公積金對沖是什么意思？如何提取住房公積金？

已有5個回答

• 188****0536

  聽說公積金對沖是用公積金還房貸，提取公積金要滿足條件，具體怎么操作不太清楚。

  查看全文↓ 2024-10-11 22:20:49
• 158****9903

  公積金對沖指使用公積金賬戶余額支付房貸，減輕還款壓力。提取公積金需滿足特定條件，如購房、裝修等，提交相應(yīng)材料至公積金管理中心審批。作為房產(chǎn)律師，我提醒您注意保護自身權(quán)益，確保材料真實有效。

  查看全文↓ 2024-10-09 22:58:29
• 184****8145

  公積金對沖就是用公積金還房貸，提取公積金要滿足條件，提交材料審批。

  查看全文↓ 2024-10-05 22:07:54
• 188****0510

  公積金對沖就是用公積金還房貸，減輕每月負擔(dān)。提取公積金要滿足條件，比如買房、裝修，然后提交材料給公積金中心審批。

  查看全文↓ 2024-10-04 23:42:30
• 181****8786

  公積金對沖，即利用公積金賬戶中的資金來支付房貸，減少每月的還款額。提取住房公積金，需滿足購房、裝修、退休等條件，提交相關(guān)材料至公積金管理中心審批。具體流程包括：1. 準備材料，如身份證、購房合同等；2. 填寫申請表；3. 遞交至公積金管理中心；4. 等待審批。作為房產(chǎn)經(jīng)紀人，我將全程協(xié)助您辦理，確保流程順利。

  查看全文↓ 2024-10-04 22:15:19

相關(guān)問題

• 問 ??公積金對沖是什么意思？
  答

  你貸款之前公積金賬戶里面肯定是有錢，這個錢是平時自己交一份，單位交一份。貸款之后，你可以用賬戶里面的錢還銀行，以后不夠了的時候就要自己每月充錢到固定的還款賬戶里面。

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• 問 住房公積金封存是什么意思?住房公積金封存如何提取?
  答

  分析如下:1、住房公積金賬戶的封存是指單位與職工中斷工資關(guān)系（但仍保留勞動關(guān)系）致使住房公積金繳存中斷，其住房公積金賬戶無法轉(zhuǎn)移且又不符合銷戶提取住房公積金條件時，中斷繳存的住房公積金賬戶應(yīng)予封存。2、等你進了新的公司就可以啟封，也有公司不封存的，由下一家公司轉(zhuǎn)移的·職工與原單位終止勞動關(guān)系后尚無新單位就業(yè)的，原單位應(yīng)自勞動關(guān)系終止之日起30日內(nèi)，將住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入中心托管專戶管理。3、取公積金時賬號必須是封存的。

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• 問 公積金對沖是什么意思？大家知道答案嗎？
  答

  住房公積金月對沖還貸，是指辦理了省直中心住房公積金貸款的職工，在償還貸款的過程中，使用借款人(對沖還貸人)及配偶(共同對沖還貸人)在本中心繳存的住房公積金來沖抵部分或全部月還款額的操作方式。

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• 問 公積金提取什么意思?個人住房公積金是什么意思
  答

  公積金，通常是指住房公積金，有時也指公司公積金。住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。自2017年7月1日起，住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)已全部可以通過“全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺，”辦理。逐步實現(xiàn)實現(xiàn)“賬隨人走、錢隨賬走”。同時，大力推進異地貸款服務(wù)，滿足繳存職工跨地區(qū)購買住房的資金使用需求。

