辭職后如何處理公積金貸款買房的問題？公積金貸款買房有何弊端？

已有6個回答

• 131****8979

  聽說辭職后公積金貸款買房有風險，要確保有穩(wěn)定收入，不然可能斷供。

  查看全文↓ 2024-09-30 21:39:04
• 133****5731

  辭職后，公積金貸款買房要謹慎。確保有穩(wěn)定收入，避免斷供風險。

  查看全文↓ 2024-09-28 09:57:29
• 185****7096

  辭職后，公積金貸款買房需評估個人經濟狀況，確保能按時還款。

  查看全文↓ 2024-09-24 08:29:42
• 188****9513

  辭職后公積金貸款買房，需關注公積金賬戶狀態(tài)、個人還款能力及市場趨勢。建議綜合評估后決策。

  查看全文↓ 2024-09-21 18:08:13
• 166****8688

  辭職后，公積金貸款買房需謹慎?？紤]個人經濟狀況，確保有穩(wěn)定收入來源，避免斷供風險。

  查看全文↓ 2024-09-20 22:52:44
• 151****8924

  辭職后，您需要與公積金管理中心聯(lián)系，了解您的公積金賬戶狀態(tài)。如果賬戶正常，您可以繼續(xù)使用公積金貸款購房。但需注意，辭職后公積金將不再繳納，可能影響貸款額度和期限。同時，您應評估個人經濟狀況，確保能按時還款。

  查看全文↓ 2024-09-20 22:20:06

相關問題

• 問 辭職后公積金應如何處理？
  答

  提取、使用住房公積金的資格 對象: 1、購買、建造、翻建、大修自住住房的的職工; 2、職工在職期間死亡的的職工; 3、經有關部門批準離休、退休的職工; 4、戶口遷出本市的、出國定居的、考取國家統(tǒng)招研究生的職工; 5、償還自住住房貸款本息的職工; 6、租住住房房租超出家庭收入15%的職工; 7、戶籍在阜新行政區(qū)域內繳存住房公積金的農業(yè)戶口職工和外地戶籍,在阜新工作的聘用職工,與單位解除(終止)勞動(人事)關系的職工; 8、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的職工; 9、因單位撤銷、解散、破產、改制等原因與單位解除(終止)勞動(人事)關系的職工; 10、遇到突發(fā)事件,并造成家庭生活嚴重困難的職工。 條件: 1、職工提取住房公積金時,所在單位不得欠繳住房公積金兩個月以上。單位因故辦理停繳、緩繳住房公積金;下崗、買斷工齡職工,原單位為其辦理住房公積金個人賬戶封存手續(xù)的除外。 2、職工因購房或建房提取的,應在取得《房屋所有權證》后一年內提取。職工提取住房公積金五年之后,再次購買或建造自住住房的,可憑相關資料按規(guī)定的程序提取。夫婦雙方每次提取總額不能超過實際發(fā)生的購房支出。 職工因翻建、大修自住住房提取的,應在翻建、大修后,一年內提取。夫婦雙方提取總額不能超過實際發(fā)生的住房大修費用。住房公積金管理中心可根據(jù)情況到現(xiàn)場實地勘察,確定是否允許提取。 3、職工死亡或被宣告死亡的,職工的繼承人或受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額,無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。 4、職工用住房公積金償還自住住房貸款本息的,在貸款期限內、貸款本息完全償清前,借款人及配偶可以多次提取住房公積金,各次提取時間應間隔兩年以上,每次夫婦雙方提取總額不得超過兩年內償還貸款本息額。提前償還貸款本息的,提取總額不能超過提前償還貸款本息的余額。 逾期未償還住房公積金貸款本息的職工,須先補足所欠貸款本息后,再辦理公積金提取手續(xù)。 購房提取和償還貸款提取,職工只能選擇其中一種提取方式,在貸款前已辦理購房提取的不再享受此項規(guī)定。 職工個人住房公積金賬戶封存后,不按此項規(guī)定執(zhí)行。 對未全部還清住房公積金貸款的職工,不能為其辦理住房公積金銷戶手續(xù),直至全部還清住房公積金貸款本息。 5、因單位撤銷、解散、破產、改制等原因與單位解除(終止)勞動(人事)關系的職工,在單位或清算組織到住房公積金管理中心為其辦理賬戶封存手續(xù)后,滿二年以上,仍未再就業(yè),造成家庭生活困難的,經住房公積金管理中心確認,可提取住房公積金賬戶內的存儲余額,同時注銷賬戶。 提取程序: 1、職工符合提取住房公積金條件的,應提供相應證明材料,所在單位予以核實并出具《住房公積金提取申請書》,加蓋財務預留印簽; 2、職工(或單位)持提取證明及相關材料,向管理中心支取審批柜臺申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金,管理中心受理申請之日起3個工作日內做出準予提取或不準予提取的決定,不準提取的說明原因; 3、管理中心審核準予提取的,在3日后將提取金額直接劃入單位結算賬戶中,職工憑住房公積金管理中心出具的提取回單到單位領取; 4、集中封存賬戶的職工和家庭有特殊情況并經住房公積金管理中心審核認定符合提取條件的職工可持中心要求提供的手續(xù)直接到中心辦理提取,中心將其住房公積金直接劃入銀行儲蓄折中。 時限:3個工作日。承諾時限:3個工作日

