較大。 對于剛剛工作不久的買房人來說，由于前期收入較少，不妨選擇等額本息的還款方式以緩解當前的生活壓力，在未來收入升高后再進行提前還款，這樣同樣可以節(jié)省利息;而對于中年人來講，事業(yè)已處于巔峰期，預期收入將可能逐年下降，此類人群選擇等額本金的方式比較適宜，在未來收入降低時還款數(shù)額也將減少，以免將來發(fā)生入不敷出的風險。 此外，雖然等額本金的利息總額低于等額本息，但考慮到通貨膨脹的因素，也許未來節(jié)省的利息總額的購買力會被大大削弱，同時買房人前期又承擔了較大的還款壓力，這樣算來選擇等額本金的還款方式或許有些得不償失了。

• 問 商業(yè)貸款等額本金和等額本息
  答

  的計算方式1、等額本金：每期還款金額相等，每期還款中的本金金額不同，前期本金較多，后期本金較少，利息費用總和較高，比較適合有預算限制的投資者。2、等額本息：每期還款金額相等，每期還款中的本金金額相同，每期還款中的利息不同，前期利息較高，后期利息較低，利息費用總和較低，比較適合投資者有較大的投資預算。

  全部2個回答>