為何需要交納印花稅？在哪些情況下需要繳納印花稅？

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• 130****7525

  印花稅是房地產(chǎn)交易的法定稅費，保障交易合法性。

  查看全文↓ 2024-10-02 20:34:46
• 150****0392

  印花稅是房地產(chǎn)交易中必須繳納的稅費，具有法律強制性。未按規(guī)定繳納，可能導(dǎo)致合同無效，影響交易安全。建議及時足額繳納，避免法律風(fēng)險。

  查看全文↓ 2024-09-27 19:06:32
• 131****9167

  在申請房貸時，除了貸款利息，還需考慮印花稅等額外費用。建議提前了解稅率，合理規(guī)劃購房預(yù)算。

  查看全文↓ 2024-09-25 21:16:30
• 166****4490

  買房簽合同時，要交印花稅，這是法律規(guī)定的。具體金額看合同金額和稅率，一般由買方承擔(dān)。

  查看全文↓ 2024-09-24 16:35:33
• 188****3790

  印花稅是政府對房地產(chǎn)交易中涉及的合同、協(xié)議等文件征收的一種稅費，旨在規(guī)范市場交易行為，增加政府財政收入。在房地產(chǎn)交易中，如買賣、租賃、抵押等，當(dāng)雙方簽訂合同時，需按照規(guī)定繳納印花稅。具體稅率和征收標(biāo)準，依據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定和交易類型而定。作為房產(chǎn)經(jīng)紀人，我們有責(zé)任向客戶詳細解釋印花稅的相關(guān)規(guī)定，確保交易合法合規(guī)，保障客戶權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-09-24 12:22:25