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• 問 離職后公積金如何處理
  答

  社保和公積金需要轉出.2.離職后的社會保險：（1）辦理社保轉移手續(xù)后，在新單位續(xù)保(新單位在異地的需要異地社保中心的確認或者等待政策允許轉入后再辦理)。（2）辦理社保關系轉出手續(xù)后，以個人身份續(xù)保(持身份證和社保卡到社保中心辦理)。（3）停保一段時間，以后再續(xù)保。3.辭職后的住房公積金：（1）將公積金賬戶里面的錢提取出來，外地人辭職后提取公積金比較簡單，但是本地人不一定能提取，另外部分城市規(guī)定，還在本市工作換單位也不可以提取住房公積金，反正要滿足相關的公積金提取條件（2）辦理住房公積金轉移《住房公積金管理條例》第15條第2款規(guī)定：“單位與職工終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起30日內到住房公積金管理中心辦理變更登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續(xù)?！保?）離職后公積金帳戶暫時會被封存起來，但帳戶里的錢還是你的，以后如果重新就業(yè)可以用原來的帳戶繼續(xù)繳納。

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• 問 公積金貸款買房的弊端
  答

  公積金貸款買房的弊端：①貸款額度較低雖說公積金貸款利率遠低于商業(yè)貸款，但并不是隨意進行貸款，有一定額度的限制。尤其在一線城市房價比較高，所以很多購房者放棄通過公積金來進行貸款買房。②想要貸款，對于繳存時間有要求通常情況下，只有連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個月以上，才可以進行公積金貸款。如果公積金繳存的時間比較短，或者是出現(xiàn)了斷交的情況，那么可能無法使用公積金來購買房屋。如果采用商業(yè)貸款，則沒有這方面的擔憂以及限制，所以這也成為了商業(yè)貸款的優(yōu)勢之一。③被賣家嫌棄公積金貸款審批起來是比較復雜的，而且貸款發(fā)放的周期相對而言比較長，不利于賣家快速收到錢款，所以很多賣家都不同意支持公積金貸款，甚至有些開發(fā)商甚至還會以各種理由拒絕公積金貸款買房。不過，國家也出臺了相關規(guī)定，開發(fā)商不得拒絕公積金貸款。

• 問 ??辭職后公積金怎么辦?辭職處理公積金方法有哪些?
  答

  1、辭職后，單位會在自勞動關系終止之日起30日內到住房公積金管理中心辦理變更登記，受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續(xù)。2、員工如有需要可以申請?zhí)崛」e金。依據(jù)《住房公積金管理條例》規(guī)定如下：1、第十五條 單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續(xù)。單位與職工終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起30日內到住房公積金管理中心辦理變更登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續(xù)。2、第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

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• 問 ??離職后公積金怎么去處理?公積金貸款辭職了怎么辦?
  答

  1，公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規(guī)定申請公積金貸款。2，如果員工個人辭職，且正在還公積金貸款月供期中，只要保證其月供能夠按時、足額的償還就沒有問題的。不要出現(xiàn)扣款卡余額不足或逾期還款就沒事的！

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