父母房產(chǎn)過戶給子女需要哪些手續(xù)？需要支付哪些費(fèi)用？

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• 188****4770

  聽說要辦過戶手續(xù)，還得交稅，具體多少不太清楚。

  查看全文↓ 2024-09-19 10:43:54
• 134****8495

  房產(chǎn)過戶需辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，繳納契稅、個人所得稅等。具體費(fèi)用視房產(chǎn)價(jià)值、地區(qū)政策而定，通常占房產(chǎn)價(jià)值的1-3%。

  查看全文↓ 2024-09-18 22:20:15
• 166****1087

  過戶？就是把房產(chǎn)證上的名字換成你的，費(fèi)用嘛，得問房產(chǎn)局。

  查看全文↓ 2024-09-18 21:28:08

相關(guān)問題

• 問 父母將房產(chǎn)過戶給子女需要哪些費(fèi)用？過戶手續(xù)包括哪些？
  答

  過戶費(fèi)、契稅、登記費(fèi)，手續(xù)包括申請、審核、交稅、登記。

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• 問 房產(chǎn)贈與給子女過戶時需要支付哪些費(fèi)用？
  答

  贈與子女房產(chǎn)過戶，要交契稅、印花稅，公證和過戶也得花錢。

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• 問 父母將房產(chǎn)贈與子女，過戶時需要支付哪些費(fèi)用？
  答

  聽說房產(chǎn)過戶要交稅，具體多少不太清楚，得問問專業(yè)人士。

  全部5個回答>
• 問 父母房產(chǎn)過戶給子女，需要哪些費(fèi)用和流程？
  答

  兩種辦法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶 ；一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶；1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當(dāng)?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。2、過戶費(fèi)用；（1）公證費(fèi)；按房價(jià)2%繳納，（2）評估費(fèi)：按房價(jià)0.5%繳納。（3）契稅；按房價(jià)3%繳納（4）土地增值稅；按房價(jià)1%繳納。（5）所得稅；按房價(jià)1%繳納（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。二、按房屋買賣辦理過戶；1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。2、過戶費(fèi)用；（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房價(jià)3%繳納（2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)5.5%繳納。（3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%繳納。（4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）（5）房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元/平方米交納（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。（7）房屋評估費(fèi)；按評估額0.5%繳納三、采用哪種辦理你自己選擇。

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• 問 父母將房產(chǎn)過戶給子女需要哪些流程和費(fèi)用？
  答

  過戶房產(chǎn)，手續(xù)繁瑣，費(fèi)用不菲，提前規(guī)劃，避免糾紛。

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