不支付物業(yè)費(fèi)會(huì)有哪些后果？在哪些情況下可以拒絕交物業(yè)費(fèi)？

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• 133****3111

  不交物業(yè)費(fèi)，小心被物業(yè)拉黑，信用受損，還可能被限制使用小區(qū)設(shè)施。

  查看全文↓ 2024-09-26 13:23:01
• 155****8317

  根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》，業(yè)主應(yīng)按時(shí)足額交納物業(yè)費(fèi)。不支付物業(yè)費(fèi)，物業(yè)有權(quán)追繳，并可采取法律手段。業(yè)主可拒絕交納物業(yè)費(fèi)的情形包括：物業(yè)未提供約定服務(wù)、擅自提高費(fèi)用、存在嚴(yán)重違規(guī)行為等。建議業(yè)主通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議。

  查看全文↓ 2024-09-24 11:56:04
• 184****2247

  不交物業(yè)費(fèi)，可能會(huì)被物業(yè)告上法庭，影響信用，還可能被限制使用小區(qū)設(shè)施。如果物業(yè)服務(wù)不好，或者物業(yè)費(fèi)漲價(jià)沒(méi)經(jīng)過(guò)同意，可以拒絕交。

  查看全文↓ 2024-09-23 23:18:25
• 166****2650

  不支付物業(yè)費(fèi)可能導(dǎo)致的后果包括：1. 物業(yè)服務(wù)公司可能會(huì)采取法律手段追討欠款，包括但不限于訴訟、申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行等。2. 業(yè)主的信用記錄可能受損，影響其未來(lái)的貸款、信用卡申請(qǐng)等。3. 物業(yè)服務(wù)公司可能會(huì)限制業(yè)主使用某些公共設(shè)施或服務(wù)。4. 長(zhǎng)期欠費(fèi)可能導(dǎo)致業(yè)主在小區(qū)內(nèi)的聲譽(yù)受損，影響鄰里關(guān)系。在以下情況下，業(yè)主可以拒絕支付物業(yè)費(fèi)：1. 物業(yè)服務(wù)公司未提供合同約定的服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2. 物業(yè)費(fèi)用未經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意擅自提高。3. 物業(yè)服務(wù)公司存在嚴(yán)重違規(guī)行為，如貪污、挪用物業(yè)費(fèi)等。建議業(yè)主在遇到問(wèn)題時(shí)，首先與物業(yè)服務(wù)公司溝通協(xié)商，必要時(shí)可以尋求法律途徑解決。

  查看全文↓ 2024-09-23 22:02:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 拒絕支付物業(yè)費(fèi)會(huì)有哪些后果？在哪些情況下可以合法拒交物業(yè)費(fèi)？
  答

  聽(tīng)說(shuō)不交物業(yè)費(fèi)可能會(huì)被催收，影響信用，甚至被告。但如果物業(yè)服務(wù)不好，或者收費(fèi)不合理，好像可以不交。

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• 問(wèn) 拒絕交物業(yè)費(fèi)有什么后果
  答

  物業(yè)服務(wù)都是正常維護(hù)園區(qū)的情況下，業(yè)主就應(yīng)該積極繳納物業(yè)費(fèi)。一旦業(yè)主拒絕繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)利起訴。一旦被物業(yè)公司起訴，業(yè)主就應(yīng)該積極應(yīng)訴，但是大部分都是協(xié)商解決。物業(yè)公司如果已經(jīng)按照合同約定履行了物業(yè)服務(wù)，則業(yè)主拒交物業(yè)服務(wù)費(fèi)的行為是違反物業(yè)服務(wù)合同的行為，應(yīng)按約定支付服務(wù)費(fèi)。如果物業(yè)公司未按合同約定履行物業(yè)服務(wù)，則業(yè)主可要求物業(yè)公司賠償損失。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，物業(yè)共用部位、共用設(shè)施的維修、更新、改造費(fèi)用應(yīng)通過(guò)專項(xiàng)維修資金解決，不屬于物業(yè)服務(wù)范圍，因而，業(yè)主要求安裝玻璃及防盜設(shè)施的要求，物業(yè)會(huì)拒絕，至于衛(wèi)生問(wèn)題及安保問(wèn)題均應(yīng)按合同約定來(lái)履行，物業(yè)公司是否盡職要根據(jù)合同約定來(lái)判斷。物業(yè)費(fèi)如果很多人長(zhǎng)時(shí)間不交的話，物業(yè)會(huì)對(duì)沒(méi)有繳費(fèi)業(yè)主進(jìn)行起訴，起訴的結(jié)果就是補(bǔ)齊物業(yè)費(fèi)。一般情況下，即使是物業(yè)本身沒(méi)有做到位，為了保護(hù)物業(yè)，免得其他小區(qū)效仿，法律也會(huì)傾向于物業(yè)這邊的。至于物業(yè)做的不到位的地方，建議業(yè)主們可以拍照，留下證據(jù)，以便于被起訴的時(shí)候以理?yè)?jù)爭(zhēng)。但是，這種情況下，大部分結(jié)果都是協(xié)商解決。由此可見(jiàn)，在正常情況下，業(yè)主還是要按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)的。一旦業(yè)主拖延交納物業(yè)費(fèi)，補(bǔ)齊物業(yè)費(fèi)的時(shí)候，也需要交納滯納金的。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??物業(yè)公司要物業(yè)費(fèi)嗎？在哪些情況下可以拒交物業(yè)費(fèi)？
  答

  從全國(guó)范圍來(lái)看，有幾家小區(qū)的業(yè)主或業(yè)委會(huì)能夠擁有撤換物業(yè)的自由。物業(yè)公司基本是跟當(dāng)?shù)卣壴谝黄鸬睦婀餐w。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)：業(yè)主在哪些情況下可以拒絕交付物業(yè)管理費(fèi)
  答

  物業(yè)公司不具備合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，可以合理拒交；物業(yè)費(fèi)中含有價(jià)格欺詐，可以拒交不合理部分；以未公布物業(yè)費(fèi)收支帳目為由拒絕交納物業(yè)費(fèi)；惡意欠繳物業(yè)費(fèi)，但會(huì)面臨官司；不買由物業(yè)公司管理的小區(qū)，可以不用交物業(yè)費(fèi)；將房屋租賃出去，由承租方承擔(dān)物業(yè)費(fèi)。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)：業(yè)主在哪些情況下可以拒絕交付物業(yè)管理費(fèi)
  答

  首先物業(yè)費(fèi)包括：公共衛(wèi)生、公攤水電、治安管理、公共設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)、維修和清潔等。按照約定交納物業(yè)管理費(fèi)是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的一項(xiàng)基本的合同義務(wù)，沒(méi)有足夠的抗辯理由而不交物業(yè)費(fèi)是一種違約行為。但出現(xiàn)以下幾種情況，業(yè)主可拒交物業(yè)費(fèi)：1.物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；2.物業(yè)公司擅自擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、重復(fù)收費(fèi)的；3.物業(yè)公司不經(jīng)業(yè)主許可自行增加的收費(fèi)項(xiàng)目。

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