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根據(jù)《住房公積金管理條例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、償還購建自住住房貸款本息的；3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；4、離休、退休的；5、出境定居的；6、職工死亡、被宣告死亡的；7、享受城鎮(zhèn)**低生活保障的；8、完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；9、管委會依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形?？偨Y(jié)：職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
全部5個回答>如何使用住房公積金償還房貸？公積金還可以如何提取使用？
134****9150 | 2024-10-02 19:10:28
已有5個回答
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188****8719
使用住房公積金償還房貸，需符合《住房公積金管理條例》規(guī)定。職工應(yīng)向公積金管理中心提交申請，并提供相應(yīng)材料。律師建議，職工在申請前，應(yīng)詳細(xì)了解相關(guān)政策，確保權(quán)益不受侵害。
查看全文↓ 2024-10-09 22:18:06 -
180****6954
公積金還房貸，就是把存的錢拿出來，直接還銀行。
查看全文↓ 2024-10-07 09:58:25 -
130****1911
根據(jù)《住房公積金管理條例》，職工可申請使用公積金償還房貸，需滿足連續(xù)繳納公積金一定期限等條件。此外，公積金還可用于支付房租、裝修等，但需符合規(guī)定用途。
查看全文↓ 2024-10-03 15:25:05 -
134****6259
用公積金還房貸，先申請，再提交材料，審核通過后，錢直接到銀行。
查看全文↓ 2024-10-02 23:34:00 -
131****4304
使用住房公積金償還房貸，首先需確保您已連續(xù)繳納公積金滿一定期限，通常為6個月。然后，向公積金管理中心提交申請，提供購房合同、貸款合同、身份證明等材料。審核通過后，公積金中心會將款項直接劃撥至貸款銀行，用于償還房貸。此外，公積金還可用于支付房租、裝修、購買自住房等，但需滿足相應(yīng)條件并提供相應(yīng)材料。
查看全文↓ 2024-10-02 21:41:51
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通常，公積金提取和貸款是不能同時進(jìn)行的，如果選擇了提取公積金，就不能使用公積金貸款。反之也是一樣，如果使用了公積金貸款就不能提取公積金。但是還有一種情況是，您之前買首套房時提取了公積金，二套房是可以使用住房公積金的。如果辦理公積金貸款之前，你沒有取出過公積金的，可以在還貸一年后，辦理公積金支取。首次辦理提取金額是**房款＋當(dāng)年還貸總額的本息，其后，可以每年申請辦理提取一次，每次提取的金額是當(dāng)年還貸總額的本息，直到還清該套住房所有的貸款。**后一次的提取不受時間限制，可以多累積些金額后再辦理提?。幢仨毞吓c上次提取公積金間隔滿一年，滿一年后的任何時間內(nèi)都可以隨時辦理，提取金額不得超過上一次支取時間至供樓**后一期的還貸額。買房子沒有使用公積金貸款，可以提取公積金嗎？可以，公積金繳納一年后就能提取，提取住房公積金指住房公積金繳存人發(fā)生住房方面或政策允許的其他用途時，支取個人帳戶內(nèi)的住房公積金的行為。以下情況可以提取公積金：1.購買新建商品住房提取住房公積金。2.購買存量房(二手房)提取住房公積金。
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第五條 職工有下列情形之一的，可提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的住房公積金存儲金額：（一） 購買、建造自住住房的；（二） 翻建、大修自住住房的；（三） 償還購買自住住房貸款本息的；（四） 屬**低生活保障對象或特困職工，用于支付房租的；（五） 離休、退休（退職）的；（六） 出境定居的；（七） 完全喪失勞動能力并與單位終止勞動、人事關(guān)系的；（八） 家在農(nóng)村的職工與本市單位終止勞動、人事關(guān)系回原籍的；（九） 職工因失業(yè)住房公積金已轉(zhuǎn)入托管戶連續(xù)2年且離法定退休年齡不滿5年的；（十） 其他依法可以提取的情形。
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住房公積金怎么來的？住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金由公司部分和個人部分構(gòu)成，分別占50%的比例。目前職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于5%，不得高于12%。通常由單位繳納12%左右，個人繳納10%左右，繳費(fèi)基數(shù)為職工上一年度平均月工資。當(dāng)前很多公司都是按照所在城市**低標(biāo)準(zhǔn)工資、**低繳存比例繳納。null住房公積金存在哪里？住房公積金在住房公積金聯(lián)名卡上，住房公積金聯(lián)名卡是一種具有住房公積金繳存憑證、賬戶查詢和銀行借記卡多種功能的銀行卡（建議專卡專用）。辦理了公積金聯(lián)名卡，我們就可以查詢公積金賬戶的總額明細(xì)。公積金聯(lián)名卡可以通過公司的人力資源部辦理，也可以本人去銀行辦理，需攜帶本人有效身份證件。null個人辦理了公積金聯(lián)名卡后，就可以登錄當(dāng)?shù)刈》抗e金網(wǎng)通過聯(lián)名卡號的方式進(jìn)行個人住房公積金查詢，初始賬號是公積金聯(lián)名卡號，密碼是身份證后四位加兩個零，為保證賬號安全，建議修改密碼。住房公積金怎么用？公積金攢著不用不劃算想攢著公積金留著買房？那可不劃算！因為當(dāng)年繳納的公積金只能獲得活期存款的利率，而往年繳納的公積金也不過是三個月定期存款的利率。如果發(fā)生了通貨膨脹，賬戶上的公積金立馬會縮水。所以，公積金還是盡早提取比較好。
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一、持續(xù)繳納住房公積金一年以上，即可使用住房公積金進(jìn)行買房貸款。對首次購買普通自住房，且有兩個人及以上參與貸款的借款家庭，每戶家庭**高貸款限額仍為60萬元二、使用方法：1、借款人提出書面貸款申請并提交有關(guān)資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；2、經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關(guān)手續(xù)；3、貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用帳戶，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；5、貸款結(jié)清后，借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。三、什么是住房公積金1、住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。2、從2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發(fā)布的《全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)操作規(guī)程》要求，通過平臺辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)。全國所有住房公積金管理中心將“聯(lián)網(wǎng)”，通過統(tǒng)一的平臺辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)。據(jù)不完全統(tǒng)計，目前，北京、上海、福州、廣州等20多個城市已經(jīng)接入全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺。3、特點（1）普遍性，城鎮(zhèn)在職職工，無論其工作單位性質(zhì)如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規(guī)定繳存住房公積金；（2）強(qiáng)制性（政策性），單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立的，住房公積金的管理中心有權(quán)力責(zé)令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關(guān)條款進(jìn)行處罰，并可申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行；（3）福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低于商業(yè)性貸款；（4）返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。
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