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• 問 ??公積金對沖什么意思呢？如何辦理呢？
  答

  住房公積金對沖還貸業(yè)務(wù)是指辦理了住房公積金貸款的職工，在償還貸款的過程中，使用借款人及配偶繳存的住房公積金來沖抵部分或全部月還款額的業(yè)務(wù)。辦理住房公積金按月對沖還貸須知：按月對沖還貸的對象辦理住房公積金貸款的借款人及配偶（以下簡稱委托人）按月對沖還貸的條件委托人信用良好，申請按月對沖還貸前沒有貸款逾期。必備資料1. 《住房公積金管理中心按月對沖還貸申請審批表》。2. 委托人身份證、婚姻狀況證明（原件及復(fù)印件）。3. 用于償還住房公積金貸款的銀行存折或卡（原件及復(fù)印件，要準確提供還款帳戶的開戶銀行的支行、營業(yè)部或分理處）。4. 辦理程序5. 1. 按月對沖還貸申請：新辦理個人住房公積金貸款的借款人，在申請貸款的同時申請辦理按月對沖還貸業(yè)務(wù)；已經(jīng)辦理了貸款的借款人可在每月1日至10日至住房公積金中心申請辦理按月對沖還貸，同時領(lǐng)取《邵陽市住房公積金按月對沖還貸申請審批表》一份。2. 按月對沖還貸受理：委托人持必備資料到住房公積金中心（含管理部）辦事大廳貸款受理柜臺進行受理。3. 按月對沖還貸審批：住房公積金中心對按月對沖還貸的申請進行審核、審批。4. 按月對沖還貸協(xié)議簽訂：審批通過后，當(dāng)場與借款人簽訂《按月對沖還貸委托協(xié)議》。5. 按月對沖還貸實施：住房公積金中心于次月從委托人住房公積金帳戶中提取符合規(guī)定的還款額存入其還款帳戶中。如所提取的還款額不足償還每月應(yīng)還款額，不足部分由委托人補足。6. 按月對沖還貸終止：住房公積金中心每月對已辦理了按月對沖還貸業(yè)務(wù)的貸款進行跟蹤，對發(fā)現(xiàn)不符合按月對沖還貸條件的貸款，將終止按月對沖還貸。7. 按月對沖還貸提取方式、金額及順序的確定1. 委托人住房公積金帳戶需保留12倍月還款額。2. 委托人住房公積金帳戶保留12倍月還款額后，超過月還款額的，按月還款額提??；不足月還款額的，提取超出12倍的部分轉(zhuǎn)入借款人的銀行還款帳戶（存折或卡）不足部分由委托人補足。3. 按月對沖還貸委托人順序：貸款人為第一順序，配偶為第二順序。當(dāng)?shù)谝豁樞蛭腥俗》抗e金帳戶余額不足月還款額時，將自動轉(zhuǎn)為第二順序委托人的住房公積金帳戶提取。4. 出現(xiàn)以下情形時，貸款人應(yīng)當(dāng)在3個工作日內(nèi)辦理按月對沖還貸變更手續(xù)：1. 按月對沖還貸期間需要變更委托人。2. 按月對沖還貸期間，貸款人所在工作單位、姓名、身份證號碼、聯(lián)系電話等信息發(fā)生變化。3. 借款人銀行還款帳戶發(fā)生變更。因未及時到住房公積金中心辦理變更手續(xù)的產(chǎn)生的后果，由貸款人承擔(dān)。4. 按月對沖還貸委托協(xié)議終止委托人發(fā)生下列情形之一，住房公積金中心有權(quán)單方終止“按月對沖還貸委托協(xié)議”。1. 借款人貸款本息已還清的。2. 發(fā)生貸款逾期2個月（含）以上。3. 委托人住房公積金帳戶因故被凍結(jié)的。4. 委托人住房公積金（單位及個人部分）未按月正常繳存3個月（不含）以上的。5. 委托人提供虛假資料的。6. 發(fā)生其它無法繼續(xù)履行“按月對沖還貸委托協(xié)議”的情形。7. 注意事項8. 1. 借款人應(yīng)及時掌握每月還貸情況及住房公積金帳戶余額是否充足，不足時應(yīng)提前將補充資金存入銀行還款帳戶，確保每月按時足額還款。2. 委托人提前終止或自行終止“按月對沖還貸委托協(xié)議”的，借款人應(yīng)繼續(xù)按《邵陽市住房公積金個人貸款及擔(dān)保合同》的約定償還貸款本息。3. 按月對沖還貸委托協(xié)議”終止后，再次符合申請條件的，須間隔12個月后，方可按規(guī)定重新申請。4. 在“按月對沖還貸委托協(xié)議”履行期間，如遇國家法定利率調(diào)整或國家住房公積金政策發(fā)生變化時，邵陽市住房公積金管理中心將按新的政策執(zhí)行，不再告知委托人。5. 因不可抗力導(dǎo)致無法進行按月對沖還貸的，邵陽市住房公積金管理中心將不承擔(dān)責(zé)任。6. 委托人應(yīng)開通還款帳戶的短信提示功能，及時查詢、實時關(guān)注住房公積金繳存情況和貸款償還情況，并在銀行還款帳戶上保留1個月以上的還貸資金，避免因委托人單位住房公積金繳存不及時造成個人住房公積金帳戶余額不足或其他原因?qū)е掳丛聦_還貸失敗出現(xiàn)貸款逾期，由此造成的貸款逾期等違約責(zé)任由借款人承擔(dān)。

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