高鐵附近150米內(nèi)住宅有哪些潛在危害？購房時如何規(guī)避噪音問題？

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• 155****6574

  聽說高鐵附近房子噪音大，是真的嗎？怎么選才不會受影響呢？

  查看全文↓ 2024-10-09 08:43:18
• 150****8008

  高鐵旁住宅，噪音是大問題。選房時，注意隔音設計，遠離軌道一側。

  查看全文↓ 2024-10-07 15:18:23
• 166****8767

  考慮高鐵附近住宅的潛在風險，建議購房者在貸款前評估房產(chǎn)價值和未來增值潛力，合理規(guī)劃貸款額度和還款計劃。

  查看全文↓ 2024-10-05 19:09:17
• 188****0857

  高鐵旁買房？噪音、震動，小心“鐵軌上的家”。

  查看全文↓ 2024-10-01 23:17:50
• 188****3955

  根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設計標準》，高鐵附近住宅應有足夠防護距離。購房者應關注政府規(guī)劃，選擇符合標準的住宅，以保障居住安全和舒適度。

  查看全文↓ 2024-09-30 14:54:31
• 150****5562

  高鐵附近住宅可能受噪音、震動影響，選房時注意隔音措施，遠離軌道一側。

  查看全文↓ 2024-09-30 13:16:03

相關問題

• 問 房子距離馬路50米是否會有噪音問題？如何解決住房噪音問題？
  答

  聽說50米距離馬路，噪音問題不大。但最好親自去看看，感受一下。

  全部4個回答>
• 問 ??住宅噪音怎么處理?噪音問題向誰投訴??
  答

  首先得看是什么噪音按國家標準GB22337－2008《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》3.1條、4.1條的規(guī)定，營業(yè)性文化娛樂場所和商業(yè)經(jīng)營活動中使用的設備、設施產(chǎn)生的噪聲，在2類生活功能區(qū)的社會生活噪聲排放源邊界噪聲不得超過：晝間60 dB(A)、夜間50 dB(A)的排放限值。對噪聲的監(jiān)管環(huán)保、公安“各管一攤”目前管理城市噪音主要由環(huán)保與公安兩個部門負責。環(huán)保局：工地夜間施工、企事業(yè)生產(chǎn)、飲食服務行業(yè)噪音遇噪音可撥12369環(huán)保部門只負責“工地夜間施工、企事業(yè)生產(chǎn)、飲食服務行業(yè)”噪音的監(jiān)管?！氨热缯f建筑工地上打樁、混泥土攪拌等噪音，確實是由環(huán)保部門監(jiān)管的?！惫簿郑簷C動車輛、社會生活類、裝修噪音遇到噪音可撥110公安部門主要負責：機動車輛、社會生活噪聲、室內(nèi)裝修等擾民行為。公安部門主要負責處理以下這些“社會生活類”的噪聲，比如機動車輛未按規(guī)定鳴號的；擅自使用高音喇叭或者其他音響器材，造成社會生活噪聲污染且不聽勸阻的；在已交付使用的居民住宅樓進行室內(nèi)裝修活動的。又比如在夜間和午間使用電鉆、電鋸、電刨等產(chǎn)生噪聲污染的工具的行為。其他：城管局：可取締占道，從源頭消除噪音“比如說小販占道經(jīng)營，旁邊還擺放著高分貝的喇叭，這到底是由誰來處理呢？按照規(guī)定這類噪音由公安部門負責。城管部門的職責是對占道經(jīng)營進行處理，取締這種行為，自然也就取消了噪音源頭?！备酆奖O(jiān)督機構：可以規(guī)定船舶禁止行駛及禁止鳴號的地段和時間

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• 問 買房時如何避開噪音問題，選擇安靜居住環(huán)境？
  答

  實地考察，早晚高峰時段感受噪音。選擇遠離交通要道和商業(yè)區(qū)的住宅。

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• 問 如何解決高層噪音?高層住宅噪音問題怎么處理
  答

  可以解決，現(xiàn)在又一種隔音貼膜，比較管用，但是要是買高層的話還是越高越好

  全部3個回答>
• 問 樓層噪音有什么必備知識 噪音問題如何考慮
  答

  許多人喜歡住在高層，不僅是因為站得高看得遠，而且離馬路較遠，受車流等交通噪音影響小。事實上，環(huán)保部門專家發(fā)現(xiàn)，高層建筑噪音分貝“兩頭小中間大”，5到24層噪音**大，30層以上又變得較為安靜。 一、高層噪音由何來？ 高層和低層受到的噪音污染形式不太相同。對于低層而言，它的噪聲源表現(xiàn)為震動和聲音兩部分。對于高層的住戶而言，震動的影響會被不斷減弱，但聲音以聲波的形式傳遞，當某層的高度正好達到噪聲聲波波長的整數(shù)倍時，噪聲就會表現(xiàn)得十分明顯。 原因是，高層周圍沒有什么建筑物遮擋，高層完全暴露在聲波的立體傳播下，所以噪音就大了。然而，由于噪音到一定高度開始衰減，因此更高樓層住戶受到的影響就較小。 二、噪音與樓層分布是什么關系呢? 有研究發(fā)現(xiàn)，噪聲向上傳播，高層住宅在30到70米間噪聲**大。樓層矮反而噪聲小，除了因為綠化帶、行道樹可以降低噪聲，還因為矮樓層只接收近距離的噪聲，而樓層越高接收噪聲的范圍越廣，遠距離的交通噪聲都可以傳送到高層。 幾經(jīng)測試，一般5樓以上，噪音分貝會隨著樓層增高而變大，當樓層更高時，噪音又出現(xiàn)下降。一般來說高層建筑中，5到24層噪聲**大，其中噪聲在11層到22層上升**多，30層以上又較為安靜。如果是1幢26層高的樓房，20—22層噪聲**大。 三、低層噪音交通為主 交通噪音是城市環(huán)境噪聲污染的重要來源，其“能量”通常占環(huán)境噪音總能量的70%至80%。近年來，鄭州交通噪音也已經(jīng)取代施工噪音，成為投訴**多的污染源。 機動車快速增長是交通噪音快速增長的主要原因，其中第一要素就是車輛的激增，大量汽車擠在公路上通行，發(fā)聲功率提高是必然情況。 四、有路段噪音100分貝，怎么辦? 很多建筑環(huán)評時要求裝隔音屏，但缺硬性規(guī)定。交通道路上的噪音是如何監(jiān)測出來的?一般采用的是儀器手動監(jiān)測。根據(jù)相關規(guī)定，城市交通噪音白天不得高于70分貝，晚間10點以后不得高于55分貝。 越來越多的交通噪音給周圍居民帶來嚴重污染，有沒有解決之道?專家認為，安裝隔音屏以及使用降噪路面材料是現(xiàn)階段**好的方法。根據(jù)某檢測結果顯示，若某一路段安裝了隔音屏，不論聲屏障的高低，對于較低樓層的中頻段噪聲有比較好的隔聲效果;而對于高樓層的噪聲，加高聲屏障對其有一定的抑制作用。 事實上，許多建筑在做環(huán)評時確實有安裝隔音屏的要求，但是因缺乏硬性的規(guī)定，實施起來也存在困難。往往一些開發(fā)商把房子建好賣完后就走了，居民入住后發(fā)現(xiàn)噪音問題再去找開發(fā)商掏錢建隔音屏，這非常困難。所以，一些路段的隔音屏**后只好由政府掏錢建設。