“三價(jià)合一”政策是什么？這一政策對(duì)購(gòu)房有何影響？

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• 180****2300

  "三價(jià)合一"后，貸款評(píng)估價(jià)與成交價(jià)一致，貸款額度可能受影響。建議購(gòu)房者提前了解政策，合理規(guī)劃貸款額度和還款計(jì)劃。

  查看全文↓ 2024-10-08 21:59:23
• 166****2640

  買(mǎi)房要交更多稅了，錢(qián)包得捂緊點(diǎn)。

  查看全文↓ 2024-10-04 21:57:22
• 180****9025

  "三價(jià)合一"政策旨在規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)交易，確保稅收公平。政策實(shí)施后，網(wǎng)簽價(jià)、評(píng)估價(jià)、成交價(jià)統(tǒng)一，減少逃稅行為。對(duì)購(gòu)房者而言，需關(guān)注稅費(fèi)變化，合理預(yù)算購(gòu)房成本。

  查看全文↓ 2024-10-03 18:05:40
• 185****5691

  "三價(jià)合一"即網(wǎng)簽價(jià)、評(píng)估價(jià)、成交價(jià)統(tǒng)一，減少逃稅空間。投資時(shí)，注意稅費(fèi)成本，合理規(guī)劃資金。

  查看全文↓ 2024-10-03 15:39:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 最新房產(chǎn)稅政策是什么，對(duì)購(gòu)房者有何影響？
  答

  新房產(chǎn)稅政策會(huì)影響購(gòu)房預(yù)算，買(mǎi)房前務(wù)必詳細(xì)了解，合理規(guī)劃。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)，什么是房產(chǎn)三價(jià)合一，現(xiàn)在實(shí)行了嗎？
  答

  所謂“三價(jià)合一”，指的是二手房交易中涉及的成交價(jià)、貸款評(píng)估價(jià)、國(guó)土局計(jì)稅評(píng)估價(jià)，三個(gè)價(jià)格將不再各自獨(dú)立計(jì)算，銀行將以**終過(guò)戶的價(jià)格作為貸款評(píng)估額度依據(jù)。換句話說(shuō)，就是銀行貸款的成交價(jià)要和國(guó)土局的計(jì)稅價(jià)一致。?多交稅費(fèi)因?yàn)閲?guó)土局的計(jì)稅評(píng)估價(jià)很多時(shí)候都會(huì)滯后于市場(chǎng)，一般是市場(chǎng)價(jià)的七成左右。（具體可以點(diǎn)擊“稅費(fèi)價(jià)格”查看之前的相關(guān)文章)所以如果按成交價(jià)來(lái)過(guò)戶那稅費(fèi)就會(huì)增加很多。比如一套房子，成交價(jià)300萬(wàn)，國(guó)土局評(píng)估價(jià)250萬(wàn)。如果以300萬(wàn)來(lái)交稅，相比250萬(wàn)，會(huì)多交幾萬(wàn)的稅費(fèi)。如果是上千萬(wàn)的豪宅，甚至?xí)喽f(wàn)，也是筆不小的數(shù)目。多交**如果不想多交稅，那么還有一種辦法，就是按國(guó)土局的評(píng)估價(jià)來(lái)貸款，多交**少貸款。還是以上文那套房子為例。成交價(jià)300萬(wàn)，如果**3成，也就是貸7成，貸210萬(wàn)。如果按國(guó)土局的評(píng)估價(jià)來(lái)貸款，250萬(wàn)，貸7成，就是貸175萬(wàn)，要多交35萬(wàn)的**。有些人本身有錢(qián)，不想多交稅，就可以選擇多交**的方式。三價(jià)合一后，你要買(mǎi)房，要么多交稅，要么多交**。

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• 問(wèn) 2024年房貸政策有何變化？對(duì)購(gòu)房者有何影響？
  答

  房貸政策或收緊，影響貸款額度利率。提前籌劃。

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• 問(wèn) 契稅新政策與舊政策相比有哪些區(qū)別，對(duì)購(gòu)房者有何影響？
  答

  聽(tīng)說(shuō)新政策可能影響購(gòu)房成本，不太確定，建議咨詢專(zhuān)業(yè)人士。

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• 問(wèn) 2024年房地產(chǎn)新政策及契稅新政策是什么，對(duì)購(gòu)房者有何影響？
  答

  新政策下，購(gòu)房者可能享受更多優(yōu)惠，但也要留意市場(chǎng)變化，謹(jǐn)慎決策。

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