購買期房時(shí)首付如何支付？有哪些需要注意的事項(xiàng)？

已有5個(gè)回答

• 180****9452

  聽說首付是先付一部分錢，然后等房子建好再付剩下的。

  查看全文↓ 2024-09-29 14:12:59
• 185****3822

  首付支付應(yīng)遵循合同約定，注意審查合同條款，保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-09-25 20:08:05
• 133****0927

  首付就是先給錢，然后等房子建好。

  查看全文↓ 2024-09-22 11:56:47
• 166****7244

  首付比例根據(jù)政策調(diào)整，一般不低于30%。需關(guān)注當(dāng)?shù)卣?，確保合規(guī)。

  查看全文↓ 2024-09-21 23:11:57
• 151****8329

  首付通常為房?jī)r(jià)的30%，通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。注意審查合同，確保權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-09-21 22:07:58

相關(guān)問題

• 問 期房應(yīng)在何時(shí)支付首付？購買期房時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  首付在合同簽訂時(shí)支付，審查合同，關(guān)注項(xiàng)目進(jìn)度和開發(fā)商信譽(yù)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 購房支付首付時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)？首付的支付流程是怎樣的？
  答

  首付要足，合同要細(xì)，支付要快，留證要全。

  全部5個(gè)回答>
• 問 購房首付是否可以分期支付？分期支付時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  首付分期需滿足銀行貸款條件，建議提前準(zhǔn)備相關(guān)材料，確保信用良好。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買期房需要注意事項(xiàng)有哪些? 期房購買需要哪些注意事項(xiàng)?
  答

  現(xiàn)今,期房銷售已經(jīng)屬于一種普遍的社會(huì)現(xiàn)象。由于期房?jī)r(jià)格相對(duì)比較低,挑選的余地較大,頗受購房者青睞。但在購期房的流程中也存在著諸多購房風(fēng)險(xiǎn),為了避免購房者在購買期房中發(fā)生糾紛,購買期房的流程還是要注意的,避免被開發(fā)商“忽悠”?小編特整理了些購期房的流程及注意事項(xiàng)供大家參考。購期房的流程: 1、首先看開發(fā)商“五證”是否齊全,“五證”即有房地產(chǎn)開發(fā)證、國(guó)有土地使用證、工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證與商品房銷(預(yù))售許可證。 2、簽約時(shí)一定要注意房屋質(zhì)量問題,購房者在簽約時(shí),應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀《商品住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》兩書內(nèi)容,并將質(zhì)保書作為該合同的附件。 3:簽訂購房合同。在簽訂商品房買賣合同之前應(yīng)該仔細(xì)調(diào)查了解開發(fā)商的基本情況。包括開、發(fā)商的信譽(yù)、經(jīng)濟(jì)實(shí)力、資信狀況及歷年在房地產(chǎn)市場(chǎng)的開發(fā)業(yè)績(jī),并要求開發(fā)商出示有關(guān)開發(fā)建設(shè)和銷售的證件,如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書及“五證”等。 4、預(yù)售登記 買賣雙方只有辦理完預(yù)售登記后,契約方能具備法律效力。買賣雙方應(yīng)在契約簽訂后30日內(nèi),到所屬房屋土地管理局市場(chǎng)處辦理。同時(shí)交納印花稅。在此期間,買方如轉(zhuǎn)讓其所購房產(chǎn),買方與受讓人應(yīng)在契約上做背書,在背書簽字之日起十五日內(nèi),雙方持有關(guān)證件到市場(chǎng)處辦理轉(zhuǎn)讓登記,在轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)表上簽字,市場(chǎng)處在辦理轉(zhuǎn)讓登記之日起十日內(nèi)通知賣方。 5:在接到新房后,應(yīng)查看房屋基本設(shè)施是否齊全,水、電、氣是否通暢,開發(fā)商在購房時(shí)答應(yīng)的條件有沒有做到,還有小區(qū)的物業(yè)是否得力,監(jiān)管到位,以及現(xiàn)在買房者很看重的停車位問題。都應(yīng)該得到一個(gè)妥善的處理。 注意事項(xiàng): 1、房屋質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)。在期房投訴中有關(guān)房屋的質(zhì)量問題一直位居首位。由于消費(fèi)者在與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議時(shí),自己所購買的房屋還沒有成型,不能看見房屋的實(shí)際情況(即便房屋交付后,對(duì)一些隱蔽工程質(zhì)量問題也難以發(fā)現(xiàn)),因此,消費(fèi)者經(jīng)常會(huì)因?yàn)榉课葙|(zhì)量問題和開發(fā)商發(fā)生糾紛。 2、合同應(yīng)標(biāo)明所購商品房的應(yīng)用面積。簽訂合同時(shí)應(yīng)對(duì)每一個(gè)房間、陽臺(tái)等實(shí)際面積進(jìn)行確定,另外對(duì)按比例分?jǐn)傎M(fèi)用的公用面積如電梯間走廊、樓梯等應(yīng)有明確界定,以免日后麻煩。 3、虛假廣告宣傳的風(fēng)險(xiǎn)。我們?cè)谫徺I房子的過程中,是什么打動(dòng)了我們的心讓我們?nèi)ベ徺I,想必一定是房地商的廣告,既然我們信的是廣告,那么我們就需要把我們想要的東西寫進(jìn)我們的購買合同中,從而得到我們想要的東西。 4、合同中應(yīng)有物業(yè)管理的服務(wù)條款及相關(guān)收費(fèi)。 期房購買存在一定風(fēng)險(xiǎn),如果大家想要購買期房,文內(nèi)與大家分享購期房的流程和注意事項(xiàng)等問題是需要格外注意的。購期房的流程及注意事項(xiàng)相關(guān)的內(nèi)容就和大家分享到這里了,希望對(duì)大家有所幫助。

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• 問 購房支付首付后是否可以退還？購房退房時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  首付一般不退，除非有特殊約定。退房要仔細(xì)閱讀合同，了解退款條件和流程。

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