如何使用住房公積金進行貸款？后期還款方式是什么？

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• 158****4616

  公積金貸款，先查余額，滿足條件，申請審批，按月還款，利率低。

  查看全文↓ 2024-10-07 13:45:31
• 132****6687

  公積金貸款，先申請，后審批，月還款。

  查看全文↓ 2024-10-04 09:58:44
• 158****4714

  使用住房公積金貸款，需滿足連續(xù)繳存一定期限等條件。貸款后，應(yīng)按合同約定按時足額還款，逾期可能影響信用。

  查看全文↓ 2024-10-02 08:36:19
• 158****8338

  公積金貸款，買房省錢，月月還，輕松住。

  查看全文↓ 2024-10-01 15:25:47
• 132****9004

  用公積金貸款，先查余額，滿足條件后，提交申請，銀行審批，通過后簽合同，按月還款，享受低利率。

  查看全文↓ 2024-10-01 14:31:36

相關(guān)問題

• 問 如何使用公積金進行貸款？公積金貸款的還款方式有哪些？
  答

  聽說公積金貸款利率低，但具體怎么申請和還款方式不太清楚。

  全部5個回答>
• 問 使用住房公積金進行貸款買房的，有哪幾種還款方式可供選擇？
  答

  公積金貸款還款方式：　　 借款期限在一年以內(nèi)（含一年）的，實行到期一次還本付息，利隨本清；貸款期限在一年以上的，實行按月分期歸還貸款本息。借款人可以選擇等額本息還款或等額本金還款方式，還款方式一經(jīng)確定，不得更改。具體還款方式為:　　 1、等額本息還款方式，貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息，每月還款額計算公式為：　　　　　貸款本金х月利率х（1+月利率）還款月數(shù)月還款額= ———————————————————　　　　　　　?。?+月利率）還款月數(shù)-1　　2、等額本金還款方式，每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減，每月還款額計算公式為：　　　　　貸款本金月還款額= ———— +（本金-已歸還本金累計額）х月利率　　　　　貸款月數(shù)

• 問 如何使用住房公積金進行貸款？
  答

  確認條件，準備資料，提交申請，等待審核放款。

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• 問 華北油田住房公積金貸款還款方式是什么？
  答

  可以,好像是兩年后可以一次還清,但不合算,比慢慢還省不了多少錢。

  全部4個回答>
• 問 公積金貸款還款方式有什么 **劃算還款方式是什么
  答

  由于住房公積金貸款還款總額相對較低、月供還款壓力相對較少等因素，現(xiàn)在越來越多的剛需購房者選擇公積金貸款而非商業(yè)貸款。那么，住房公積金貸款還款公式是怎樣的？其各自優(yōu)勢又是什么？本篇為您具體介紹住房公積金貸款還款公式的相關(guān)知識。 住房公積金個人住房抵押貸款的定義： 住房公積金個人住房抵押貸款，是指按規(guī)定實行了住房公積金制度的職工，以其在本市購買的普通自住住房作為抵押所申請的住房公積金政策性低息貸款。目前住房公積金貸款個人**高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的**高額度為80萬元。今后，根據(jù)住房公積金的歸集情況和社會經(jīng)濟發(fā)展水平進行調(diào)整。 目前住房公積金貸款的還款公式有： （1）等額本金還款法。這種方法第一個月還款額**高，以后逐月減少，所以這種方法常被稱為“遞減法”。 等額本金還款法其計算公式如下： 每季還款額=貸款本金÷貸款期季數(shù)+（本金-已歸還本金累計額）×季利率 如：以貸款20萬元，貸款期為10年，為例： 每季等額歸還本金：200000÷（10×4）=5000元 第一個季度利息：200000×（5.58%÷4）=2790元 則第一個季度還款額為5000+2790=7790元； 第二個季度利息：（200000-5000×1）×（5.58%÷4）=2720元 則第二個季度還款額為5000+2720=7720元 …… 等額本金還款法的優(yōu)勢： 由此可見，隨著本金的不斷歸還，后期未歸還的本金的利息也就越來越少，每個季度的還款額也就逐漸減少。這種方式較適合于已經(jīng)有一定的積蓄，但預(yù)期收入可能逐漸減少的借款人，如中老年職工家庭，其現(xiàn)有一定的積蓄，但今后隨著退休臨近收入將遞減。 （2）等額本息還款法。這種還款法是按照貸款期限把貸款本息分成若干個等份，每個月還款額度相同，所以這種方法常被稱為“等額法”。 等額本息還款計算公式：每月還款額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1] 等額本息還款法的優(yōu)勢： 由于每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結(jié)清的利息后，所還的貸款本金就較少；而在貸款后期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少，每月所還的貸款本金就較多。 等額本息還款法案例這種還款方式，實際占用銀行貸款的數(shù)量更多、占用的時間更長，同時它還便于借款人合理安排每月的生活和進行理財（如以租養(yǎng)房等），對于精通投資、擅長于“以錢生錢”的人來說，無疑是**好的選擇！ 等額本息還款法以及等額本息還款法還款例子說明： 王先生要購買一套70萬元的房子，貸款50萬元。在相同的貸款年限下，等額本息還款因利率上調(diào)引起的利息增加額，要明顯大于等額本金還款因利率上調(diào)引起的利息增加額。同樣是10年期，利率如從5.31%升至5.51%，等額本息還款利息增加了5932元，而等額本金增加額為5042元，兩者差額達到了890元；25年期的兩者差額更是相差5297元。 使用等額本金還款，開始時每月負擔比等額本息要重。尤其是在貸款總額比較大的情況下，相差可能達千元。但是，隨著時間推移，還款負擔逐漸減輕。這種方式很適合目前收入較高，但是已經(jīng)預(yù)計到將來收入會減少的人群。實際上，很多中年以上的人群，經(jīng)過一段時間事業(yè)打拼，有一定的經(jīng)濟基礎(chǔ)，考慮到年紀漸長，收入可能隨著退休等其他因素減少，就可以選擇這種方式進行還款。 相關(guān)鏈接：廣州住房公積金中心