物業(yè)管理公司是否有權(quán)決定停車費(fèi)？國家對(duì)此有何規(guī)定？

已有4個(gè)回答

• 181****8139

  物業(yè)管理公司有權(quán)決定停車費(fèi)，但必須依法合規(guī)，與業(yè)主協(xié)商。業(yè)主有權(quán)了解停車費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和使用情況，維護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-09-29 19:09:07
• 130****3253

  物業(yè)管理公司決定停車費(fèi)需考慮成本、市場(chǎng)和業(yè)主需求，遵循法規(guī)。停車費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)公開透明，接受監(jiān)督。

  查看全文↓ 2024-09-25 20:43:35
• 151****1044

  物業(yè)管理公司有權(quán)決定停車費(fèi)，但需遵守法律法規(guī)，與業(yè)主協(xié)商。投資者應(yīng)關(guān)注停車費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，評(píng)估對(duì)投資回報(bào)的影響。

  查看全文↓ 2024-09-24 23:34:39
• 185****9139

  物業(yè)管理公司在決定停車費(fèi)方面具有一定的自主權(quán)，但必須遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《物權(quán)法》，物業(yè)公司在制定停車費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，需要考慮成本、市場(chǎng)行情、業(yè)主需求等因素，并與業(yè)主委員會(huì)協(xié)商一致。同時(shí)，停車費(fèi)的收取和使用應(yīng)當(dāng)公開透明，接受業(yè)主監(jiān)督。此外，物業(yè)公司還應(yīng)當(dāng)提供合理的停車服務(wù)，保障業(yè)主的合法權(quán)益。建議業(yè)主在簽訂物業(yè)服務(wù)合同時(shí)，詳細(xì)了解停車費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和使用情況，以維護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-09-24 23:10:33

相關(guān)問題

• 問 物業(yè)管理停車費(fèi)
  答

  在這里說的都屬于行業(yè)內(nèi)的工作交流，望大家見諒。一：你可以停水停電，在她把費(fèi)繳了的前提下幫她恢復(fù)（注意別被捉?。┒焊鷺I(yè)委會(huì)一起上門收費(fèi)。三：讓物業(yè)工作人員見了她就問她要回費(fèi)用。以上是成本**小的方法四：提請(qǐng)法律仲裁。這是成本**高但也**有效的辦法。以上的前提是業(yè)主拒不繳費(fèi)的理由不是因?yàn)槲飿I(yè)沒履行好物業(yè)管理委托合同中的服務(wù)項(xiàng)目。

  全部9個(gè)回答>
• 問 物業(yè)是否有權(quán)收取停車費(fèi)？法律是如何規(guī)定的？
  答

  物業(yè)公司收取停車費(fèi)需業(yè)主大會(huì)同意，費(fèi)用用于停車場(chǎng)維護(hù)。

• 問 小區(qū)物業(yè)費(fèi),停車費(fèi)有標(biāo)準(zhǔn)嗎？小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)包括停車費(fèi)嗎？
  答

  物業(yè)針對(duì)的是車輛不準(zhǔn)進(jìn)入，而不是業(yè)主不準(zhǔn)進(jìn)入，這個(gè)要分清楚，園區(qū)的公共區(qū)域歸全體業(yè)主所有，這個(gè)收費(fèi)及停車方案是否經(jīng)過業(yè)委會(huì)同意及公示，是否有過相關(guān)物價(jià)及車輛管理所的審批，是否通過消防的檢查這都是確定車輛進(jìn)入小區(qū)收費(fèi)是否合法的基礎(chǔ)。一般情況下這些手續(xù)辦理并不是很難。80元的車輛停車費(fèi)也不是很高，這個(gè)價(jià)錢就是服務(wù)費(fèi)，相當(dāng)于物業(yè)管理費(fèi)，如果車位是開發(fā)商的可能收取的就不是這個(gè)價(jià)格了

  全部3個(gè)回答>
• 問 小區(qū)物業(yè)費(fèi),停車費(fèi)有標(biāo)準(zhǔn)嗎？小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)是不是包括停車費(fèi)？
  答

  小區(qū)物業(yè)費(fèi)不含地下停車場(chǎng)的費(fèi)用，地下停車場(chǎng)主要是停車費(fèi)和管理費(fèi)還有水電費(fèi)，如果地下停車場(chǎng)是您購買的車位，那么只需管理費(fèi)和水電費(fèi)公攤。

  全部3個(gè)回答>
• 問 住宅小區(qū)物業(yè)管理公司收取了管理費(fèi)和停車費(fèi)……
  答

  根據(jù)<<城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法>>的規(guī)定，物業(yè)管理費(fèi)主要包括以下項(xiàng)目:1、管理人員的工資和按規(guī)定提取的福利費(fèi)；2、公共設(shè)施、設(shè)備日常運(yùn)行、維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)；3、綠化管理所需的全部費(fèi)用；4、清潔衛(wèi)生費(fèi)；5、保安費(fèi)；6、辦公費(fèi)；7、物業(yè)管理單位固定資產(chǎn)折舊費(fèi)；8、法定稅費(fèi)；此外，物業(yè)管理中還應(yīng)包括物業(yè)管理公司的利潤。對(duì)于有些高檔住宅成本可以增加保險(xiǎn)費(fèi)。

  全部6個(gè)回答>