相關(guān)問題

• 問 目前購房印花稅的稅率是多少？為何需要繳納印花稅？
  答

  印花稅0.05%，小投入，大保障。

  全部4個回答>
• 問 印花稅怎么算，在什么情況下要繳納印花稅？
  答

  1、什么是印花稅？ 答：印花稅是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中書立、領(lǐng)受的憑證征收的一種稅。印花稅的征稅對象是印花稅暫行條例所列舉的各種憑證，由憑證的書立，領(lǐng)受人繳納，是一種兼有行為性質(zhì)的憑證稅。 2、什么是印花稅的納稅義務(wù)人？ 答：凡在中華人民共和國境內(nèi)書立、領(lǐng)受條例所列舉憑證的國內(nèi)各類企業(yè)、事業(yè)、機關(guān)、團體、部隊以及中外合資企業(yè)、合作企業(yè)、外資企業(yè)、外國公司企業(yè)和其他經(jīng)濟組織及其在華機構(gòu)等單位和個人都是印花稅的納稅義務(wù)人。所列舉的憑證，是指在中國境內(nèi)具有法律效力，受中國法律保護的憑證。上述憑證無論在中國境內(nèi)或境外書立，均應(yīng)依照條例規(guī)定貼花。根據(jù)書立，領(lǐng)受應(yīng)稅憑證的不同，其納稅人可分別稱為立合同人、立帳簿人、立據(jù)人和領(lǐng)受人。對合同、書據(jù)等凡是由兩方或兩方以上當(dāng)事人共同書立的，其當(dāng)事人各方都是納稅義務(wù)人。對營業(yè)帳簿和權(quán)利、許可證照，立帳簿人和領(lǐng)受人為納稅義務(wù)人，對委托第三者代為簽訂的合同，當(dāng)事人的代理人應(yīng)負責(zé)貼花，代理人為納稅義務(wù)人。 3、什么印花稅的征稅對象？ 答：印花稅的征稅對象是條例列舉征稅的憑證，未列舉的不征稅。列舉征稅的憑證共五大類：（1）10類合同，即：① 、購銷合同、包括：供應(yīng)、預(yù)購、采購、購銷結(jié)合及協(xié)作、調(diào)劑、補償、易貨等合同。② 、加工承攬合同，包括加工、定作、修繕、修理、印刷、廣告、測繪、測試等合同。③ 、建設(shè)工程勘察設(shè)計合同，包括勘察、設(shè)計合同。④ 、建筑安裝工程承包合同，包括建筑、安裝工程承包合同。⑤ 、財產(chǎn)租賃合同，包括房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設(shè)備等。⑥ 、貨物運輸合同，包括民用航空、鐵路運輸、海上運輸、內(nèi)河運輸、公路運輸和聯(lián)運合 同。 ⑦ 、倉儲保管合同，包括倉儲、保管合同。 ⑧ 、借款合同，包括銀行及其他金融組織和款人（不包括銀行同業(yè)拆借）所簽訂的借款合同。 ⑨ 、財產(chǎn)保險合同，包括財產(chǎn)、責(zé)任、保證、信用等。⑩ 、技術(shù)合同，包括技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢、服務(wù)等。 （2）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，包括財產(chǎn)所有權(quán)和版權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、專有技術(shù)使用權(quán)等轉(zhuǎn)移書據(jù)。 （1） 營業(yè)帳簿，包括單位和個人從事生產(chǎn)經(jīng)營活動所設(shè)立的各種帳冊。 （2） 權(quán)利、許可證照，包括房屋產(chǎn)權(quán)證、工商營業(yè)執(zhí)照、商標(biāo)注冊證、專利證、土地使用證。（不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)證） （3） 經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證。 4、什么是印花稅的計稅依據(jù)？ 答：（1）按比例稅率計稅的憑證，其計稅依據(jù)是：購銷合同為購銷金額；加工承攬合同為加工或承攬收入；建設(shè)工程勘察設(shè)計合同為收取費用；建筑安裝工程承包合同為承包金額；財產(chǎn)租賃合同為租賃金額；貨物運輸合同為運輸費用；倉儲保管合同為倉儲保管費用；借款合同為借款金額；財產(chǎn)保險合同為保險費收入；技術(shù)合同為所載價款、報酬、使用費的金額；產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)為所載金額；（這里所指的都是合同金額，并不是實際結(jié)算金額）。記載資金的帳簿為實收資本與資本公積總額。股份制企業(yè)按"股本"與"資本公積"總額。 （2）按定額稅率計稅的憑證，計稅依據(jù)為憑證的件數(shù)。 5、印花稅應(yīng)納稅憑證應(yīng)于何時貼花？ 答：印花稅納稅憑證應(yīng)在憑證的書立或領(lǐng)受時貼花。具體地說，合同在簽訂時、書據(jù)在立據(jù)時、帳簿在啟用時和證照在領(lǐng)受時貼花。 6、哪些憑證免納印花稅？ 答：（1）已繳納印花稅的憑證的副本或者抄本； （2）財產(chǎn)所有人將財產(chǎn)贈給政府、社會福利單位、**所立的書據(jù)； （3）財政部批準免稅的其他憑證。細則列舉免納印花稅的憑證有：① 、國家指定的收購部門與村民委員會、農(nóng)民個人書立的農(nóng)副產(chǎn)品收購合同；② 、無息、貼息貸款合同；③ 、外國政府或者國際金融組織向我國政府及國家金融機構(gòu)提供優(yōu)惠貸款所書立的合同。 7、印花稅應(yīng)納稅額尾數(shù)及起點是怎樣規(guī)定的？ 答：應(yīng)納稅額不足一角時，免納印花稅。應(yīng)納稅額在一角以上的，其稅額尾數(shù)不滿五分的不計，滿五分的按一角計算繳納。財產(chǎn)租賃合同稅額不足一元的，按一元貼花。 回答者：完顏康康 - 狀元 十四級 1-18 17:27

• 問 購房時在什么情況下需要繳納印花稅？
  答

  購房簽合同時，別忘了交印花稅。這是法定義務(wù)，也是保障雙方權(quán)益的必要手段。我買房時就吃過虧，提醒大家一定要重視。

  全部5個回答>
• 問 買房要交印花稅嗎？印花稅是多少，個人購房需要繳納印花稅嗎？
  答

  購房需交印花稅。印花稅是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中書立、領(lǐng)受憑證征收的一種稅。它是一種兼有行為性質(zhì)的憑證稅，具有征收面廣、稅負輕、由納稅人自行購買并粘貼印花稅票完成納稅義務(wù)等特點。(1)征稅范圍及納稅人。印花稅的課稅對象是房地產(chǎn)交易中的各種憑證。應(yīng)納印花稅的憑證在《中華人民共和國印花稅暫行條例》中共列舉了13類。房屋因買賣、繼承、贈與、交換、分割等發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時所書立的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)便是其中之一。印花稅由應(yīng)納稅憑證的書立人或領(lǐng)受人繳納，具體地說，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)由立據(jù)人繳納，如果立據(jù)人未繳或少繳印花稅的，書據(jù)的持有人應(yīng)負責(zé)補繳。(2)稅率和計稅方法。房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，印花科按所載金額萬分之五貼花。其應(yīng)納稅額的計算公式為：應(yīng)納稅額=計稅金額×適用稅率。(3)減稅，免稅規(guī)定。房屋所有人將財產(chǎn)贈給政府、社會福利單位、**所書立的書據(jù)，免納印花稅。

  全部3個回答>
• 問 房地產(chǎn)印花稅是多少，個人購房需要繳納印花稅嗎？
  答

  你好，一般是萬分之五。。

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