二手房的首付貸款比例是多少？

已有6個回答

• 133****1278

  首付比例多在30%以上，但要結(jié)合個人信用和銀行政策。

  查看全文↓ 2024-10-12 18:19:34
• 181****9639

  首付比例30%-50%，具體看政策。

  查看全文↓ 2024-10-10 08:00:45
• 181****2161

  首付比例通常不低于30%，但具體需根據(jù)購房者信用、房屋評估等因素確定。建議提前咨詢銀行，了解詳細(xì)政策。

  查看全文↓ 2024-10-05 14:20:36
• 158****4480

  首付多少？看政策，看銀行，看運(yùn)氣。

  查看全文↓ 2024-10-03 11:07:51
• 130****3308

  首付比例通常30%起，但具體要看銀行和地區(qū)政策。

  查看全文↓ 2024-10-02 21:54:05
• 134****9514

  二手房的首付貸款比例因地區(qū)政策和銀行政策而異，通常在30%至50%之間。具體比例需根據(jù)當(dāng)?shù)卣?、購房者的信用狀況、房屋評估價值等因素綜合確定。建議咨詢當(dāng)?shù)劂y行或房產(chǎn)中介獲取最新信息。

  查看全文↓ 2024-10-02 21:37:50

相關(guān)問題

• 問 二手房的首付比例是多少？
  答

  二手房首付比例受多因素影響，包括購房者是否首次購房、房屋類型等。法律上，首付比例不低于30%，但具體比例需遵循當(dāng)?shù)卣吆豌y行規(guī)定。購房者應(yīng)確保首付資金合法合規(guī)，避免法律風(fēng)險。

  全部3個回答>
• 問 二手房首付是多少比例
  答

  二手房首付是多少比例，具體要看購買的二手房是第一次購買還是第二次購買，正常情況之下如果是購房人的首套房最低為評估價的30%，如果是第二次購買，要結(jié)合當(dāng)?shù)氐亩追空咦畹褪?0%，像北京、上海這樣的大城市最低首付是70%，按照目前國內(nèi)的要求，如果是第三套房，可以根據(jù)二手房房價的情況不予貸款，除此之外二手房貸款首付是按照二手房的評估價來計算貸款數(shù)額的。購買二手房的注意事項(xiàng)：1、二手房和新房不一樣，因?yàn)槎址恐霸?jīng)出售過，所以在購買之前要注意房屋手續(xù)是否齊全，產(chǎn)權(quán)是否明確。2、有一些二手房是繼承而來的，所以注意是否存在多個共有人，如果有多個共有人的話，是需要所有共有人都同意之后才能夠出售。3、已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過承租人同意。4、注意房屋質(zhì)量是否真實(shí)，有條件的話還需要實(shí)地到二手房去了解一下，最好是白天和晚上都各去一趟。5、物管費(fèi)用是否有拖欠要在簽署合約之前就要了解清楚，以免在辦理完房屋所有產(chǎn)權(quán)證之后，還需要額外再繳納費(fèi)用。6、注意合同約定，尤其是關(guān)于違約條款的約定是否明確，學(xué)會使用補(bǔ)充協(xié)議，在多明確所有的條款之后才能夠簽字。

• 問 購買二手房需要支付多少首付？二手房的首付比例是多少？
  答

  首付至少30%，但別忘了留足裝修和應(yīng)急資金。

  全部4個回答>
• 問 二手房首付多少比例
  答

  二手房首付多少比例主要是和首次購房還是二次購房有關(guān)系，如果是首次購房的話，最低為評估價的30%，如果是購買的二套房，并且需要使用貸款才能夠購房，最低的首付款為40%，像北京上海這樣的大型城市，二套房的首付款已經(jīng)在70%，并且對于申請人會進(jìn)行嚴(yán)格的審批，二套房的貸款是不容易通過的。二手房貸款流程：1、買方在看好房子之后，買賣雙方簽署買賣合同，如果是在中介的幫助之下，決定要買房子，還要簽署三方合同。2、到營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)簽署貸款合同之后，需要帶齊相關(guān)的資料交由銀行進(jìn)行審批，同時要準(zhǔn)備至少30%的首付款。3、貸款的銀行會對房子進(jìn)行評估，評估好之后會出具相應(yīng)的資料，銀行會根據(jù)評估報告來給出可以通過的貸款額度。4、需要進(jìn)行簽約，網(wǎng)簽的價格要保障客戶的貸款要求。5、銀行通過審批之后會給出通知，之后買賣雙方可以到簽約中心，辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證的過戶。6、申請人憑借著新的房屋所有產(chǎn)權(quán)證，到銀行去申請房屋抵押貸款，等待幾個工作日之后房款就會發(fā)放給賣方。

• 問 二手房首付多少比例？
  答

  二手房首付比例其實(shí)與新房首付比例是一樣的，也分首套房、二套房，如果是首套房，首付比例不不低于30%，如果是二套房首付比例在40%以上。但要注意的是，二手房貸款是根據(jù)二手房評估作為參考的，而一般評估價都低于市場價格。所以最終，二手房貸款的額度會比新房低。